منزل 7 غرف 133 م² مع حديقة وشرفتين مزدوجتين في أوزوار-لا-فيريير بسعر 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- مساحة المعيشة : 133 م²
- مساحة الأرض : 592 م²
- التدفئة : مدفأة مدمجة وتكييف هواء
- الحالة العامة : جيد جداً
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع المستقل المكون من 7 غرف، والذي يمتد على مساحة 133 م²، ويقع بشكل مثالي في حي بيل كروix في أوزوir-لا-فيرير. تم تصميمه في عام 1982 وصيانته بعناية، يعدكم هذا المنزل بإطار حياة مثالي لعائلتكم.
عند الدخول، ستقع في حب المساحات المشرقة والترحيبية على الفور:
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي للأوقات العائلية
- صالة مزودة بـ مدفأة داخلية، مما يخلق جوًا دافئًا
- غرفة طعام مشرقة، مثالية لوجباتك العائلية
- ثلاث غرف نوم مؤثثة بالأرضيات الخشبية في الطابق الأرضي لضمان الراحة القصوى
- جناح للوالدين واسع ومكيف في الطابق العلوي
استمرارًا في زيارتكم، تكشف الصالة عن كونها قطعة المركز، حيث تقدم مساحة معيشة دافئة بفضل مدفأتها الداخلية. تخيل ليالي الشتاء التي تقضيها حول النار، مما يخلق ذكريات لا تُنسى. غرفة الطعام المجاورة تفيض بالضوء الطبيعي، مما يوفر إطارًا مثاليًا لاستقبال أحبائك حول وجبة جيدة. كما أن المطبخ، الذي يتمتع بوظائف عالية، يدعوك للتعبير عن مواهبك الطهو.
في الطابق العلوي، ستكتشف جناحًا مريحًا للوالدين، حيث يضمن التكييف راحة هادئة خلال ليالي الصيف الحارة. يوفر العلية مساحة إضافية، تُستخدم حاليًا كمكتب وغرفة ألعاب، مما يضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع بفضل العديد من الخزائن المدمجة. يكمل القبو الكامل هذا العقار مع مرآب وغرفة غسيل وورشة عمل، مما يضمن مساحة عملية لحياتك اليومية.
في الخارج، يكشف الحديقة عن جمالها الكامل، مع شرفتين موجهتين جيدًا، وركن للحديقة لمحبي الزراعة، ومساحة للاسترخاء للاستمتاع بالأيام المشمسة. تم تصميم كل عنصر لتعظيم راحتك وجودة حياتك.
باختصار، تعتبر هذه المنزل العائلية فرصة نادرة. ميزاتها مثل الزجاج الثلاثي الجديد، الأرضيات الخشبية الجديدة في الطابق الأرضي والطلاء الجديد في المساحات المشتركة تضيف لمسة من الحداثة إلى هذا الواعد بالفعل.
لا تفوت هذه الفرصة لاكتشاف منزلك المستقبلي، مكان حيث يمكن أن يبدأ كل يوم مع ابتسامة. اتصل بنا لترتيب زيارة وعيش تجربة الحياة في بيل كروix!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
أوزوار-لا-فيرير، الواقعة في قسم سين-ومارن (77)، هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد خطوات قليلة من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة مع البقاء قريبًا من العاصمة.
تتميز أوزوار-لا-فيرير بالعديد من النقاط المهمة، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة، بالإضافة إلى شبكة من وسائل النقل العام تسهل التنقل، مما يجذب العائلات والمهنيين الشباب الذين يبحثون عن شراء منزل في أوزوار-لا-فيرير.
تعتبر جودة الحياة جانبًا مهمًا في هذه البلدية، مع إطارها الأخضر، وحدائقها، وبنيتها التحتية الترفيهية التي توفر توازنًا ممتازًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
سوق العقارات في أوزوار-لا-فيرير في ازدهار، مع تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية وصولًا إلى الشقق الحديثة، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
يمثل الاستثمار في أوزوار-لا-فيرير فرصة استراتيجية للمستثمرين، خاصةً بسبب الطلب المتزايد على المساكن في هذه المنطقة، التي تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تعد المساحات الخضراء، مثل حديقة المدينة، من المزايا الرئيسية التي تساهم في حياة ممتعة، مما يدعو للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق للسكان.
أما بالنسبة للخدمات، فتقدم أوزوار-لا-فيرير مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المراكز الطبية، والخدمات الإدارية، والنشاطات الثقافية enriquecedoras.
تقدر العائلات بشكل خاص العرض التعليمي الذي يبدأ من دور الحضانة إلى المدارس الإعدادية، مما يضمن إطارًا تعليميًا عالي الجودة للأطفال.
تجعل الطرق المعبدة بشكل جيد وخطوط السكك الحديدية من أوزوار-لا-فيرير نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى باريس وضواحيها، مما يزيد من جاذبيتها كمكان للإقامة.
وأخيرًا، يعد العقار في أوزوار-لا-فيرير رمزًا للمستقبل، مقدماً آفاقًا حقيقية للتقدير للمشترين، في حين أنه خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في مدينة إنسانية مع العديد من الجاذبية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي بمساحة 133 م² الواقعة في حي بيل-كروا في أوزوار-لا-فيريير بيئة معيشية هادئة بفضل موقعها في نهاية زقاق. استمتع بـ جناح رئيسي مكيف ومساحات معيشة تملأها الضوء، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة مدمجة، بينما يعد الحديقة مع التراسات وزاوية حديقة الخضروات لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. مع قبو كامل يتضمن جراج وورشة عمل، تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة وإمكانية التطور لعائلة ترغب في الاستقرار في بيئة مميزة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
