شقة مفروشة T2 مساحتها 49 م² في ديجون بالقرب من وسط المدينة بسعر 790 يورو شامل المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الحية الإجمالية : 49 م²
- الإيجار : 790 € / شهر (مع الرسوم متضمنة)
- مبلغ الرسوم : 60 € / شهر
- وديعة التأمين : 1460 €
- درجة كفاءة الطاقة : 287 kWh/م²/سنة
- كفاءة المناخ : الفئة ب
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين في ديجون، الواقعة بشكل مثالي في شارع الأدميرال روسين، بالقرب من وسط المدينة. مع مساحة تبلغ 49 م²، توفر لك هذه المساحة إطار حياة مريح وعملي، مثالي للشباب النشطين أو الأزواج الذين يبحثون عن الراحة.
من النظرة الأولى، ستُفتن بإضاءة غرفة المعيشة المفتوحة، التي تدعو إلى الاسترخاء. يتميز تصميم هذه الشقة المفروشة بتوزيع حديث يشمل:
- مطبخ مجهز ومؤثث: يتضمن شفاط، لوحات، فرن، غسالة أطباق، ثلاجة وغسالة ملابس
- حمام عملي: مع مرحاض مستقل
- غرفة نوم مريحة: مساحة حميمية للراحة الهادئة
- قرب من وسط المدينة: يسهل الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل
- توفر فوري: جاهزة لاستقبالك
غرفة المعيشة، التي تعتبر القلب النابض، مليئة بالضوء بفضل تعرضها المزدوج. الأثاث والديكور المختارين بعناية يخلقون أجواءً دافئة وترحيبية، مثالية لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز التفاعل الاجتماعي، مع كونه مجهزاً تماماً لاحتياجاتك اليومية.
تقدم منطقة النوم غرفة نوم مريحة، مناسبة للاسترخاء، بينما يكمل الحمام العصري هذه الشقة العملية. من الجانب العملي، تبلغ الرسوم 60 يورو شهرياً، مما يجعل الإيجار جذاباً جداً بـ790 يورو شهرياً. فرصة نادرة في هذا القطاع من ديجون، لا تفوتها!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
محاطة بمناظر طبيعية خلابة، تقع هذه المدينة في قلب منطقة بورغون-فرانش كومتي بسلاسة. تُعرف بتراثها الغني، وتتمتع بإمكانية وصول استثنائية بفضل شبكة النقل الفعالة. تتيح الروابط الطرقية والسككية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
لا تفتقر هذه المنطقة الديناميكية إلى المعالم الجديرة بالاهتمام. يوجد فيها الكثير من المتاجر، والمدارس المرموقة، وخدمات القرب. تجذب تنوع البنى التحتية التعليمية، بدءًا من دور الحضانة وصولاً إلى المؤسسات الجامعية، الأسر التي ترغب في الاستقرار. كما تسهم وسائل النقل العامة المتاحة بسهولة في تسهيل التنقلات اليومية.
تعتبر جودة الحياة هنا مميزة بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة والأنشطة الترفيهية. توفر الحدائق والمتنزهات ملاذات للراحة والاسترخاء، في حين تضمن المرافق الرياضية والثقافية حياة ديناميكية. يتمتع السكان بحياة اجتماعية نابضة، مع مهرجانات وفعاليات فنية وأحداث مجتمعية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه المنطقة توجهات مشجعة. مع وجود طلب مستمر على العقارات في ديجون، لوحظ اهتمام متزايد بأنواع مختلفة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى المنازل القديمة ذات الطابع الخاص. يعكس هذا القطاع ديناميكية ملائمة للاستثمار، وخاصة للمشترين الأوائل.
يمثل الاستثمار في ديجون فرصة ملحوظة للمشترين المتمرسين. يشهد السوق استقرارًا قويًا، جنبًا إلى جنب مع زيادة في قيم العقارات. يمكن للمستثمرين توقع عائدات مثيرة، خاصة في الأحياء النامية، حيث تعزز المشاريع الحضرية جاذبية البلدية.
سوف يشعر السكان المستقبليون بالامتنان لتنوع العروض الثقافية والذوقية. ستفرح فنون الطهي البورغونية الشهيرة عشاق الطعام الجيد، في حين أن التراث التاريخي، المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، يُثري بيئة الحياة. تقدم هذه المنطقة مزيجًا مثاليًا بين الحداثة والتقاليد.
كما ستُقدر الأسر الأمان والإطار العائلي الذي توفره هذه المنطقة. تساهم المدارس ذات الجودة العالية والبنى التحتية المناسبة في توفير بيئة صحية لتطور الأطفال. تسهم قرب المتاجر والخدمات في توفير حياة يومية مريحة لجميع السكان.
أخيرًا، تتميز هذه المنطقة بأجوائها الودية وسكانها الدافئين. إن روح المجتمع السائدة هنا تعتبر من الأصول الحقيقية لأولئك الذين يرغبون في تأسيس جذور قوية. سيتكيف القادمين الجدد بسرعة في هذا المجتمع المضياف.
باختصار، يعد شراء عقار في ديجون قرارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بيئة حياة جذابة تجمع بين الراحة، والوصول، والغنى الثقافي. تجعل الظروف المحلية ومزايا هذه المنطقة وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة T2 المفروشة بمساحة 49 م²، الواقعة في شارع أميال روسين، توفر لك وصولاً مباشرًا إلى وسط مدينة ديجون، مع الاستفادة من بيئة هادئة. إن المطبخ الحديث المجهز تجهيزًا كاملاً وغرفة المعيشة المضيئة يجعل منها مساحة حياة مريحة، مثالية لزوجين أو محترف. بالإضافة إلى ذلك، مع إيجار تنافسي قدره 790 يورو شاملة لجميع الرسوم، تتمتع هذه الشقة بإمكانات إيجارية ممتازة في سوق ديجون المتنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
