منزل مكون من 4 غرف بمساحة 90 م² في أليس مع كراج وأرض بمساحة 1845 م² بسعر 238000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 90 م²
- مساحة الأرض : 1845 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مرآب : نعم
- أرض قابلة للبناء : نعم
- السعر : 238 000,00 €
- نتيجة DPE : 157 kWhEP/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الفيلا الساحرة ذات الطابق الواحد الواقعة في أليس، بين لوكيت وبرزيز، على بُعد بضع دقائق فقط من وسط المدينة. عند عبور العتبة، تكتشفون مساحة ترحيبية حيث يتحد الانسجام والوظائف لتقديم إطار حياة مثالي.
إليكم لمحة عن الميزات الاستثنائية لهذه المنزل:
- مساحة إجمالية تبلغ 90 م² لتوزيع مثالي
- أرض كبيرة تبلغ 1845 م²، مما يوفر إمكانيات للتأثيث
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لعائلة
- صالة مضيئة للجلوس من أجل لحظات اجتماعية
- حمام حديث مزود بـ دش إيطالي، من أجل راحة مثلى
عند دخولك إلى الممر، يجذبك الضوء الطبيعي نحو المطبخ الوظيفي على اليمين، المثالي لإعداد أطباقك المفضلة. استمر في جولتك واستكشف الصالة الواسعة، حيث تتيح لك النوافذ الكبيرة دخول الضوء وتخلق جوًا دافئًا. تخيل الأمسيات التي تقضيها مع العائلة أو الأصدقاء، مما يخلق تناغمًا لطيفًا. كما أن المساحة مناسبة للاسترخاء، مع زاوية قراءة حيث يمكنك الاستمتاع بكتابك المفضل.
تمتلك الفيلا أيضًا حمامًا عصريًا مزودًا بـ دش إيطالي، مما يوفر مساحة مريحة لحظات راحتك. يمكن استخدام غرفة إضافية بسهولة كغرفة ملابس أو مساحة تخزين، مما يعزز من إمكانية هذا المكان المريح للعيش. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب المدمج راحة لا تمحى ويضمن سلامة مركبتك. في الخارج، يتيح لك الفناء الواسع خيارات متعددة للتأثيث، سواء كانت حديقة جميلة، منطقة لعب للأطفال، أو حتى إمكانية وجود مسبح. تعتبر هذه الملكية فرصة نادرة في سوق أليس، حيث تجمع بين الراحة والمساحة والسهولة في الوصول.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة غارد، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بين جبال سيفين والواد الرون، مما يوفر إطارًا طبيعيًا ذا جمال كبير. المناخ المتوسطي هنا مريح، مما يعزز ظروف المعيشة المريحة على مدار العام.
تحتوي المحلية على بنى تحتية متنوعة تجعلها مكانًا جذابًا للعائلات والطلاب. يوجد بها العديد من المتاجر والمدارس وخدمات الصحة، فضلاً عن إمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العام، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المنطقة بمساحاتها الخضراء ومرافقها المخصصة للترفيه. الحدائق وميادين الرياضة ومراكز الثقافة في متناول اليد، مما يوفر للسكان بيئة ممتعة وديناميكية للتطور.
سوق العقارات المحلي يشهد تطوراً ملحوظاً، مع وجود طلب قوي على المساكن المتنوعة. سواء كانت منازل فردية أو شقق، فإن الاستثمار في أليس أصبح خيارًا جذابًا بشكل متزايد للمشترين، الباحثين عن ممتلكات تشمل بين الفخامة والحداثة.
شراء في أليس يتيح الحصول على سوق ديناميكي ومتاح، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمدن أخرى في جنوب فرنسا. تنوع أنواع الممتلكات المتاحة يجذب مجموعة واسعة من المشترين، من المبتدئين إلى المستثمرين الأكثر خبرة.
هذا المكان المفضل يوفر أيضًا مزايا للمستثمرين، لا سيما طلب الإيجار الكبير. إن إمكانيات ارتفاع القيمة لعقارات المنطقة تسلط الضوء على الاهتمام المتزايد من قبل المشترين لهذه الوجهة.
تشهد المشاريع العمرانية والتنموية الجارية إيمان البلدية بتحسين جودة البنية التحتية والخدمات. وهذا يعزز أكثر جاذبية هذا المكان للمقيمين الجدد والعائلات التي ترغب في الاستقرار هنا.
علاوة على ذلك، فإن القرب من المواقع السياحية مثل هوة تار وحديقة سيفين الوطنية يجعل منه إطارًا حياة استثنائيًا، يجمع بين الطبيعة والأنشطة الثقافية. هذه الإتاحة للترفيه المتنوع enriches الحياة اليومية للسكان.
مع هذه المزايا الكبيرة، فإن اختيار السكن في هذه المدينة يعد خيارًا حكيمًا من حيث جودة الحياة والجوانب المالية للاستثمار. هذه الوجهة بدون أدنى شك مكان رائع للاستقرار.
الاستثمار في أليس يعني التأكد من اتخاذ خيار استراتيجي، سواء من الناحية الشخصية أو المالية، في بيئة تشهد تغييرات كبيرة وتحسين مستمر.
رأي الوكيل
تتميز هذه فيلا بأرض مستوية تبلغ مساحتها 90 م²، وتقع على بعد أقل من 5 دقائق من وسط مدينة أليس، بتوفير بيئة معيشية هادئة مع قطعة أرض قابلة للبناء بمساحة 1845 م²، مثالية لمشروع مستقبلي. استمتع بـ غرفة معيشة فسيحة، وثلاث غرف نوم وحمام أنيق مزود بدش إيطالي، كل ذلك مع Garage عملي. مع إمكانيات إيجارية ممتازة في هذا القطاع المتميز، تبدو هذه الممتلكات كفرصة حقيقية لاستثمار ذكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
