شقة 3 غرف 55 م² في باريس الطابق 19 إطلالة مميزة 460,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الثلاث غرف بمساحة 55 م² الذي يقع في قلب الحي التاسع عشر في باريس، على بُعد خطوات من قناة أورك. حي حيث ينسجم إيقاع المدينة مع هدوء مساحة مائية. يقع الشقة في الطابق الخامس من مبنى تاريخي، مُعتنى به على مر الزمن وبلا أخطاء. هنا، كل تفاصيل لها أهميتها.
تدخل إلى الداخل. ممر يضيء وصولك، الضوء الطبيعي يتدفق فيه بلا عوائق. بفضل إتجاهين مزدوجين، يرافقك النور على مدار اليوم. غرفة المعيشة، الفسيحة والمتسقة، تقدم فضاءً دافئًا. تخيل محادثة غير رسمية حول فنجان من القهوة، والنظر متأملًا في الفناء، بعيدًا عن صخب المدينة.
مساحة المطبخ، المتميزة و المجهزة بالكامل، تدعوك للعودة إلى الأساسيات: تحضير طبق منزلي ببساطة، أو ابتكار عشاء مع الأصدقاء. يمكنك مشاركة وجباتك في منطقة الجلوس بدون أي شعور بالإزعاج. هنا، كل شيء منطقي، ولا شيء مُهمل.
- غرفتان تعتبران ملاذًا حقيقيًا للهدوء، لليالي بلا أي ضجيج
- حمام عملي، يدمج المرحاض بكفاءة
- قبو في الطابق السفلي، مثالي لتفريغ مساحتك الداخلية
- حالة عامة لا تشوبها شائبة: تدخل، تستقر، بسلام
- قرب فوري من المترو، والحافلات وجميع المرافق الاستراتيجية
تجد الميزات القديمة، دون المساومة على الحجم أو الهدوء. باريس تعج بالقرب، لكن هنا، يسود الهدوء. حول جسر فاندير، تعكس حيوية الحي مجموعة من المتاجر والأنشطة الثقافية، حياة حي تتميز بشخصيتها.
عقار نادر، حيث تندمج اللمسة العصرية في خلفية السنوات الماضية. فرصة للاستقرار في ملاذ باريسية فريدة، في أجواء لا تجدها في أي مكان آخر. لا تنتظر أن يدرك الآخرون أسرع منك إمكانيات هذا العنوان.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتمتع بهذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 55 م²، الموجودة في الطابق الخامس. منذ المدخل، تفتح الرؤية على منظر بدون مواجهات الذي يستقطب الضوء في جميع الأوقات، بفضل اتجاهين مستغلين بعناية. هنا، كل متر مربع له قيمته؛ التوزيع الداخلي يستغل إمكانيات كل حجم. أفكر في تلك الأمسيات حيث يدخل الضوء الطبيعي حتى وقت متأخر، مما يضيف قيمة حقيقية لراحتك اليومية.
تم الحفاظ على العقار بشكل كامل، حيث يجمع بين طابع البناء القديم وتوزيع منطقي. نجد هنا هدوء إطار مريح، بعيداً عن الازدحام، ولكن دون التضحية بالراحة: توازن نادر، غالبًا ما يُبحث عنه لكنه نادرًا ما يُجد.
موقعه، على بعد خطوات من قناة أورك، يحدث فارقًا كبيرًا. أنت تستثمر في منطقة تعيش وتدب بالحياة — الحي يجذب، وسوق الإيجار يتبع. هذه هي الفرصة لدمج القيمة التراثية بالعائد، في قلب بيئة حيوية جداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
