منزل تقليدي 90 م² 5 غرف مع حديقة في بونتولت-كومبو 370000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل تقليدي
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 90 م²
- مساحة الأرض : 342 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- كفاءة الطاقة : د (247 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف منزلًا تقليديًا تم العناية به بعناية في بونتوال كومبال، يقع في زقاق هادئ، مثالي للسكينة والهدوء.
سوف تأسر هذه المسكن بمساحاته المحسنة على 90 م²:
- غرفة معيشة مزدوجة spacious: ضوء طبيعي وفير بفضل النوافذ الكبيرة.
- مطبخ مفتوح: مؤثث ومجهز بالكامل لعشاق الطهي.
- ثلاث غرف نوم مريحة: مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
- حديقة بمساحة 342 م²: بدون رؤية أمامية، مع كابانون وحديقة خضراء.
- القرب الفوري من المرافق: مدارس ومتاجر ووسائل النقل.
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستستقبل في قاعة تؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة مزدوجة دافئة ومضيئة، حيث يصبح كل لحظة متعة مشتركة. تدعو التوزيعة المفتوحة للمطبخ، المناسبة للاجتماعات العائلية والودودة، إلى إعداد وجبات لذيذة أثناء البقاء على اتصال مع أحبائك.
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم هادئة، تقدم كل واحدة منها مساحة مثالية للراحة والاسترخاء. تكمل الحمام، بتشطيباته العصرية، هذا المجال الليلي بطريقة مدروسة. الحديقة، الحقيقية كملاذ للسلام، مثالية لاستعادة الحيوية أو لاستقبال الأصدقاء خلال أيام مشمسة جميلة. هذا المنزل ليس مجرد مكان للعيش، بل إطار حقيقي للحياة، يعزز التبادل والنمو العائلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل بمساحة 90 م² الواقعة في زنقة هادئة في بونتولت-كومبولت، المثالي لحياة عائلية بفضل قربها المباشر من المدارس والمرافق. استمتع بـ غرفة معيشة مزدوجة مشرقة، وحديقة دون جيران مع أشجار فواكه، بالإضافة إلى جراج تم تحويله إلى مساحة للتخزين. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة مرغوبة، يمثل هذا العقار فرصة لا يجب تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
