بيع شقة T4 بمساحة 78م² مع شرفة في كولومب للعائلات بسعر 290000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 290000 €
- المساحة القابلة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- تصنيف الطاقة : C
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 78م² الموجودة في كولومب، المصممة لاستيعاب حياة عائلية مزدهرة. هنا، يسود الهدوء، محاطًا بمساحة خضراء رائعة. منذ المدخل، من المستحيل عدم ملاحظة غرفة المعيشة الواسعة والمليئة بالضوء، والتي تفتح على شرفة تتجه نحو الجنوب. إطار مثالي للاستمتاع بالقهوة عند شروق الشمس، أو مشاركة وجبة ببساطة، مع العائلة أو الأصدقاء.
يُفضل التخطيط سلاسة الحياة اليومية؛ هناك ثلاث غرف للنوم، فقاعة حقيقية من الخصوصية، تُتاح للجميع. وفقًا للاحتياجات، يمكن أن تُستخدم واحدة كمكتب للعمل عن بُعد، والأخرى كغرفة ألعاب أو غرفة ضيوف. المطبخ، مستقل، يسمح للجميع بالاستمتاع بملذات الطهي دون قيود، بعيدًا عن الأنظار.
حمام وظيفي، منفصل عن المرحاض، يسهل الحياة العائلية. تكثر مساحات التخزين، فتجد كل شيء مكانه بشكل طبيعي. تعبر الشقة، مما يسمح بمرور الهواء ويدعو الضوء حيثما كنت؛ راحة نادرة يوميًا.
لنلقِ نظرة على النقاط الأساسية:
- شرفة تحت أشعة الشمس: مثالية للتوقفات القرائية أو للاستمتاع بكأس في المساء
- بيئة خضراء فور الخروج من الإقامة: مثالية للآباء الرياضيين أو الأطفال الباحثين عن المغامرة
- قبو مخصص ومكان لتخزين الدراجات متاح، لتسهيل التخزين والتنقل
- مواقف حرة، إمكانية الشراء أو الإيجار، انتهى البحث الذي لا نهاية له
- منطقة ديناميكية، مدفوعة بالحيوية التي ستأتي من الألعاب الأولمبية
تتطور الحياة في حي القوس الرياضي: متاجر جديدة في متناول اليد، ومرافق طبيعية مثل المزرعة التعليمية أو الدفيئة الحضرية العملاقة. مرتبطة بباريس عبر مداخل مباشرة – احسب خمسة عشر دقيقة للوصول إلى سان لازار – تقدم الإقامة توازنًا قيمًا بين الحيوية والهدوء.
التأسيس هنا يعني أيضًا الرهان على القرب الفوري من الهيئات التعليمية، والحدائق، والمكاتب الطبية والخدمات المخصصة للعائلات. تذكر أن بعض الأعمال لا تزال بحاجة إلى التنفيذ؛ فرصة لوضع هويتك، لتحويل إمكانيات المكان إلى كوكب خاص بك. لا تتواجد ممتلكات من هذا النوع، في هذا القطاع، بكثرة. تصرف قبل أن تفوت الفرصة بين يديك.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة مساحتها 78 م²، مغمورة بالضوء منذ أول أشعة الصباح، بفضل غرفة معيشة مفتوحة بشكل واسع نحو الجنوب ومدعومة بشرفة تطل على مساحة خضراء. العنوان يقع في قلب حي جديد، ديناميكي، حيث كل شيء ينمو، وكل شيء ينظم، وكل شيء يُخترع. هذه المساحة تنتظر تحولها: ستوفر أعمال التجديد أرضية مثالية لإبراز كل متر مربع ومنح نفساً لاستثمارك. وسائل النقل تصل بك إلى باريس في بضع دقائق، والمحلات الأساسية تقع على عتبة بابك. بالقرب، تُشكل البنية التحتية المستقبلية المعدة لدورة الألعاب الأولمبية 2024 بيئة تشهد تغييراً كبيراً. والنتيجة: الطلب على الإيجارات يرتفع بشكل كبير، مدفوعاً بعرض نادر وقطاع متغير. هذا ما تبحث عنه عادةً الاستثمارات التي تتوقع الزيادات في القيمة وتفضل الإمكانية قبل كل شيء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
