شقة T5 بمساحة 164 م² مع 4 غرف للإيجار في ديجون بـ1650 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 4
- المساحة السكنية : 164 م²
- الإيجار : 1 650 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 100 € / شهر
- وديعة الضمان : 1 550 €
- تصنيف الطاقة : E
- نتيجة تصنيف الطاقة : 262 kWh/m²/سنة
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 5 غرف الواقعة في قلب ديجون، بين وسط المدينة وساحة 30 أكتوبر. بمساحة 164 م²، تجمع هذه المساحة بين السحر البورجوازي والراحة الحديثة. من المدخل، تستقبلكم أجواء دافئة، تتميز بها العمارة القديمة. الغمر الطبيعي للضوء ينير كل غرفة، كاشفًا عن تفاصيل تم الحفاظ عليها بعناية.
دعوني آخذكم في جولة:
- غرفة معيشة رائعة واسعة ومضيئة
- أربع غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام
- مطبخ منفصل، مزود ومجهز
- حمام أنيق ومرحاض منفصل
- قبو لمساحة تخزين مثالية
دعونا نواصل استكشاف القطعة الرئيسية في الشقة: غرفة المعيشة، الواسعة والمرحب بها، التي تدعو إلى الألفة. تخيلوا عشاءً عائليًا أو مع الأصدقاء، حيث يلعب الضوء على الجدران، مما يخلق جوًا مريحًا. الأسقف العالية والنوافذ توفر إطلالة ممتعة، بينما يضيف الباركيه في الأرض لمسة من الأناقة الخالدة.
عند توجهكم نحو مناطق النوم، ستكتشفون أربع غرف نوم متناسبة بشكل جيد، مثالية لاستضافة عائلتكم أو لإنشاء مكتب منزلي. الجناح الرئيسي، الذي يمثل ملاذًا حقيقيًا، مزود بحمام خاص، مما يضيف راحة إضافية للحياة اليومية. الشقة مجهزة أيضًا بحمام أنيق ومرحاض منفصل، مما يعزز من وظيفتها.
موقع هذه الشقة هو نقطة قوة حقيقية. يقع بالقرب من المتاجر ووسائل النقل والشوارع الجميلة في ديجون، ويوفر بيئة مريحة للعيش. يمكنكم أيضًا الاستمتاع بجو هادئ مع البقاء على اتصال بالحيوية العمرانية. هذه الوحدة النادرة تجمع بين المساحة و الراحة و الأناقة.
في الختام، تعتبر هذه الشقة المكونة من 5 غرف في ديجون فرصة فريدة لامتلاك عقار استثنائي. تخطيطها المدروس، وسحرها، وموقعها المتميز يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار. لا تفوتوا هذه الفرصة الاستثنائية!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
محاطة بمناظر طبيعية خلابة، تقع هذه المدينة في قلب منطقة بورغون-فرانش كومتي بسلاسة. تُعرف بتراثها الغني، وتتمتع بإمكانية وصول استثنائية بفضل شبكة النقل الفعالة. تتيح الروابط الطرقية والسككية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
لا تفتقر هذه المنطقة الديناميكية إلى المعالم الجديرة بالاهتمام. يوجد فيها الكثير من المتاجر، والمدارس المرموقة، وخدمات القرب. تجذب تنوع البنى التحتية التعليمية، بدءًا من دور الحضانة وصولاً إلى المؤسسات الجامعية، الأسر التي ترغب في الاستقرار. كما تسهم وسائل النقل العامة المتاحة بسهولة في تسهيل التنقلات اليومية.
تعتبر جودة الحياة هنا مميزة بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة والأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق والمتنزهات ملاذات للراحة والاسترخاء، في حين تضمن المرافق الرياضية والثقافية حياة ديناميكية. يتمتع السكان بحياة اجتماعية نابضة، مع مهرجانات وفعاليات فنية وأحداث مجتمعية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه المنطقة توجهات مشجعة. مع وجود طلب مستمر على العقارات في ديجون، لوحظ اهتمام متزايد بأنواع مختلفة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل القديمة ذات الطابع الخاص. يعكس هذا القطاع ديناميكية ملائمة للاستثمار، وخاصة للمشترين الأوائل.
يمثل الاستثمار في ديجون فرصة ملحوظة للمشترين المتمرسين. يشهد السوق استقرارًا قويًا، جنبًا إلى جنب مع زيادة في قيم العقارات. يمكن للمستثمرين توقع عائدات مثيرة، خاصة في الأحياء النامية، حيث تعزز المشاريع الحضرية جاذبية البلدية.
سوف يشعر السكان المستقبليون بالامتنان لتنوع العروض الثقافية والذوقية. ستفرح فنون الطهي البورغونية الشهيرة عشاق الطعام الجيد، في حين أن التراث التاريخي، المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، يُثري بيئة الحياة. تقدم هذه المنطقة مزيجًا مثاليًا بين الحداثة والتقاليد.
كما ستُقدر الأسر الأمان والإطار العائلي الذي توفره هذه المنطقة. تساهم المدارس ذات الجودة العالية والبنى التحتية المناسبة في توفير بيئة صحية لتطور الأطفال. تسهم قرب المتاجر والخدمات في توفير حياة يومية مريحة لجميع السكان.
أخيرًا، تتميز هذه المنطقة بأجوائها الودية وسكانها الدافئين. إن روح المجتمع السائدة هنا تعتبر من الأصول الحقيقية لأولئك الذين يرغبون في تأسيس جذور قوية. سيتكيف القادمين الجدد بسرعة في هذا المجتمع المضياف.
باختصار، يعد شراء عقار في ديجون قرارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بيئة حياة جذابة تجمع بين الراحة، والوصول، والغنى الثقافي. تجعل الظروف المحلية ومزايا هذه المنطقة وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
رأي الوكيل
موقعه المثالي بين وسط المدينة وساحة 30 أكتوبر، يوفر هذا الشقة البورجوازية مساحات واسعة وجناح رئيسي لراحة مثالية. مع أربع غرف نوم ومطبخ مجهز بالكامل، فهو خيار حكيم للعائلات التي تسعى للإقامة في حي ديناميكي. استمتع أيضاً بإمكاناته الإيجارية مع إيجار جذاب قدره 1,650 يورو شهرياً، مما يجعله استثماراً مربحاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
