Appartamento T2 luminoso di 28 mq al 2° piano a Malakoff, ideale per primo acquisto a 213.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Consumo energetico primario : 284 kWh/mq/anno
- Prezzo iniziale : 213000 €
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi propongo di scoprire questo bilocale di 28 mq, un vero rifugio nel cuore di Malakoff. In soli dieci minuti a piedi, raggiungete la stazione Porte de Vanves. Qui non si parla semplicemente di un luogo, ma di un indirizzo. Sin dall'ingresso, la luce naturale vi accoglie: ampia vetrata, luce del mattino che attraversa il soggiorno... Questa luminosità non è un dettaglio, cambia davvero l'esperienza quotidiana.
Il soggiorno occupa un posto privilegiato. Si invita a diventare il vostro angolo di pace. Dopo una giornata intensa, questo spazio vi attende, immergendovi in una doppia esposizione che prolunga la luminosità del mattino fino a fine giornata. Pensato per condividere momenti conviviali, è adatto sia per ritrovi tra amici che per meritate pause solitarie.
- Indirizzo ricercato a Malakoff, dinamico e vivace
- Accesso immediato alle linee della metro, negozi di prossimità e servizi essenziali
- Totalmente silenzioso, un vero vantaggio per concedersi una parentesi di calma
- Distribuzione intelligente, non c'è perdita di spazio, ogni metro quadrato conta
- Edificio ben tenuto, nessun contenzioso all'orizzonte
Dal lato della cucina, godete di uno spazio separato. Ideale per preparare i vostri piatti preferiti – e perché no, improvvisare alcune serate gastronomiche. Funzionalità e sobrietà: una cucina pensata per servire senza appesantire. La camera offre un vero nido per rigenerarsi. Molti trovano rapidamente una sensazione di calma, ideale per il riposo.
Il bagno con WC, ben progettato e sorprendentemente luminoso. Questo tipo di dettaglio rende la routine piacevole, anche nelle mattine frenetiche. Nonostante le dimensioni contenute, ogni angolo è ottimizzato: nulla è lasciato al caso. Qui si ritrova quella rara miscela tra sobrietà ed efficienza.
Fermiamoci un attimo a riflettere sull'ambiente. Malakoff coniuga l'energia di un borgo animato con l'accesso diretto al centro di Parigi. Quartiere vivace, famiglie, nuovi arrivati così come investitori esperti trovano motivi per realizzare il proprio progetto. Un appartamento all'incrocio tra utile e piacevole in un contesto in cui l'offerta fatica a stare al passo con la domanda.
A mio avviso, questo immobile è sia un ingresso intelligente per un primo acquisto sia un attivo patrimoniale promettente. Qui, tutto è possibile: sistemate i vostri bagagli, progettate il futuro, investite per domani. Vi invito a scoprire questo bilocale, rara combinazione di semplicità, efficienza e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Malakoff, a dieci minuti a piedi dalla metropolitana Porte de Vanves, questo bilocale di 28 mq offre una luminosità naturale rara e, soprattutto, un'atmosfera tranquilla, difficile da trovare nella periferia parigina. Questa è un'indirizzo ideale per chi desidera coniugare una città attiva e un rifugio personale. Insisto: qui, tutto è pensato per semplificare la tua quotidianità — la vicinanza ai negozi, ai trasporti, tutto converge per rendere la vita fluida.
Primo acquisto o investimento intelligente? Questo appartamento spunta tutte le caselle. Immagina: ottimizzare ogni metro quadro, sfruttare un accesso immediato a Parigi, considerare un rendimento locativo senza inerzia amministrativa. Questo immobile non è solo un punto su una mappa, è un'opportunità concreta e rara, da cogliere nel tessuto mutevole del mercato immobiliare francese.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
