شقة T2 مفروشة 42م² مع ميزانين في باريس 18، متاحة بسعر 2150€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 42 م²
- حالة الداخل : جيد
- ميزانين : نعم
- رقم الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر لكل م² : 51.19 €/م²
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الكوكب الباريسي الممتد على 42م²، شقة مغمورة بالضوء على بُعد خطوات من قلب الدائرة 18 النابض بالحياة. تخيل: دفع باب ورشة فنان قديم، واستعادة هذا الطابع الخام وروح اللوفت النادرة في باريس.
كل تفصيل هنا ينضح بالغرابة. أتكلم عن غرفة معيشة واسعة، مغمورة بالشمس، تدعو إلى الاسترخاء وكذلك إلى اللحظات المشتركة حول مائدة جيدة. أريكة مريحة في انتظارك لليالٍ طويلة – لماذا لا أمام برنامجك المفضل على شاشة مسطحة؟ المطبخ، المجهز بالكامل، يلعب على بطاقة الانفتاح: سلس ودقيق، يدمج بشكل مثالي الحياة بأنماط متعددة.
دعنا نرى بالضبط ما الذي يميز هذه الملكية.
- غرفة نوم في العلية مزودة بسرير مزدوج حقيقي
- حمام مصقول، متناغم، مع دش مريح
- جو خاص ومريح، بعيدًا عن ضوضاء المدينة
- خدمات ووسائل النقل متاحة في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام
- مدخل آمن، من أجل هدوء بلا تنازلات
تطل العلية على غرفة المعيشة. ستجد هناك شعورًا بالملاذ، كأنك معلق فوق المدينة، بعيدًا عن الأنظار. الحمام، المدروس جيدًا، يتجنب أي زوائد: تمر، تستمتع، وتأخذ وقتك. فقاعة من الراحة، وظيفية بحتة، لا شيء تُرك للصدفة.
من المستحيل تجاهل الموقع. العنوان يضمن توازنًا دقيقًا: من جهة، شارع هادئ، ومن جهة أخرى، صخب حي يعج بالاحتفالات، والأسواق، والتراسات، والحياة الباريسية التي تنبض. المدارس والمقاهي ومترو الأنفاق تتوزع على مساراتك اليومية. ميزة حقيقية لكل نشيط يبحث عن موطن نادر وحياة سلسة.
إلى كل من يأمل في العثور على شيء أكثر من مجرد سقف، هذه الملكية تحقق جميع المتطلبات. إنها موجهة لأولئك الذين يرغبون في مزج الرقي، والراحة الحديثة، والطابع. مكان فريد، للعيش والاستمتاع به من اليوم. اغتنم هذه الفرصة، العقارات من هذا العيار نادرة في السوق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مفروشة من نوع T2 بمساحة 42 م²، تجسيد مثالي للأناقة المعاصرة المتواجدة في جدران ورشة فنان قديمة تم إعادة تصورها. فور دخولك، سيعطيك الصالون الواسع انطباعاً عن مساحة نادرة في باريس، بينما تقدم الشرفة المريحة زاوية نوم متميزة دون التضحية بأي جزء من الود والأنس. كل ذلك يقع في بيئة سكنية هادئة، في قلب الحي الثامن عشر، حيث يمكنك العثور على جواهر حقيقية.
انسَ التنازلات. هنا، تبرز الحياة العملية كأمر بديهي: متاجر على بعد خطوات، مدارس مرموقة قريبة، ووسائل النقل العامة في زاوية الشارع. كل شيء مصمم لتسهيل الحياة اليومية — سواء كنت نشطاً، مستقلاً، أو تسعى لاستغلال وقتك إلى أقصى حد.
مستوى الإيجار المعروض يبقى معقولاً جداً لهذا القطاع، بينما يقدم رافعة تأجيرية جذابة جداً. إذا كنت تفكر كمستثمر، انظر إلى هذه الفرصة الاستراتيجية لاستثمار أموالك والتقاط الديناميكية السكنية القوية في المنطقة. بعبارة أخرى، هذا هو النوع من العناوين التي يحتفظ بها المرء لفترة طويلة في محفظته، سواء لاستضافة قريب أو لتعظيم عائداته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
