منزل 229م² مع تراس وحديقة في روسني سو Bois بسعر 895000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : ٢٢٩ م²
- عدد الغرف : ٨
- عددBedrooms : ٤
- عدد الحمامات : ١
- عدد المراحيض : ٣
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تعرض مزدوج : جنوب غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل التقليدي الرائعة الواقعة في روسني سو بوا، حيث يلتقي سحر القديم مع الراحة المعاصرة. عند الدخول، ستشعر على الفور بجو دافئ ينبعث من المكان، مع أحجام واسعة مغمورة بالضوء بفضل التعرض المزدوج للجنوب الغربي.
لنبدأ جولتنا:
- مساحة معيشة فسيحة تبلغ 229م² تضم غرفة معيشة مزدوجة مريحة
- مطبخ مخصص مع جزيرة مركزية كبيرة، مثالي للاستقبال
- شرفة مضاءة تقدم إطلالة رائعة على حديقة مزهرة بمساحة 250 م²
- ثلاث أجنحة رئيسية، أحدها مع خزانة وحمام خاص
- قبو مجهز لمساحة مكتب، مثالي لـ العمل عن بُعد
عند الدخول إلى المساحة الواسعة للمعيشة، ستشعر على الفور بالتألق الذي يميز المكان. الغرفة المعيشية المزدوجة، المثالية للحظات الودّية، تقدم إطارًا مثاليًا لاستقبالاتك. المطبخ المجهز بالكامل، مع جزيرته المركزية، يجعل من هذه المساحة قلب المنزل، حيث يلتقي المودة والوظائف. الشرفة، كغرفة انتقالية بين الداخل والحديقة، تدعوك للاستمتاع بفنجان قهوة في الهواء الطلق أو وجبة عائلية على التراس.
في الطابق العلوي، ستكتشف مساحة خاصة مخصصة للراحة. الجناح الرئيسي بمساحة 52 م² هو عبارة عن ملاذ حقيقي، يضم خزانة كبيرة وحمامًا عصريًا مع دش إيطالي. كما يضم العلية جناحًا آخر مشرقًا، بفضل نوافذه الثلاثة، المثالية للاستمتاع بمشاهدة النجوم. علاوة على ذلك، يتيح القبو المؤثث مع الوصول المباشر إلى الحديقة استخدامًا مثاليًا لكل متر مربع، حيث يوفر جناحًا رئيسيًا آخر ومكتبًا، مثاليًا للعمل عن بُعد. ستستمتع بهذا الإطار المريح للحياة مع كونك قريبًا جدًا من وسائل النقل والخدمات.
يمثل هذا المنزل العائلي، النادر بأسلوبه ومزاياه، فرصة فريدة في السوق. لا تفوت فرصة اقتناء هذه الملكية الاستثنائية في قلب روسني سو بوا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في سين سان دوني، روزني سو بوا تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول الى منطقة إيل دو فرانس. تتمتع هذه البلدية ببيئة خضراء مع الحدائق والمنتزهات، مما يوفر نمط حياة ممتع لسكانها.
تتميز المدينة بالعديد من المحلات التجارية والمدارس المشهورة وشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك الترام والعديد من خطوط الحافلات. شراء عقار في روزني سو بوا يضمن نمط حياة يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات الضرورية.
تُقدَّر جودة الحياة بشكل كبير، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة روزيراي الإقليمية، التي تعتبر ملائمة للنشاطات في الهواء الطلق. بالإضافة الى ذلك، تعزز الرياضات المائية والمرافق الثقافية من عروض الترفيه في هذه البلدية، مما يجذب الأسر والشباب العاملين.
يقدم سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل العقارات في روزني سو بوا جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن استثمارات مربحة.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تمثل هذه المكان فرصة رائعة بفضل أسعارها المعقولة مقارنة بباريس. ينبغي أن تعزز المشاريع التنموية المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المنطقة، مما يزيد من القيمة العقارية للممتلكات.
يعتبر الاستثمار في روزني سو بوا قرارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من نمو مستقر في السوق. تشكل هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن مع قربهم من وسائل الراحة الحضرية.
تطور خدمات الصحة والبنية التحتية العامة بشكل جيد، مما يضمن راحة حياة مثالية. تساهم ثراء التراث الثقافي والحيوية الجمعوية في خلق مناخ ودي.
تسهم الأحداث المحلية المنتظمة في تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان وتنشيط الحياة في هذه المدينة. يعزز الاستفادة من مثل هذه الفرص من تقدير نمط الحياة، ويخلق بيئة مثالية لتحسين الاندماج.
بفضل سهولة الوصول والعديد من المزايا، يتمتع هذا المكان بشعبية كبيرة بين المشترين الأولين والأسر. يستمر الطلب على السكن في الزيادة، مما يجعل روزني سو بوا وجهة مفضلة في قطاع العقارات.
باختصار، تقدم البلدية مجموعة جذابة من الميزات، سواء للمستثمرين أو للسكان المستقبليين. تعكس ازدياد شعبية العقارات في روزني سو بوا إمكانياتها المتزايدة وجاذبيتها المستدامة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
هذه المنزل المجدد بمساحة 229 م²، يقع في وسط روسني-سوس-بوا، يمزج بين سحر البناء من ثلاثينيات القرن الماضي وميزات معاصرة عالية الجودة، ويقدم بيئة حياة مثالية مع حديقتة المظللة بمساحة 250 م² وتراس كبير. المساحة الواسعة للمعيشة المتقاطعة، بما في ذلك مطبخ مصمم حسب الطلب وفناء مشمس، تشكل مساحة حميمية حقيقية للعائلة. تقع بشكل مثالي بالقرب من RER والخدمات، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار ممتازة مع إمكانات إيجارية قوية في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
