شقة T2 بمساحة 44م² مع شرفة في إيفري-كوركورون بسعر 99800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 44 م²
- بالكون : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الرسوم السنوية : 3000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن الجمع بين الراحة والكفاءة؟ هذه الشقة المكونة من غرفتين في إيفري-كوركورون لديها ما يجذب الانتباه. عند المدخل، انطباع أول واضح: الضوء يتخلل غرفة المعيشة بسلاسة، مقدما عمقًا للمساحة. تشعر وكأنك في منزلك على الفور، محاطًا بأجواء مرتبة.
مع 44 م² موزعة بشكل جيد، كل منطقة تجد مكانها بشكل طبيعي. هنا، المطبخ يمتزج مع غرفة المعيشة لتوفير حياة غير مقيدة. أجد نفسي ألاحظ ذلك بانتظام: العيش في مساحة حيث يمكنك الطهي دون عزل نفسك، أو دعوة الأصدقاء أو مشاركة مشروب بينما تراقب ما يُطهى، هو ميزة حقيقية. ضمان للحياة الاجتماعية.
لنرى بشكل ملموس ما تقدمه هذه الممتلكات:
- شرفة يمكن الوصول إليها من غرفة النوم، للاستمتاع بالهواء الطلق في خصوصية تامة والاستمتاع بالخارج دون مغادرة المنزل.
- حمام مُفَكر فيه، وظيفي بدون مبالغات: كل تفصيل مهم لتجنب فقدان المساحة بلا فائدة.
- مرحاض منفصل، نقطة نادرا ما يتم إغفالها من قبل الذين يفضلون الراحة.
- موقف سيارات تحت الأرض: انسَ البحث الذي لا ينتهي عن مكان لركن السيارة. تبقى سيارتك في أمان، صيفًا وشتاءً.
- نفقات مدروسة، حوالي 3000 يورو سنويًا: كل شيء محسوب للحفاظ على التحكم في ميزانيتك.
غرفة النوم؟ ملاذ هادئ، مُخطط للابتعاد عن صخب الحياة اليومية. تتمتع بإمكانية وصول مباشرة إلى الشرفة، وهي الفرصة المثالية لبدء اليوم في هدوء أو إنهاء المساء تحت السماء المفتوحة. لقد رأيت أكثر من مشتري يقدر هذا النوع من المساحات على مر السنين.
تستفيد الشقة من نظام تدفئة جماعية. المياه الباردة والساخنة مشمولة في الرسوم. النتيجة: حياة أسهل، بدون مفاجآت في وقت دفع الفواتير. المبنى، الذي يتم صيانته بدقة، يستهدف الملف الشخصي للأشخاص الذين يتوقعون من مسكنهم أكثر من مجرد سقف: إدارة هادئة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، أنت في قلب حي ديناميكي. التجارة، وسائل النقل، الترفيه: كل شيء في متناول اليد. لأولئك الذين يريدون الحد من قيود الحياة اليومية وزيادة وقت فراغهم، فإن هذه المنطقة تلبي جميع الاحتياجات.
نقاط إضافية تصب في مصلحة هذه الشقة:
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ضرورية للجداول الزمنية المزدحمة.
- مساحات خضراء وحدائق قريبة، توفر تنفسًا مرحبًا بإيقاع الحياة الحضرية.
- سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية، حتى لا تعتمد أبدًا على مراكز تسوق بعيدة.
- إدارة فعالة للملكية المشتركة، ضمان لاستقرار مالي على المدى الطويل.
- جو هادئ، مطلوب في هذا القطاع.
باختصار، هذه الشقة المكونة من غرفتين في إيفري-كوركورون تمثل فرصة قصيرة. راحة محسوبة، موقع استراتيجي، وإدارة محسنة: من الصعب تجميع كل هذه المزايا. أدعوك للتفكير في هذا العنوان كنقطة انطلاق قوية لمشاريع جديدة أو استثمار مريح. دعنا نتحدث عن ذلك معًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في إقامة سرية، يتميز هذا الشقة المكونة من غرفتين في إيفري-كوركورون بإطلالة شرفة مريحة كامتداد طبيعي للغرفة والمعيشة. المساحة الخارجية، المحمية من الأنظار، تغيّر الروتين اليومي، سواء كان ذلك لتناول فنجان قهوة عند الفجر أو استراحة بعد يوم طويل. أؤكد على الموقع: هنا كل شيء في متناول اليد، من وسائل النقل إلى المتاجر مرورًا بالمدارس. بالنسبة للمستثمر، هذه حقيقة واضحة: المنطقة نشطة، تجذب، وتعد بالاستقرار الإيجاري.
إدارة المصروفات مثالية: 3000 يورو سنويًا، ولا يورو زائد، مما يعكس إدارة صارمة. وسعر العقار، 99800 €، يرفع من مكانة هذا العقار كفرصة لا ينبغي تفويتها. هل تبحث عن التوازن بين المتطلبات والإمكانيات؟ اعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتين كرافعة. نادرًا ما يترافق هذا المستوى من الربحية مع مثل هذه السلاسة في الإدارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
