شقة T2 مضيئة بمساحة 28 م² في الطابق الثاني بمالاكو، مثالية للشراء الأول 213000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 28 م²
- استهلاك الطاقة الأولية : 284 kWh/m²/سنة
- السعر الأساسي : 213000 €
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أقترح عليكم اكتشاف هذه الشقة من غرفتين بمساحة 28 م²، والتي تعد ملاذاً حقيقياً في قلب مالاكوف. في غضون عشر دقائق سيراً على الأقدام، تصلون إلى محطة بورت دو فانس. هنا، لا نتحدث فقط عن مكان، بل عن عنوان. عند المدخل، تستقبلكم الضوء الطبيعي: نافذة كبيرة، ضوء الصباح الذي يتسلل عبر غرفة المعيشة... هذه الإضاءة ليست مجرد تفصيل، بل تغير حقاً تجربة الحياة اليومية.
تحتل غرفة المعيشة مكانة متميزة. إنها تدعو لتصبح ملاذكم من الهدوء. بعد يوم طويل، تنتظركم هذه المساحة، غارقة في توجه مزدوج يمدد الإضاءة من الصباح حتى نهاية اليوم. تم تصميمها لتبادل اللحظات الإيجابية، وتناسب كل من اللقاءات مع الأصدقاء والأوقات الوحيدة المستحقة.
- عنوان مرغوب في مالاكوف، ديناميكي وحيوي
- وصول فوري إلى خطوط المترو، المتاجر القريبة، والخدمات الأساسية
- صمت تام، ميزة حقيقية للاستمتاع بلحظات من الهدوء
- تصميم ذكي، لا يوجد هدر للمساحة، كل متر مربع له قيمته
- مبنى معتنى به جيداً، لا توجد نزاعات في الأفق
أما بالنسبة للمطبخ، فإنكم تستفيدون من مساحة منفصلة. مثالية لإعداد أطباقكم المفضلة – ولم لا، ابتكار بعض الأمسيات الذواقة. عملية وذات طابع بسيط: مطبخ مصمم للخدمة دون ازدحام. توفر الغرفة واحتي حقيقي لاستعادة النشاط. يجد الكثيرون فيها سريعاً شعوراً بالهدوء، مما يساعد على الراحة.
تتميز الحمام مع المرحاض بتصميم جيد وإضاءة مدهشة. هذا النوع من التفاصيل يجعل الروتين ممتعاً، حتى في الصباحات المزدحمة. على الرغم من الأبعاد المتقنة، تم تحسين كل زاوية: لا شيء تم تركه للصدفة. نجد هنا هذا المزج النادر بين الرصانة والكفاءة.
دعونا نتوقف للحظة عند البيئة. تجمع مالاكوف بين حيوية بلدة نابضة بالحياة والوصول السهل إلى وسط باريس. حي حيوي، تجد الأسر، الوافدون الجدد، وكذلك المستثمرون المخضرمون، في فرص لتحقيق مشاريعهم. شقة عند تقاطع الفائدة والمتعة في سياق حيث العرض يكافح لمواكبة الطلب.
في رأيي، هذه الملكية هي في نفس الوقت باب ذكي للشراء الأول واصل استثماري واعد. هنا، كل شيء ممكن: ضعوا حقائبكم، وابنوا المستقبل، استثمروا من أجل الغد. أدعوكم لاكتشاف هذه الشقة من غرفتين، اتحاد نادر بين البساطة والكفاءة وراحة العيش.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في مالاكوف، على بعد عشر دقائق سيراً على الأقدام من محطة مترو بورت دو فانس، يقدم هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم والبالغة مساحتها 28 م² وضوحاً طبيعياً نادراً، وخاصة، جواً هادئاً، يصعب العثور عليه في ضواحي باريس القريبة. هنا، لديك عنوان مثالي لمن يرغب في الجمع بين مدينة نشطة وملاذ شخصي. أؤكد: هنا، تم التفكير في كل شيء لتبسيط حياتك اليومية — القرب من المتاجر ووسائل النقل، كل شيء يتضاف لجعل الحياة سهلة.
هل هو أول شراء أو استثمار ذكي؟ هذه الشقة تفي بجميع الاشتراطات. تخيل: تحسين كل متر مربع، الاستفادة من الوصول الفوري إلى باريس، التفكير في عائد إيجاري دون أي تعقيد إداري. هذه الممتلكات ليست مجرد نقطة على خريطة، بل هي فرصة ملموسة ونادرة، يجب اقتناصها في نسيج العقارات في إيل دو فرانس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
