شقة 3 غرف 58 م² في كلانمار مع شرفة قرب المحطة بسعر 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 58 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : غاز
- دليل أداء الطاقة : 293 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
أنت أمام فرصة لا تتكرر كل يوم. شقة تتكون من ثلاث غرف في كلما، على بعد خطوات من محطة القطار، تقع في مبنى يحمل طابع ثلاثينيات القرن الماضي. هنا، يتحدث القديم مع الراحة الحديثة. الأجواء حميمة، شبه سرية. إنه مكان جيد لكتابة قصتك الخاصة.
منذ لحظة الدخول، تستقبلك الإضاءة. كل جزء من هذه المساحة السكنية تم تصميمه لتحسين الرفاهية وسهولة الحركة. تخيل نفسك في غرفة معيشة، مغمورة بالضوء الطبيعي. هذه الصالة، القابلة للتعديل كما تشاء، توفر إمكانية إضافة زاوية مكتبية أو خلق جو مخصص للاسترخاء. لا توجد مساحة ضائعة. كمثال: العمل عن بُعد هنا ليس معاناة، بل دائمًا ما يكون ممتعًا.
- مساحة مدروسة تبلغ 58 م² لمزج الراحة والوظائف
- خارج خاص، شرفة للاستمتاع بالهواء النقي عند شروق الشمس
- غرفة نوم فسيحة تتيح الوصول المباشر إلى الشرفة، وهي مساحة نادرة
- مطبخ مخصص ومجهز بالكامل، مصمم للطهاة المندفعين أو عشاق الطهي
- توجه مزدوج، مما يعد بإضاءة متغيرة وحيوية على مدار الساعات
هنا، Noble المواد القديمة تلتقي بالكفاءة المعاصرة. بلاط، قوالب، معدات مختارة... كل شيء مصمم ليحتمل ويدلل. الحمام، بسيط وأنيق، يبسط الحياة اليومية مع إضافة لمسة من الأناقة. المراحيض المنفصلة، ضمان للراحة، تتجنب أي تنازلات غير ضرورية.
الخارج ليس أقل شأناً. تسود الهدوء، بعيدًا عن الضجيج والنظرات الفضولية. إنها حقًا رفاهية. الحي، الحيوي والملائم، يضم جميع المرافق على بُعد خطوات. المترو المستقبلي، الذي سيصل قريبًا، سيزيد من سهولة الوصول وقيمة العقار، يومًا بعد يوم.
- كل شيء في الجوار المباشر: متاجر متنوعة، مدارس، وسائل النقل لتبسيط الحياة اليومية
- لا توجد رؤية مزعجة، مما يضمن الخصوصية والهدوء
- الاتصال السريع بمحطة القطار والمترو المستقبلي، ميزة كبيرة للمستثمرين والعائلات
- رسوم سنوية محسوبة: 3,125 يورو. ميزانية تحت السيطرة
- ممتلكات صغيرة مكونة من 16 وحدة، مثالية لتعزيز التبادل والحفاظ على هدوء السكان
هذه الشقة في كلما تمثل أكثر من مجرد عملية شراء بسيطة. إنها تقدم الراحة دون تنازلات، وسحر قديم مؤكد، ونعومة الحياة في حي مرغوب. نوع العنوان الذي تحب الاستقرار فيه، سواء كانت الحياة اليوم أو لبناء المستقبل. اغتنم هذه الفرصة دون انتظار. هذا النوع من العقارات لا يبقى طويلاً في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذه الشقة من ثلاث غرف ذات خطوط واضحة، ملاذ مرحب في مركز كلامار. هنا، كل شيء في متناول القدم: تنزل، محطة القطار في انتظارك، والمحلات التجارية تعج من حولك. الاتصال بباريس؟ إنه أمر سهل، بفضل الخط N والآفاق التي ستوفرها قريبًا الخط 15.
تخيل نفسك على الشرفة، بعيدًا عن الازدحام، تستمتع بلحظة من الهدوء بعد يوم حافل. مساحة المعيشة، الذكية، تتلاءم مع مشاريعك مثل صفحة بيضاء. استضافة الأصدقاء، العمل، أو تحويل داخلك حسب رغباتك: كل شيء ممكن.
هذه ليست حلمًا، بل واقع يجمع بين سحر الأصالة وتنظيم معاصر تمامًا. اختيار حكيم، سواء كان ذلك لشراء أول مدروس، أو استثمار إيجاري استراتيجي. المصاريف؟ مُحكمة، لاستثمار المستقبل بشكل أفضل. الأجواء؟ هادئة، بعيدة عن الاضطرابات والتسويات التي تصيب بالإرهاق.
هذه العقار لا ينتظر سوى نظرة متبصرة: تلك التي ستدرك، خلف جدرانه، تحالفًا فريدًا بين الرفاهية والراحة الحضرية. اغتنم الفرصة، فهي لن تتكرر مرتين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
