منزل 4 غرف 133 م² مع قبو في سان بيير لي نيمور 411000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : ١٣٣ م²
- عدد الغرف : ٤
- عدد غرف النوم : ٣
- عدد دورات المياه : ١
- عدد المراحيض : ١
- مساحة الأرض : ١٠٥٥ م²
- التدفئة : موقد خشبي
- مؤشر أداء الطاقة : ٢٣٤ كيلوواط ساعة/م²/سنة
- مؤشر أداء المناخ : ٧ كيلوغرام CO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في سان بيير ليه نيمور، حيث ينتظركم هذا المنزل الفسيح بمساحة 133 م²، جاهز ليصبح ملاذًا مثاليًا لعائلتكم. تسود أجواء دافئة منذ المدخل في هذا الفضاء المضيء، مما يشير إلى وعد بحياة مريحة. غرفة المعيشة/تناول الطعام، المزودة بموقد خشبي، تخلق بيئة ودية، مثالية لأمسياتكم العائلية أو بين الأصدقاء.
دعونا نستكشف معًا مزايا هذا المنزل الرائع:
- موقع استراتيجي بالقرب من المحطة، المدارس والمتاجر
- مساحة معيشة مضيئة تبلغ 133 م² مع غرفة معيشة مريحة
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال عائلتكم
- حمام ودش، يوفران كل الراحة اللازمة
- حديقة رائعة، مثالية لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق
تم تصميم كل غرفة في المنزل لتجمع بين الوظائف والجماليات. توفر الغرف الثلاث حجمًا وفيرًا، مثاليًا لاستقبال أطفالكم أو لإنشاء مساحة مكتب. الإضاءة الطبيعية تملأ كل زاوية من هذا المنزل، مما يعزز الأحجام والمواد التي تم اختيارها بعناية. ستجدون أنفسكم في إطار هادئ، مناسب لـ الحياة العائلية، مع البقاء على اتصال مع حيوية المرافق المحيطة.
تدعو الحديقة، التي تدعو للتأمل، إلى أن تكون فسيحة وتتيح العديد من إمكانيات التهيئة. سواء كانت لتناول الشواء في الصيف أو لحظات من الهدوء تحت الشمس، فإن هذا الفضاء الخارجي هو ميزة لا يمكن إنكارها للاستمتاع بالأيام المشمسة. على بعد خطوات، يوفر حديقة روكير جراو إطارًا طبيعيًا مثاليًا للنشاطات في الهواء الطلق، مما يضمن توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة. هذا المنزل في سان بيير ليه نيمور هو أكثر من مجرد سكن؛ إنه يمثل فن حقيقي للعيش.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في منطقة إيل دو فرانس ، حيث تقدم بلدية سان بيير ليز نمور بيئة معيشية ممتعة بفضل المناظر الطبيعية الخضراء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة. في قلب إدارة السين ومارن ، تبرز هذه المدينة بأجوائها الهادئة وبيئتها الطبيعية المحفوظة.
تضم هذه البلدية العديد من نقاط الاهتمام الأساسية للسكان. المحلات التجارية القريبة ، بالإضافة إلى الأسواق ، تلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك ، تجذب المؤسسات التعليمية ذات الجودة العائلات ، وتسهّل وسائل النقل العامة ، بما في ذلك محطة القطار ، التنقلات إلى باريس والمدن المحيطة.
جودة الحياة فيها مرتفعة بلا شك. المساحات الخضراء العديدة مثل الحدائق والمتنزهات تعزز الأنشطة في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء. تساهم الخدمات المحلية ، بالإضافة إلى خيارات الترفيه ، في خلق حياة يومية غنية ومتنوعة ، مما يجعل هذا المكان مريحًا للعيش للجميع.
فيما يخص سوق العقارات ، تقدم البلدية تنوعًا في الممتلكات بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. حاليًا ، يشهد قطاع العقارات في سان بيير ليز نمور ديناميكية إيجابية ، مع زيادة في الطلب على المساكن ، مما يدل على جاذبية كبيرة.
بالنسبة للمستثمرين ، تعتبر هذه الوجهة واعدة للغاية. إن التطور العمراني المخطط له ، المقترن بقربها من البنية التحتية الكبرى ، يزيد من قيمة الممتلكات. وبالتالي ، فإن الاستثمار في سان بيير ليز نمور يبدو خيارًا حكيمًا للمشترين المستقبليين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات كبيرة.
علاوة على ذلك ، فإن هدوء هذه المدينة ، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى التجمعات الكبرى ، يجذب العديد من النشيطين الذين يرغبون في استعادة نشاطهم بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. يصبح شراء عقار في سان بيير ليز نمور فرصة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
ستعزز المشاريع المستقبلية مثل إنشاء مساحات ترفيهية جديدة وخدمات جديدة من جاذبية هذا المكان. البلدية تمر بالفعل بتطور كامل ، مما يجعلها مساحة سكنية في تطور مستمر.
تجد العائلات ، والعاملون الشباب ، والمتقاعدون هنا ضالتهم بفضل الأجواء الودية وتنوع الأنشطة. لذا فإن العيش في هذه المدينة يمثل خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة دافئة ومرحبة.
باختصار ، يستمر هذا المكان الجذاب في التطور والإغراء بفضل مزاياه الواضحة. إن الطلب العالي على العقارات المحلية يدل على الاهتمام المتزايد للمشترين ، مما يجعل البلدية مكانًا للاستثمار في المستقبل.
رأي الوكيل
سيجذبك هذا الكوخ الساحر الذي تبلغ مساحته 133 م² في سان بيير لي نيمور بمستوى الراحة العائلية والصالة المشرقة مع موقد خشبي، المثالي للحظات الودّية. يقع في موقع مثالي، بالقرب من محطة القطار والمتاجر، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العامة للوصول إلى باريس بسرعة. مع وجود حديقة على بُعد خطوات، يجمع هذا العقار بين جودة الحياة وإمكانية الإيجار في بيئة هادئة وخلابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
