Appartement 3 pièces 60 m² avec parking à Clamart à 292000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Proximité transports : Tramway T6 à 10 minutes
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé à Clamart, véritable écrin de verdure dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 60 m², cet espace lumineux vous invite à découvrir une ambiance chaleureuse et paisible.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui s'ouvre sur un séjour spacieux.
- Séjour lumineux avec une double exposition offrant une lumière naturelle abondante.
- Deux chambres bien proportionnées pour le confort familial.
- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un agencement moderne.
- Salle de bains et toilettes séparées pour plus de commodité.
- Place de parking privative et cave en sous-sol pour un rangement pratique.
Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous séduira par son atmosphère accueillante, où vous pourrez imaginer des moments de partage avec vos proches. Les grandes fenêtres illuminent l'espace, créant une ambiance chaleureuse idéale pour se détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre reposant, parfait pour le sommeil, chacune étant conçue pour maximiser l'espace de rangement.
Concernant l'extérieur, la copropriété bénéficie d'un environnement arboré et calme, propice à la détente. À moins de 10 minutes à pied de la station de tramway T6 'André Malraux', vous profiterez d'une accessibilité rapide vers Paris et ses pôles d'activité. Les commodités à proximité, telles que boulangeries, pharmacies et supermarchés, rendent la vie quotidienne agréable et pratique.
Ce bien saura convaincre toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant connecté aux agitations de la capitale. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort, praticité et calme au cœur de Clamart.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces lumineux de 60 m², situé dans une copropriété très arborée, offre un cadre de vie paisible à Clamart, tout en bénéficiant de l'accès rapide au tramway T6 et aux lignes de bus vers Paris. Doté d'une place de parking privative et d'une cave pour un rangement pratique, cet appartement se prête parfaitement à une vie de quartier agréable. Avec des établissements scolaires et des commodités à proximité, ce bien représente un investissement locatif idéal pour une demande toujours croissante dans la région.
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