شقة 3 غرف 58 م² مع شرفة في برتيغني سور أورج بسعر 1040 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 3
- المساحة السكنية الكلية : 58 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تصنيف الطاقة : ب
- تصنيف المناخ : ب
- مبلغ الرسوم : 179 € / شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة من 3 غرف، تقع بشكل مثالي في قلب حي الإيكو كوارتر كلاوز بوا بادو في بريتيجي-سور-أورج. تمتد هذه الوحدة المضيئة على 58 م²، تقدم كل من الراحة والعملية. القرب من المرافق مثل أوشان، المخبز، الصيدلية وبار-تاباك يخلق بيئة معيشية ممتعة ومريحة.
عند عبوركم باب المدخل، ستستقبلون بمساحة دافئة تدعو إلى الهدوء:
- موقع استراتيجي على بعد 5 دقائق من المحطة
- إقامة حديثة من مستوى عالٍ مع تشطيبات عصرية
- شرفة كبيرة للاستمتاع بالخارج بكل هدوء
- تضمين التدفئة والمياه لتبسيط الحياة اليومية
- موقف سيارات في القبو يضمن لكم الأمان والراحة
تفتح غرفة المعيشة، التي تعتبر محور هذه الشقة، على مطبخ منفصل ومؤثث، مما يخلق مساحة معيشة ودودة وعملية. تملأ النوافذ الكبيرة المكان بالضوء الطبيعي، بينما توفر لكم الشرفة المجاورة ركنًا من الطبيعة للاسترخاء. تخيلوا الفطور تحت أشعة الشمس أو الأمسيات الهادئة على هذه الشرفة، تهتز بأجواء الحي اللطيفة.
تقدم الحمام والغرفتين، واللتين تتمتعان بخزائن مدمجة، مساحة وتخزين لكافة الأسرة. يضيف المرحاض المنفصل لمسة من العملية. تم تصميم كل غرفة لتحسين المساحة والوظائف، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة مع البقاء على اتصال بالمرافق الحضرية.
تجمع هذه الوحدة الاستثنائية بين الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها نادرة في سوق العقارات. لا تفوتوا هذه الفرصة للاستثمار في مكان للعيش حيث يمكنك الاستمتاع بالحياة!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الجميلة بمساحة 58 م² تقع في قلب الحي الإيكولوجي كلاوز بوا بادو، مما يوفر بيئة هادئة وقريبة من جميع المرافق، على بعد 5 دقائق فقط من محطة قطار بريتينى. استمتع بـ شرفة كبيرة مرتفعة وغرفتين نوم مع خزائن مدمجة، مما يجعلها مثالية لأسلوب حياة مريح. مع رسوم مدروسة و إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام، تعتبر هذه الملكية فرصة استثمارية لا تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
