Appartamento T2 arredato 42 mq con soppalco a Parigi 18, disponibile a 2150€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Stato interno : Buono
- Mezzanine : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 51,19 €/mq
Visita guidata
Entrate in questo coccone parigino di 42mq, un appartamento luminoso a due passi dal cuore vibrante del 18mo arrondissement. Immaginate: spingere la porta di un antico atelier d'artista, ritrovare quel carattere grezzo e quello spirito loft così raro a Parigi.
Ogni dettaglio qui respira l'atipico. Vi parlo di un soggiorno generoso, inondato di sole, che invita sia al relax che ai momenti condivisi attorno a un buon tavolo. Un divano morbido vi attende per lunghe serate – perché non davanti alla vostra serie preferita su schermo piatto? La cucina, completamente attrezzata, punta sull'apertura: fluida, sottile, integra perfettamente la vita a ritmi diversi.
Vediamo precisamente cosa distingue questo immobile.
- Camera soppalcata dotata di un vero letto matrimoniale
- Bagno scolpito, armonioso, con una doccia confortevole
- Atmosfera riservata e rilassante, protetta dai rumori cittadini
- Comodità e trasporti accessibili in pochi minuti a piedi
- Accesso sicuro, per una tranquillità senza compromessi
Il soppalco sovrasta la zona giorno. Qui si trova quella sensazione di rifugio, come sospeso sopra la città, al riparo dagli sguardi. Il bagno, ben progettato, evita ogni superfluo: ci si passa, ci si gode il momento, si prende il tempo. Una bolla di comfort, rigorosamente funzionale, niente è lasciato al caso.
Impossibile trascurare la posizione. L'indirizzo offre un equilibrio sottile: da un lato, una strada tranquilla, dall'altro, il tumulto festoso del quartiere, i mercati, i caffè, la vita parigina che pulsa. Scuole, caffè e metropolitana costellano i vostri tragitti quotidiani. Vero punto di forza per ogni professionista in cerca di un pied-à-terre raro e di una quotidianità fluida.
A coloro che sperano di trovare qualcosa di più di un semplice tetto, questo immobile segna tutti i quadrati. Si rivolge a chi desidera mescolare raffinatezza, comfort moderno e carattere. Un luogo singolare, da vivere e apprezzare da subito. Afferrate questa occasione, gli immobili di questo calibro sono rari sul mercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un T2 arredato di 42 mq, l'incarnazione perfetta dell'eleganza contemporanea immersa nei muri ispiratori di un antico laboratorio d'artista rivisitato. Sin dall'ingresso, il vasto soggiorno offre una sensazione di spazio rara a Parigi, mentre una soffitta accogliente offre un angolo notte distinto senza sacrificare nemmeno un briciolo di convivialità. Il tutto si inserisce in un ambiente residenziale tranquillo, nel cuore del 18° arrondissement, dove si trovano delle vere e proprie gemme.
Dimenticate i compromessi. Qui, la vita pratica si impone come un'evidenza: negozi a pochi passi, scuole di prestigio facilmente accessibili, trasporti pubblici a due passi dalla porta. Tutto è pensato per facilitare la quotidianità — che si sia attivi, indipendenti o si cerchi di ottimizzare al massimo il proprio tempo.
Il livello d'affitto offerto rimane molto ragionevole per il settore, presentando nel contempo un leva locativa molto attraente. Se ragionate da investitori, vedete un'opportunità strategica per posizionare i vostri capitali e per catturare la forte dinamica residenziale del quartiere. In altre parole, è il tipo di indirizzo che si mantiene a lungo nel proprio attivo, sia per ospitare un parente che per massimizzare il proprio rendimento.
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