كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل ١٠٢ م² بالتأجير Occupé في بون مع أرض هادئة بسعر ٦١٣٧٥ يورو

شقة
3
مادة خام
حجرات
102
م²
BEAUNE 21200
المرجع:
1119517815
61375
602
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الممتلكات : شقة
  • عمر البائعين : 72 سنة / 71 سنة
  • المبلغ الأولي : 61 375 يورو
  • الإيجار الشهري : 242 يورو
  • سعر الشراء : 93 150 يورو
  • المساحة الصالحة للسكن : 102 م²
  • مساحة الأرض : 711 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 3
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية الواقعة على أبواب بون، في القرية الساحرة في فيلير-لا-فاي. تقدم هذه الممتلكات المخصصة للانتفاع إطار حياة هادئ، يجمع بين سحر الريف وقربه من المدينة الديناميكية بون. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بالأجواء الهادئة، حيث يتيح لكم كل يوم الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة لكروم العنب في بورغونيا.


إليكم بعض العناصر المميزة التي تميز هذه الملكية الفريدة :

  • منزل مشرق من طابق واحد على قطعة أرض بمساحة 711 م²
  • خفض السعر بنسبة 58 % مقارنة بالقيمة المحتلة
  • إطار طبيعي يوفر الهدوء والهواء النقي
  • قرب فوري من كروم العنب السياحية
  • منزل مصان جيدًا، مع شرفة بلا رؤية مباشرة

يعرض هذا المنزل مساحة معيشة مريحة، حيث يغمر الضوء الطبيعي كل غرفة، مما يخلق جوًا دافئًا ووديًا. توفر الغرف الثلاث كل المساحة اللازمة لاستقبال العائلة والأصدقاء، بينما تضيف الحمام والمراحيض المنفصلة وظيفة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، تعد المدفأة لحظات من الدفء والراحة، مما يضفي لمسة من السحر على حياتكم اليومية.


كمستثمر، ستستفيد من إيجار شهري بقيمة 242 يورو بينما تتيح للزوجين المقيمين العيش بهدوء في منزلهما طالما أرادوا ذلك. توفر هذه الترتيبات أمانًا للاستثمار، مع عائدات إيجارية تُحصل على الفور بترتيب خصم الانتفاع، مما يعكس جاذبية هذا العرض. في الختام، تجمع هذه الملكية النادرة والسخية بين جودة الحياة والهدوء وإمكانيات الاستثمار التي تستحق الاعتماد عليها بجدية.

من الداخل والخارج
مدخنة
موقف سيارات
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

BEAUNE 21200

تقع هذه المدينة في قلب بورغوندي، وتتمتع ببيئة طبيعية رائعة مع ط vineyards وانحدارات خضراء لا نهاية لها. تسهل القرب من الطرق الرئيسية الوصول إلى ديجون والمناطق المحيطة الأخرى، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة دون الابتعاد عن المدن الكبرى.

تقدم البلدية مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات، مما يخلق إطارًا مريحًا للحياة للعائلات. يتم تقييم المدارس العامة والخاصة بشكل جيد، كما أن شبكة النقل العام تسهل التنقل. لذا، تعتبر هذه الوجهة مثالية للأسر التي ترغب في الشراء في بون والاستفادة من سهولة الوصول إلى المرافق.

جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء. توفر الحدائق والمنتزهات أماكن للاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مناسبة للنزهات أو الأنشطة الخارجية. كما توجد البنية التحتية الرياضية والثقافية، مما يضمن تنوع الأنشطة لجميع الأعمار.

سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من المساكن تتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل ذات الطابع الفريد. تجذب هذه المنطقة العديد من المشترين الذين يبحثون عن ممتلكات عالية الجودة، مما يعكس الضغط في السوق. الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المماثلة، مما يجعل هذا المكان جوهرة حقيقية لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في بون.

تحتوي هذه المدينة على العديد من المزايا للمستثمرين. في الواقع، هناك زيادة كبيرة في الطلب على الإيجارات، مما يجذب المستأجرين الباحثين عن إطار حياة مريح. لا تزال مشاريع التنمية الحضرية مستمرة، مما يزيد من إمكانيات تقدير العقارات في السنوات القادمة.

كما تعد المأكولات المحلية عامل جذب. تُعرف هذه المنطقة بالعديد من المطاعم الحائزة على نجوم، مما يدعو لاكتشاف ثرائها الطهوي، مما يجعل كل نزهة لحظة لا تُنسى. تجعل الوداعة وسحر أزقتها مكانًا مفضلًا للزوار.

تضيف الفعاليات الثقافية على مدار العام ديناميكية حية لهذا المكان. تنشط مواسم المهرجانات الموسيقية والمعارض والأسواق الحرفية، مما يعزز شعور الانتماء لدى السكان.

من حيث البنية التحتية، تتمتع هذه المنطقة بجميع المرافق اللازمة لحياة مريحة. توجد خدمات الصحة، والمتاجر المتنوعة، ومراكز الترفيه، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. العيش هنا يعني اختيار نمط حياة متوازن ومتناسق.

أخيرًا، فإن اختيار الاستقرار في هذه الوجهة، سواء للعيش أو كمستثمر، يضمن الاستمتاع بإطار استثنائي، ومجتمع دافئ، وجودة حياة جيدة. سيجد أي شخص يسعى لتحقيق مشروع عقاري في بون فرصة لا يجب تفويتها هنا.

رأي الوكيل

استثمر في عقار معيشة يبعد فقط 10 كم عن بون، ويقدم خصمًا فوريًا بنسبة 58% على عقار يُقدَّر بـ 225,000 يورو. هذه المنزل المضيء من طابق واحد، يقع على قطعة أرض مساحتها 711 م²، مُعتنى بها جيدًا وتوجد في منطقة سياحية مشهورة بكروم العنب، مما يضمن إمكانية إيجارية جذابة. استمتع بجو هادئ وودود أثناء الاستفادة من استثمار آمن مع إيجار رمزي قدره 242 يورو/شهر حتى مغادرة الشاغلين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
RENEE COSTES VIAGER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على RENEE COSTES VIAGER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 102 م² في نظام الإيجار المؤجل بون 21200 مع حديقة هادئة
شقة
3
مادة خام
حجرات
102
M2
61375
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.