T2 meublé 42m² avec mezzanine à Paris 18, disponible à 2150€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- État intérieur : Bon
- Mezzanine : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 51.19 €/m²
Visite guidée
Entrez dans ce cocon parisien de 42m², un appartement baigné de lumière à deux pas du cœur vibrant du 18ème arrondissement. Imaginez : pousser la porte d’un ancien atelier d’artiste, retrouver ce caractère brut et cet esprit loft si rare à Paris.
Chaque détail ici respire l’atypique. Je vous parle d’un salon généreux, inondé de soleil, qui invite aussi bien à la décontraction qu’aux moments partagés autour d’une bonne table. Un canapé moelleux vous attend pour de longues soirées – pourquoi pas devant votre série préférée sur écran plat ? La cuisine, totalement équipée, joue la carte de l’ouverture : fluide, subtile, elle intègre parfaitement la vie à plusieurs rythmes.
Voyons précisément ce qui distingue ce bien.
- Chambre en mezzanine dotée d’un véritable lit double
- Salle d’eau ciselée, harmonieuse, avec une douche confortable
- Ambiance confidentielle et reposante, préservée des bruits citadins
- Commodités et transports accessibles en quelques minutes à pied
- Accès sécurisé, pour une quiétude sans compromis
La mezzanine surplombe la pièce de vie. Vous y trouvez ce sentiment de refuge, comme suspendu au-dessus de la ville, à l’abri des regards. La salle d’eau, bien pensée, évite tout superflu : on y passe, on profite, on prend le temps. Une bulle de confort, strictement fonctionnelle, rien n’est laissé au hasard.
Impossible de faire l’impasse sur l’emplacement. L’adresse assure un équilibre subtil : d’un côté, une rue paisible, et de l’autre, le tumulte festif du quartier, les marchés, les terrasses, la vie parisienne qui palpite. Écoles, cafés et métro jalonnent vos trajets du quotidien. Véritable atout pour tout actif en quête d’un pied-à-terre rare et d’un quotidien fluide.
À celles et ceux qui espèrent dénicher autre chose qu’un simple toit, ce bien coche toutes les cases. Il s’adresse à ceux qui désirent mêler raffinement, confort moderne et caractère. Un endroit singulier, à vivre et à apprécier dès aujourd’hui. Saisissez cette occasion, les biens de ce calibre se font discrets sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T2 meublé de 42 m², l’incarnation parfaite de l'élégance contemporaine nichée dans les murs inspirants d’un ancien atelier d’artiste revisité. Dès l’entrée, le vaste séjour vous donne une impression d’espace rare à Paris, tandis qu’une mezzanine cosy offre un coin nuit distinct sans sacrifier la moindre miette de convivialité. Le tout s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, au cœur du 18e arrondissement, là où l’on trouve de véritables pépites.
Oubliez les compromis. Ici, la vie pratique s’impose comme une évidence : commerces à deux pas, écoles de renom accessibles, transports en commun au coin de la rue. Tout est pensé pour faciliter le quotidien — que l’on soit actif, indépendant ou qu’on cherche à optimiser son temps au maximum.
Le niveau de loyer offert reste très raisonnable pour le secteur, tout en présentant un levier locatif très attractif. Si vous raisonnez en investisseur, voyez une occasion stratégique de placer vos capitaux et de capter la forte dynamique résidentielle du quartier. Autrement dit, c’est le genre d’adresse que l’on garde longtemps dans son actif, que ce soit pour loger un proche ou maximiser son rendement.
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