شقة للبيع T4 بمساحة 83م² مع تراس في نويي لو غران 436000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 83 م²
- التراس : 33 م²
- المصعد : نعم
- رمز الدخول : نعم
- موقف سيارات : 1
- مؤهل لقرض صفر : نعم
جولة إرشادية
بمجرد تخطي عتبة الباب، تكتشف هذا المكان الذي يمتد على ٨٣ م² في قلب نوازي-لو-غراند. هنا، تنعم بأجواء مهدئة. يفتح الصالون والمطبخ، اللذان يتمتعان بمساحة واسعة تبلغ ٢٩ م²، على وضوح يغمر الفضاء. تخيل هذه النوافذ الكبيرة التي تؤدي إلى شرفة مساحتها ٣٣ م²: إنها دعوة للاستمتاع بكل شعاع شمس أو تناول وجبة في الهواء الطلق، بعيدًا عن صخب المدينة.
يتكون الشقة من ثلاث غرف، مصممة لتقدم لك الهدوء والمرونة. تقدم الجناح الرئيسي، المزود بدوره بحمام خاص، فقاعة ثمينة من الخصوصية في نهاية اليوم. وجود حمام ثانٍ ومراحيض مستقلة يسهل الحياة على عائلة نشطة أو ضيوفك القادمين.
في الحياة اليومية، تستفيد من مزايا صلبة :
- شرفة بدون جيران، مناسبة للاسترخاء
- بيئة سكنية هادئة وآمنة
- تسهيلات على بعد خطوات : محلات تجارية عند زاوية الشارع
- مدارس، من الابتدائية إلى الثانوية، جميعها على بُعد أقل من ٧٠٠ متر
- وصول سريع إلى محطة RER، فقط ٨ دقائق سيرًا على الأقدام
المزيج المثالي بين الكفاءة والهدوء يجري هنا. تخيل صباحًا نموذجيًا : قهوة تُشرب بالخارج، شروق الشمس على الشرفة، ثم بضع دقائق للوصول إلى المحطة وركوب القطار إلى باريس. في المساء، أجواء دافئة ومريحة، مناسبة للنقاش أو الاسترخاء.
تم بناء الإقامة مؤخرًا، وفقًا لأحدث معايير BBC. تتميز بمدى وصول للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة. الرسوم المشتركة المنضبطة تضيف إلى المزايا الحقيقية للمالكين. بالنسبة للمستثمر الواعي، يجب أيضًا التأكيد على الأهلية لبرنامج PTZ. هذا خيار حقيقي في هذا القطاع.
عقار نادر يجمع بين الموقع المطلوب، والخدمات الحديثة والراحة الحقيقية. في نوازي-لو-غراند، ينتظر هذا الإطار مشاريعك، سواء كانت شخصية أو استثمارية. اغتنم الفرصة، لأن هذا النوع من العناوين لا يظهر كثيرًا في السوق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة المكونة من أربع غرف المنفذ في الطابق الأخير شرفة سخية بمساحة 33م². فرصة نادرة لتناول وجباتكم، أو لحظات الاسترخاء، أو حتى حديقة معلقة، مع البقاء في قلب المدينة. هنا، الضروريات على بعد خطوات فقط: الأسواق، والمدارس، ونزهات على ضفاف مارن. للوصول إلى باريس، لا حاجة للتسوية: سيرا على الأقدام، ستحتاجون فقط إلى 17 دقيقة لالتقاط RER الخاص بكم. تصبح الروتين في الحد الأدنى، بينما يكون الراحة في أقصى حد.
تسمح الإقامة بالحصول على قرض بفائدة صفرية. تبقى رسوم الخدمات معقولة تماماً. للمستثمر، هي فرصة للعب في قطاع يشهد تصاعداً كبيراً. يبقى الطلب مرتفعاً هنا. مثال واحد من بين أمثلة أخرى: تأجير الشقق المماثلة تتمكن من الامتلاء دون تأخير. سواء كنتم تبحثون عن وضع أمتعتكم أو تنويع ثروتكم، فإن هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
