Vendita appartamento T4 83 mq con terrazza a Noisy le Grand 436000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Terrazza : 33 mq
- Ascensore : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Posto auto : 1
- Idoneo PTZ : Sì
Visita guidata
Appena varcato la soglia, scoprirete questo spazio di 83 mq nel cuore di Noisy-le-Grand. Qui si respira un'atmosfera rilassante. Il soggiorno e la cucina, ampiamente aperti su 29 mq, beneficiano di una luminosità che inonda lo spazio. Immaginate queste ampie vetrate che portano a una terrazza di 33 mq: ecco un invito a godere di ogni raggio di sole o di un pasto all'aperto, lontano dal tumulto urbano.
L'appartamento conta tre camere, pensate per offrirvi tranquillità e flessibilità. La suite principale, dotata di un proprio bagno, offre una preziosa bolla di intimità alla fine della giornata. La presenza di un secondo bagno e di servizi igienici indipendenti semplifica la vita di una famiglia attiva o dei vostri ospiti di passaggio.
Nella vita quotidiana, usufruirete di solide caratteristiche :
- Terrazza senza affacci, ideale per il relax
- Ambiente residenziale tranquillo e sicuro
- Comodità a due passi : negozi proprio all'angolo della strada
- Scuole, dalla primaria al liceo, tutte accessibili a meno di 700 metri
- Accesso rapido al RER, solo 8 minuti a piedi
Il mix ideale tra efficienza e serenità si gioca qui. Visualizzate una mattina tipica : caffè preso all'aperto, alba sulla terrazza, poi pochi minuti per raggiungere la stazione e prendere il treno per Parigi. La sera, atmosfera dolce e accogliente, ideale per conversare o riposare.
La residenza è stata recentemente costruita, rispondendo alle ultime normative BBC. Si distingue per la sua accessibilità PMR. Le spese condominiali controllate si aggiungono ai vantaggi concreti per i proprietari. Per l'investitore esperto, è importante sottolineare l'idoneità al PTZ. Un vero valore aggiunto in questo settore.
Un bene raro coniuga posizione ricercata, prestazioni attuali e vero comfort. A Noisy-le-Grand, questo contesto aspetta i vostri progetti, che siano personali o patrimoniali. Coglide l'occasione, perché questo tipo di indirizzo non torna spesso sul mercato.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di quattro locali, situato all'ultimo piano, offre una generosa terrazza di 33 mq. Un'occasione rara per organizzare i tuoi pasti, i tuoi momenti di relax o persino il tuo giardino sospeso, rimanendo nel cuore della città. Qui, l'indispensabile è a due passi: mercati, scuole, passeggiate lungo la Marna. Per raggiungere Parigi, nessun compromesso: a piedi, bastano solo 17 minuti per prendere il RER. La routine diventa minima, il comfort massimo.
Il condominio consente l'accesso al prestito a tasso zero. L'importo delle spese rimane assolutamente contenuto. Per un investitore, è una carta da giocare in un settore in forte crescita. La domanda rimane sostenuta. Un esempio tra tanti: gli affitti simili si affittano senza ritardo. Che tu stia cercando di sistemarti o di diversificare il tuo patrimonio, questa abitazione spunta tutte le caselle.
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