شقة 3 غرف 60 م² مع مواقف سيارات في كلومار بسعر 292000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- موقف السيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- القرب من وسائل النقل : الترام T6 على بعد 10 دقائق
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف الواقعة في كلمار، التي تُعتبر جوهرة خضراء في حي سكني مرموق. بمساحة تبلغ 60 م²، تدعوكم هذه المساحة المشرقة لاكتشاف أجواء دافئة وهادئة.
عند دخولك إلى الشقة، سوف تستقبل من خلال مدخل عملي يفتح على غرفة معيشة واسعة.
- غرفة معيشة مشرقة ذات تعرض مزدوج
. - غرفتان مزودتان بأبعاد مناسبة لراحة الأسرة.
- مطبخ مستقل مع إمكانية فتحه على غرفة المعيشة للحصول على تصميم عصري.
- حمام ومرحاض منفصلين لمزيد من الراحة.
- مكان خاص لركن السيارة وقبو في الطابق السفلي لتخزين عملي.
تعتبر غرفة المعيشة، القطعة الأساسية، حيث ستأسرك بأجوائها الترحيبية، حيث يمكنك تخيل لحظات من المشاركة مع أحبائك. تضئ النوافذ الكبيرة المساحة، مما يخلق أجواء دافئة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. الغرفتان، الواسعتان والمريحتان، تقدمان إطارًا مريحًا، مثاليًا للنوم، حيث تم تصميم كل منهما لتعظيم مساحة التخزين.
فيما يتعلق بالخارج، يتمتع المجمع العقاري ببيئة مشجرة وهادئة، مما يتيح الاسترخاء. على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة الترام T6 'أندريه مالرو'، ستستفيد من سهولة الوصول إلى باريس ومراكز نشاطها. المرافق القريبة، مثل المخابز والصيدليات والسوبرماركت، تجعل الحياة اليومية مريحة وملائمة.
ستقنع هذه الملكية كل من يبحث عن إطار حياة هادئ، بينما تبقى متصلة بضجيج العاصمة. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الشقة التي تجمع بين الراحة والعملية والهدوء في قلب كلمار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذا ثلاث غرف مشرقة بمساحة 60 م²، يقع في مجمع سكني ذو أشجار كثيفة، يوفر أجواء هادئة في كل مار، مع إمكانية الوصول السريع إلى ترام تي 6 وخطوط الحافلات المتجهة إلى باريس. يحتوي على مكان خاص لركن السيارات وقبو لتخزين عملي، هذا الشقة تناسب تمامًا حياة حي ممتعة. مع وجود المؤسسات التعليمية والمرافق القريبة، تمثل هذه العقار استثمارًا إيجاريًا مثاليًا لطلب متزايد دائمًا في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
