شقة 4 غرف 76 م² في منتجيرون حي فرديناند بويزون، مثالية للمستثمرين بسعر 239900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 76 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : خاص وآمن
- تدفئة : غاز فردي
- فئة الطاقة DPE : 243 kWh/m² سنويًا
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة تبلغ مساحتها 76 م²، تقع في مونجيرون، على بعد خطوات من الأساسيات اليومية. إن موقعها، الذي يبعد خطوات قليلة عن الخدمات والمحلات التجارية، يجعل كل يوم أكثر بساطة. تدخل إلى جمعية سكنية بحجم إنساني، محمية، ملاذ تم تجديده حتى في أدق التفاصيل. منذ اللحظات الأولى، تفرض إحساس داخلي تم تصميمه بأيدي ذات معايير عالية.
مدخل الشقة يحدد النغمة. واسع، عملي، يزيد من مساحة التخزين ويضم حمامًا منفصلًا. بعد ذلك، تستقبلك غرفة المعيشة بأذرع مفتوحة. هذه المساحة المتجددة بالنور، والتي تفتح بشكل واسع على شرفة، تدعو للاسترخاء، للمشاركة، وللتنفس. الاتجاه الثلاثي يضفي على الغرفة نورًا متغيرًا يتغير حسب الوقت والفصول، وليس مملًا أبدًا. تفصيل يتم عيشه بشكل مختلف كل صباح، وفي المساء، يختلف مرة أخرى كل يومين.
في جانب المطبخ، سيتم تلبية احتياجات عشاق الطهي. نجد هنا غرفة فسيحة، مجهزة للطهي والاستقبال. حول المائدة، يمكننا تخيل وجبات إفطار سريعة أو عشاء متأخر في عطلة نهاية الأسبوع. الأصدقاء يجلسون بسهولة، والعائلة تجتمع دون قيود.
تقدم الشقة ثلاث غرف نوم منفصلة. يمكن تعديل واحدة منها حسب احتياجاتك، ويمكن حتى تحويلها إلى غرفة طعام، مكتب، أو ركن قراءة. كل واحدة تستفيد من نور طبيعي وفير. بعض الغرف تتمتع بشرفة خاصة، وهو ميزة نادرة في هذا القطاع، تعني الهدوء وآفاق على الخارج.
المميزات كثيرة. على سبيل المثال:
- قبوين. أحدهما كبير الحجم تمامًا، لتخزين الأشياء بلا حدود أو أرشفتها.
- مرآب خاص وآمن. ميزة محبوبة في المساء، أو بعد العودة من العطلات.
- تكييف هواء يتيح لك الراحة في أي موسم.
- إعادة تأهيل طاقي على وشك الانتهاء. وعد بإقامة أكثر كفاءة، وبالتالي أكثر تحكمًا في التكاليف.
- رسوم منخفضة، مع تقدير اقتصادي سنوي يتراوح بين 1740 يورو و2390 يورو. هذا ثمين لتوقع ميزانيتك.
البيئة المحيطة تعزز القيمة المضافة لهذه الممتلكات. المدارس، المحطة والسوق يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الحي بين الديناميكية اليومية والأجواء الهادئة. توازن نادر، يسهل حياة العائلة وكذلك التنقلات المهنية.
شقة في مونجيرون، أعيد تصميمها من الألف إلى الياء، جاهزة لاستقبالكم دون الحاجة إلى أعمال. إليكم هذه الندرة في السوق: إنه ينتظر فقطكم لاستكشاف كامل إمكانياته. زيارة إلزامية، لأن أحيانًا تكون النظرة هي التي تحدث الفرق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
افتح الباب على هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 76 م²، التي تم تجديدها بالكامل، حيث تستفيد كل غرفة من اتجاه ثلاثي. هنا، تتسلل أشعة الضوء في كل لحظة، مما يضفي أجواء دافئة، مناسبة للاسترخاء أو لمشاركة اللحظات. في قلب قطاع فرديناند بويزون، تستفيد من موقع مركزي: المدارس على بعد خطوات، سوق حيوي، محطة قطار يمكن الوصول إليها سيرا على الأقدام. تصبح الحياة اليومية ببساطة أسهل وأكثر سلاسة.
تقدم هذه الشقة ميزة حقيقية للإيجار. لقد تم تنفيذ أعمال تحسين الطاقة بنجاح، مما يعزز من قيمة العقار، مع التحكم في التكاليف على المدى الطويل. اليوم، إن اغتنام فرصة مثل هذه هو استثمار في أصل دائم، مصمم لتلبية توقعات الأسر أو المستثمرين المخضرمين. اغتنمها قبل أن تنزلق بين يديك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
