Appartement T5 164 m² avec 4 chambres à louer à Dijon 1650 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 164 m²
- Loyer : 1 650 € / mois
- Montant des charges : 100 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 550 €
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 262 kWh/m²/an
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 5 pièces situé au cœur de Dijon, entre le centre-ville et la place du 30 octobre. Avec ses 164 m², cet espace allie charme bourgeois et confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse, caractéristique de l'architecture ancienne. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, révélant des détails savamment préservés.
Laissez-vous emporter par cette visite guidée:
- Superbe salle de séjour spacieuse et lumineuse
- Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Salle de bains élégante et toilettes séparées
- Cave pour un espace de rangement optimal
Poursuivons notre exploration avec la pièce maîtresse de l'appartement: le séjour, vaste et accueillant, qui invite à la convivialité. Imaginez des dîners en famille ou entre amis, où la lumière joue sur les murs, créant une ambiance apaisante. Les hauts plafonds et les fenêtres offrent une vue agréable, tandis que le parquet au sol ajoute une touche d'élégance intemporelle.
En vous dirigeant vers les espaces nuit, vous découvrirez quatre chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer un bureau à domicile. La suite parentale, un véritable cocon, est dotée d'une salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est également équipé d'une salle de bains élégante et de toilettes séparées, renforçant sa fonctionnalité.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité des commerces, des transports et des charmantes rues de Dijon, il propose un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'une ambiance calme tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Ce bien rarissime combine l'espace, le confort et le style.
En résumé, cet appartement de 5 pièces à Dijon est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Son agencement réfléchi, son charme et son emplacement privilégié en font un lieu idéal pour vivre ou investir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cernée par de magnifiques paysages, cette cité est idéalement située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Connue pour son riche patrimoine, elle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport efficace. Les liaisons routes et ferroviaires permettent de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes, ce qui favorise son attrait résidentiel.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu dynamique. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles réputées et de services de proximité. La diversité des infrastructures éducatives, allant des crèches aux établissements universitaires, attire les familles souhaitant s'installer. La présence de transports en commun facilement accessibles facilite également les déplacements quotidiens.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, grâce à ses nombreux espaces verts et activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent des havres de paix pour se détendre, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie dynamique. Les habitants profitent d'une vie sociale animée, entre festivals, manifestations artistiques et événements communautaires.
Concernant le marché immobilier local, cet endroit présente des tendances encourageantes. Avec une demande constante pour l'immobilier à DIJON, on constate un intérêt croissant pour différents types de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes avec charme. Ce secteur affiche une dynamique propice à l'investissement, notamment pour les primo-accédants.
Investir à DIJON représente une opportunité notable pour les acquéreurs avertis. Le marché connaît une forte stabilité, couplée à une appréciation des valeurs immobilières. Les investisseurs peuvent s'attendre à un rendement intéressant, surtout dans les quartiers en développement, où les projets urbains boostent l'attractivité de la commune.
Les futurs habitants seront comblés par la diversité des offres culturelles et gastronomiques. La célèbre gastronomie bourguignonne ravira les amateurs de bonne cuisine, alors que le patrimoine historique, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, enrichit le cadre de vie. Ce lieu offre une combinaison parfaite entre modernité et tradition.
Les familles apprécieront également la sécurité et le cadre familial qu'offre cette localité. Les écoles de qualité et les infrastructures adaptées favorisent un environnement sain pour l’épanouissement des enfants. La proximité des commerces et des services contribue à un quotidien agréable pour tous les résidents.
Enfin, ce lieu se distingue par son ambiance conviviale et ses habitants chaleureux. L'esprit communautaire qui s'y dégage est un véritable atout pour ceux qui souhaitent établir des racines solides. Les nouveaux arrivants trouveront rapidement leur place au sein de cette société accueillante.
En somme, acheter à DIJON est une décision judicieuse pour quiconque désire s'installer dans un cadre de vie attractif, alliant confort, accessibilité et richesse culturelle. La conjoncture locale et les atouts de cet endroit en font une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs.
L’avis de l’agent
Idéalement situé entre le centre-ville et la place du 30 octobre, cet appartement bourgeois de 164 m² offre des espaces généreux et une suite parentale pour un confort optimal. Avec ses quatre chambres et une cuisine entièrement aménagée, il constitue un choix judicieux pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier dynamique. Profitez également de son potentiel locatif avec un loyer attractif de 1 650 € par mois, idéal pour un investissement rentable.
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