Affitto T2 44 mq luminoso a Parigi 14 a 1780€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Prezzo di affitto : 1780 €/mese
- Spese incluse : Sì
- Accessibilità : Vicino ai mezzi pubblici
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo immobile, un appartamento di 44 mq molto vicino alla stazione Montparnasse, a Parigi. Appena varcata la soglia, si percepisce una qualità fondamentale: un’esposizione a sud che inonda ogni angolo di una luce fluida e persistente. Qui, non ci sono mezze misure; la luce diventa complice di ogni istante. Il soggiorno, ampio e accogliente, invita a concedersi una pausa tra un appuntamento e l'altro o a scambiare due chiacchiere intorno a un aperitivo in ristretto. È uno spazio che facilita gli incontri, così come la serenità.
La disposizione è stata pensata per rendere ogni metro quadrato utile. La camera chiusa, favorevole al riposo, si presenta come un rifugio nel cuore dell'appartamento. Un angolo studio vi aspetta se lavorate a distanza a volte o se apprezzate leggere in tranquillità. La cucina, poi, non ha lasciato nulla al caso: elettrodomestici integrati, armadiature intelligenti. Preparare una cena improvvisata è un vero piacere, non manca nulla.
Alcuni punti salienti per farsi un'idea concreta:
- Vetri doppi e ampie finestre che portano luce e vista libera
- Zona notte preservata, ideale per un totale relax
- Ufficio separato, ideale per videoconferenze o corrispondenza dell'ultimo minuto
- Cucina moderna pronta ad accogliere le vostre voglie culinarie
- A due passi da tutte le linee strategiche (metropolitana 4, 6, 12, 13… un vantaggio indiscutibile nella capitale)
Il bagno ottimizza ogni centimetro e semplifica la vita quotidiana. L'ambiente circostante, poi, non manca di carattere: vita di quartiere frizzante, negozi ai piedi dell'edificio, arteria vivace senza sacrificare la tranquillità. In pratica, raggiungere tutto Parigi è un gioco da ragazzi, grazie a una connettività esemplare. Guadagnate in libertà, sia nel vostro ritmo professionale che nelle vostre voglie culturali.
L'appartamento è libero da subito; potete sistemare i vostri mobili senza aspettare. In aggiunta, il riscaldamento collettivo si occupa del vostro comfort, integrato nelle spese. Poche opportunità si abbinano così bene a equilibrio parigino, efficienza e prestigio. Afferrate questa occasione: qui, ogni dettaglio è stato attentamente riflettuto affinché ci si senta finalmente a casa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui ogni metro quadro conta. Un F2 raffinato di 44 mq, situato a pochi passi da Montparnasse, dove Parigi vibra giorno e notte. Impossibile non notare questa luminosità attraversante, gestita da un'orientazione perfetta per gli amanti della luce autentica. Basta spingere la porta per cogliere l'evidenza: la luce naturale abbraccia ogni stanza, dalla mattina fino a tardi.
La mobilità è regina: autobus, metro, TGV, tutto ruota letteralmente attorno all'indirizzo. Aggiungete a questo tutte le comodità accessibili. Panetteria di quartiere, libreria bene nascosta, terrazze animate: l'intero spettro parigino si concentra quasi sotto le vostre finestre.
Dal punto di vista della performance locativa, l'immobile si distingue chiaramente. A 1780 € al mese, l'affitto assicura un rendimento in linea con le aspettative di un investitore esperto o di una famiglia in cerca di un punto d'appoggio strategico. Parigi Montparnasse attrae, fidelizza, rassicura—la prova è la rarità di questo tipo di opportunità.
Dietro ogni progetto si nasconde una storia. Qui, si tratta di offrire al futuro occupante un indirizzo dove tutto diventa semplice. Un valore sicuro, una promessa di stabilità e valorizzazione in una capitale eternamente ambita.
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