Appartamento 3 locali 58 mq a Clamart con balcone vicino alla stazione 369000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Gas
- DPE Energia : 293 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità che non si incontra tutti i giorni. Un appartamento di tre locali a Clamart, a due passi dalla stazione, situato in un edificio dal fascino degli anni '30. Qui, il passato dialoga con il comfort moderno. L'atmosfera è intima, quasi riservata. È un luogo dove è bello scrivere la propria storia.
Dall'ingresso, la luminosità vi avvolge. Ogni angolo di questo spazio abitativo è stato pensato per ottimizzare il benessere e la circolazione. Immaginatevi in un soggiorno, inondato di luce naturale. Questo soggiorno, modulabile a piacere, offre la possibilità di creare uno spazio ufficio o di dedicarsi al relax. Nessuna perdita di spazio. Esempio: lo smart working qui è sempre piacevole, mai imposto.
- Superficie studiata di 58 mq per unire confort e funzionalità
- Esterno privato, balcone dove godere dell'aria fresca all'alba
- Camera generosa con accesso diretto al balcone, uno spazio raro
- Cucina su misura, completamente attrezzata, pensata per i buongustai di fretta o i cuochi appassionati
- Doppia esposizione, che promette una luce cangiante e vivace nel corso delle ore
Qui, la nobiltà dei materiali antichi si affianca all'efficienza contemporanea. Piastrelle, stucchi, attrezzature selezionate... tutto è pensato per durare e affascinare. Il bagno, sobrio e raffinato, semplifica la quotidianità aggiungendo una nota di eleganza. I servizi igienici separati, garanzia di praticità, evitano compromessi superflui.
L'esterno non è da meno. La serenità regna, lontano dal trambusto e dagli sguardi indiscreti. Un vero lusso. Il quartiere, vivace e comodo, raggruppa tutte le comodità a pochi passi. La futura metropolitana, in arrivo a breve, accentuerà ulteriormente l'accessibilità e il valore dell'immobile, giorno dopo giorno.
- Tutto a immediata vicinanza: negozi vari, scuole, trasporti per semplificare la quotidianità
- Nessuna vista disturbante, garantendo privacy e tranquillità
- Collegamento rapido con la stazione e la futura metropolitana, un argomento forte per investitori e famiglie
- Spese annuali contenute: 3.125 €. Budget sotto controllo
- Piccola condominio di 16 unità, ideale per favorire lo scambio e preservare la tranquillità dei residenti
Questo appartamento a Clamart rappresenta molto più di un semplice acquisto. Offre comfort senza compromessi, un fascino retrò dichiarato, e la dolcezza di una vita di quartiere ricercata. Il tipo di indirizzo dove è bello stabilirsi, sia per oggi che per costruire il futuro. Prendete questa occasione senza aspettare. Questo tipo di immobile non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo trilocale dalle linee decise, rifugio accogliente nel centro di Clamart. Qui, tutto è a portata di passo: scendete, la stazione vi attende, i negozi affollano intorno a voi. La connessione con Parigi? Un gioco da ragazzi, grazie alla linea N e alle prospettive che porterà presto la linea 15.
Immaginatevi sul balcone, al riparo dal trambusto, gustando un momento di calma dopo una giornata movimentata. Lo spazio giorno, intelligente, si presta ai vostri progetti come una pagina bianca. Ricevere amici, lavorare, o trasformare il vostro interno secondo le vostre voglie: tutto è possibile.
Non si tratta di un sogno, ma di una realtà che unisce il fascino originale a un’organizzazione perfettamente contemporanea. Una scelta saggia, sia che si tratti di un primo acquisto riflessivo, sia di un investimento locativo strategico. Le spese? Contenute, per investire meglio nel futuro. L'atmosfera? Serena, lontana dai tumultu e dai compromessi che affaticano.
Questo immobile aspetta solo uno sguardo esperto: quello che riconoscerà, dietro le sue mura, un'alleanza unica tra dolcezza di vita e comodità urbane. Cogliete l'opportunità, non si presenterà due volte.
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