Appartement 55 m² 4 pièces à Paris 17 idéal rénovation à 321500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 5
- Prix actuel : 321500 €
- Prix au m² : 5845.45 €/m²
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement plein de charme situé au cœur du 17e arrondissement de Paris. Avec une superficie de 55 m², cet espace invite à l’imagination et à la création de votre futur chez-soi. VENDU LOUÉ, cet appartement représente également un investissement immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les multiples possibilités qu'offre cet appartement:
- Configuration flexible avec trois chambres
- Espace de vie modulable grâce à l'absence de murs porteurs
- Situé au 1er étage dans un immeuble de qualité
- Idéal pour projets de rénovation ou de revente
- Cave incluse pour un stockage optimal
En pénétrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui donne le ton à ce qui suit. Le séjour, baigné de lumière, offre un cadre convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments intimes. Pensez à réinventer cet espace selon vos goûts et vos envies, transformant ainsi chacune de ses pièces en un lieu fonctionnel et agréable à vivre.
Ce bien rare se distingue non seulement par son agencement atypique, mais également par son potentiel de valorisation dans un quartier vivant et dynamique. La proximité avec les commodités et les transports facilite un style de vie citadin. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 55 m² au 1er étage dans le 17e arrondissement de Paris offre un potentiel d'investissement exceptionnel avec la possibilité de repenser complètement son aménagement grâce à l'absence de murs porteurs. Actuellement loué, il constitue une opportunité de revenu locatif stable tout en permettant une revente avec une plus-value significative après rénovation. Situé dans un secteur dynamique, cet espace flexible est idéal pour les acheteurs en quête d'un projet personnalisé au cœur de Paris.
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