تأجير شقة T2 بمساحة 44م² مشرقة في باريس 14 بسعر 1780€ شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- سعر الإيجار : 1780 €/شهرياً
- المصاريف مشمولة : نعم
- قابلية الوصول : قريب من وسائل النقل العام
- التوافر : فوري
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذه الملكية، شقة بمساحة 44 م² قريبة جداً من محطة قطار مونبارناس، في باريس. فور دخولك العتبة، تشعر بجودة رئيسية: تعرض جنوبي كامل يغمر كل ركن من أركانها بضوء سائل ومستدام. هنا، لا توجد تسويات؛ الضوء يصبح شريكاً في كل لحظة. غرفة المعيشة، واسعة ومرحبة، تدعوك لأخذ استراحة بين لقاءين أو لتبادل الأحاديث حول مشروب في لجنة صغيرة. إنها مساحة تسهل اللقاءات، بقدر ما تمنحك السلام الداخلي.
تم تصميم التوزيع لجعل كل متر مربع مفيدًا. الغرفة المغلقة، المناسبة للراحة، تمثل ملاذاً في قلب الشقة. هناك زاوية مخصصة للمكتب إذا كنت تعمل أحيانًا عن بُعد أو تحب القراءة في هدوء. المطبخ، بدوره، لم يترك شيئًا للصدفة: الأجهزة المنزلية مدمجة، وأماكن التخزين مبتكرة. تحضير عشاء على عجل هو متعة حقيقية، فلا شيء ينقص.
بعض النقاط البارزة لإعطائك فكرة واضحة:
- زجاج مزدوج ونوافذ واسعة تجلب الضوء وإطلالة مفتوحة
- مساحة نوم محمية، مناسبة للاسترخاء الكامل
- مكتب منفصل، مثالي لاجتماعات الفيديو أو البريد العاجل
- مطبخ حديث جاهز لاستقبال رغباتك الطهو
- على بعد خطوات من جميع الخطوط الاستراتيجية (المترو 4، 6، 12، 13… ميزة لا يمكن إنكارها في العاصمة)
تستغل الحمام كل سنتيمتر وتبسط حياتك اليومية. البيئة المحيطة، هي الأخرى، لا تفتقر إلى الشخصية: حياة حي نابضة، متاجر عند أقدام المبنى، شارع حيوي دون التضحية بالهدوء. عمليًا، الوصول إلى كل باريس هو أمر سهل، بفضل اتصال مثالي. تكسب الحرية، سواء في وتيرتك المهنية أو في رغباتك الثقافية.
الشقة متاحة في الحال؛ يمكنك وضع أثاثك دون انتظار. بالإضافة إلى ذلك، يتحمل التدفئة المركزية مسؤولية راحتك، مدمجة في النفقات. قليلة هي الفرص التي تتماشى بشكل جيد مع توازن باريس، والكفاءة، والرفاهية. اغتنم هذه الفرصة: هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتشعر أخيرًا وكأنك في منزلك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع له قيمته. شقة F2 راقية بمساحة 44 م²، تقع على بُعد خطوات من مونبارناس، حيث تنبض باريس بالحياة ليلاً ونهاراً. لا يمكن أن تفوتك هذه الإضاءة المتنقلة، التي تسيطر عليها اتجاهات مصممة لعشاق الضوء الطبيعي. يكفي فتح الباب لتدرك الوضوح: الضوء الطبيعي يحتضن كل غرفة، من الصباح حتى وقت متأخر.
الحركة هي الملكة: الحافلات، المترو، TGV، كل شيء يتحرك حرفياً حول هذا العنوان. أضف إلى ذلك جميع وسائل الراحة المتاحة. مخبز محلي، مكتبة خفية، شرفات نابضة بالحياة: يجتمع كل جانب من جوانب باريس تقريباً تحت نوافذك.
فيما يتعلق بالأداء الإيجاري، يبرز العقار بوضوح. بمعدل إيجار شهري قدره 1780 يورو، يضمن الإيجار عائداً متماشياً مع توقعات مستثمر متمرس أو عائلة تبحث عن نقطة استقرار استراتيجية. باريس مونبارناس تجذب، تُبقي، تُطمئن - الدليل هو ندرة هذا النوع من الفرص.
وراء كل مشروع توجد قصة. هنا، الأمر يتعلق بمنح ساكن المستقبل عنواناً يصبح فيه كل شيء بسيطاً. قيمة مؤكدة، وعد بالاستقرار والتقدير في عاصمة تسعى لها الأبدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
