شقة T2 مشمسة 44م² في الطابق الخامس في لا غارين كولومب بسعر 980 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5/7
- المساحة السكنية الإجمالية : 44 م²
- مصعد : موجود
- انترفون : موجود
- استعلام الطاقة : 216 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة ومشرقة بحجم 44م² في لا غارين كولومب، تقع في الطابق الخامس من مبنى حديث، تقدم لك تجربة حياة عصرية ومريحة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتين لدمج العملية مع الجمالية:
- صالة فسيحة ومشرقة حيث تتدفق الضوء الطبيعي بكثرة.
- زاوية مطبخ مجهز جزئياً، عملية لوجبات اليومية.
- غرفة نوم مريحة تدعو للاسترخاء.
- حمام مع مرحاض، مصمم لراحة أكبر.
- قرب مباشر من وسائل النقل والمحلات التجارية، مما يسهل الحياة اليومية.
عند الدخول، سوف تنجذب إلى الصالة المشرقة، المثالية لحظات المشاركة. تعزز الشعور بالمساحة من خلال توزيع مدروس يدعو للود. المطبخ، المجهز جيدًا، يتكامل بشكل متناغم ويسمح بإعداد وصفات لذيذة، مما يجعل كل وجبة ممتعة.
تعتبر غرفة النوم ملاذًا حقيقيًا للراحة، حيث توفر بيئة هادئة لليالي السعيدة. يسهم هدوء المكان والضوء الطبيعي في جعلها المكان المثالي للتجديد. كما يتميز هذا العقار بتكاليف الطاقة المقدرة بين 790 € و1120 € سنويًا، مما يضمن لك بيئة اقتصادية للحياة.
استمتع بجميع وسائل الراحة لاختيار حياة معاصرة. يضعك الموقع الاستراتيجي في لا غارين كولومب بالقرب من كل ما تحتاجه، مع الاستمتاع بشقة هادئة ومشرقة بفضل مصعدها وأمانها المعزز. تجمع هذه الفرصة النادرة بين الراحة والعملية والهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
غارين كولومب، الواقعة في قسم أوت دو سين (92)، هي بلدية ديناميكية في منطقة إيل دو فرانس. قريبة جدًا من باريس، تستفيد من موقع استراتيجي يجذب العديد من السكان الجدد. يوفر نمط الحياة الهادئ والبنية التحتية المتطورة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في غارين كولومب.
تقدم المدينة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، مع العديد من المتاجر والمدارس ومؤسسات الصحة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، بالإضافة إلى الهياكل الترفيهية المناسبة للأطفال. مع وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك الترام وRER، لا تشكل التنقل داخل العاصمة أي مشكلة.
تتحسن جودة الحياة في غارين كولومب بوجود المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. تقدم الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. كما تساهم المعدات العامة العديدة، مثل المكتبات العامة وقاعات الرياضة، في جذب البلدية.
سوق العقارات في غارين كولومب يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة. يمكن للمشترين المحتملين العثور على شقق حديثة، ومنازل بلدية، ومنازل عائلية، مما يوفر العديد من الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم. أسعار العقارات، على الرغم من كونها تنافسية مقارنة بباريس، تشهد ارتفاعًا مستمرًا، مما يجعلها موقعًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في غارين كولومب.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل غارين كولومب فرصة لا تُفوت. تضمن القرب من وسائل النقل العامة والديناميكية الاقتصادية للمنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات. بالإضافة إلى ذلك، يعد تطوير مشاريع عقارية جديدة بزيادة قيمة الممتلكات في السنوات القادمة.
تتمتع غارين كولومب أيضًا بربط ممتاز بفضل خطوط المترو والطرق السريعة التي تربطها بسرعة بباريس وضواحيها. وهذا يجعلها اختيارًا مثاليًا للمهنيين العاملين في العاصمة، لكنهم يرغبون في الهروب من ضجيج المدينة. الوظائف في المنطقة متنوعة، بدءًا من القطاعات التجارية والتكنولوجية إلى الخدمات.
تضيف الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية لمسة من البهجة إلى المدينة، مما يخلق روح المجتمع. يستفيد سكان غارين كولومب من حياة اجتماعية نشطة مع الجمعيات والأنشطة التي تثري الحياة اليومية.
تجعل مزايا غارين كولومب منها مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في غارين كولومب أو للعيش فيها، تتميز هذه البلدية بجو عائلي وخدمات ذات جودة. حان الوقت للنظر في هذه الوجهة كخيار جاد لمستقبلك العقاري.
باختصار، تجمع غارين كولومب بين مزايا المدينة الحديثة وأجواء ودية. مع نموها العقاري القوي، وأسلوب الحياة المثالي، والعديد من البنى التحتية، تجذب مجموعة متنوعة من السكان الراغبين في الاستقرار والازدهار.
رأي الوكيل
يقع في الطابق 5ème من مبنى حديث، يستفيد هذا الشقة بمساحة 44 م² من إضاءة استثنائية و هدوء مطلق، في حين أنه قريب جدًا من وسائل النقل والمتاجر. سوف يأسركم غرفة المعيشة الشاسعة مع زاوية مطبخ مجهز بسبب توزيعها المحسن، المثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري مع إمكانات جذابة. استمتع بإطار حياة متميز في لاغارين كولومب، المثالي للجمع بين الراحة والوصول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
