شقة 3 غرف 81 م² في سيفران مونسلوت مع شرفات بسعر 160,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 160000 €
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية : 81 م²
- الطابق : 16
- إجمالي عدد الطوابق : 17
- تقييم الطاقة : الفئة ج، 151 كيلووات ساعي/م²/سنة
- تقييم المناخ : الفئة ج، 28 كجم CO2/م²/سنة
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا الشقة ذات الغرف الثلاث الواقعة في سيفران، الواقعة في الطابق السادس عشر من مبنى حديث. عند دخولكم، يفتح الأفق أمامكم، وتتنفس المساحة. أصبح الشعور بالراحة في المنزل أمرًا سهلًا: الضوء يتخلل كل غرفة، مما يكشف عن أجواء ممتعة للعيش. نادراً ما توفر الارتفاع هذه المتعة من الهروب وراحة الحياة الحضرية.
توفر غرفة المعيشة ديكورًا مناسبًا للمشاركة، سواء كانت لقضاء أمسية خاصة أو اجتماعًا دافئًا. تخيل أنك تقوم بترتيب الطاولة، والمطبخ المستقل بعيدًا، جاهزًا للفتح على هذه المساحة لمزيد من الألفة. إعداد العشاء أثناء تبادل الحديث، هذا ممكن هنا. كل وجبة، كل لحظة تم التفكير فيها لتكون مكانًا للتجمع، دون أن تحد من المساحة.
- على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة سيفران بودوت: انطلق إلى باريس دون قيود أو فقدان للوقت. نقطة انطلاق حقيقية للمدنيين النشيطين.
- غرفتان هادئتان، تغمرهما الإضاءة، ملاذات حقيقية لليالي المريحة أو لحظات الهدوء، بعيدًا عن صخب الحياة.
- حمام مُحسن، وظيفي وسهل الوصول إليه. مصمم لتلبية إيقاع الحياة اليومية.
- شرفتان في الخدمة: اقرأ، تنفس، تأمل في المنظر، واحصل على استراحة بعيدًا عن الأنظار.
- مخزن واثنان من غرف التخزين. لتبسيط تنظيم المنزل. ها هي المساحات النظيفة، بلا زوائد.
هنا، كل متر مربع له قيمته، كل زاوية تم التفكير فيها لضمان السلاسة. الانتقال من مساحة إلى أخرى يصبح ردة فعل طبيعية. من النوافذ الزجاجية، المدينة تعرض لوحة مناظرها، لكن مع هدية من الهدوء. والأمان ليس بعيدًا: سلامتك مضمونة، ليلاً ونهارًا.
هل تبحث عن إطار عملي؟ هنا، يمكنك إيقاف سيارتك، والوصول إلى المتاجر، المدارس أو الحدائق في لمح البصر. بالنسبة للمستثمرين الأذكياء أو المشترين الجدد الباحثين عن توازن بين الربحية، الراحة وسهولة الحياة اليومية، هذه الشقة لا تفوت أي شيء. أفكر خصوصًا في العائلات والشباب العاملين الذين تعني كل دقيقة لهم الكثير.
لنجعلها بسيطة، إنها أكثر من مجرد عقار. إنها نمط حياة، حيث يمكنك أخيرًا أن تشعر وكأنك في منزلك، دون التنازل عن الأهم. في سيفران، إنها بوابة لتجربة نادرة. هنا، ابحث عن مكانك، اغتنم الفرصة لبدء فصل جديد، على وتيرتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف في سيفران، على بعد عشر دقائق سيرا على الأقدام من المحطة، ويتميز من البداية بإطلالته الرائعة. خلف نوافذه الواسعة، تدهش المناظر على العاصمة، ولا تبعد العاصمة أكثر من عشرين دقيقة. تخيل نفسك تتناول قهوتك على أحد الشرفتين: المساحة تدعو للاسترخاء كما تدعو للتفكير في مشاريع الاستثمار. تتميز هذه الملكية بكونها مشرقة بالكامل وتحتاج لبعض التحديث، مما يوفر لك فرصة لتخصيص المساحة حسب ذوقك، وهو مثالي لإطلاق رؤيتك. الأحياء الجديدة نشطة، وضغط الإيجارات في تزايد. هذا قطاع يكون فيه الحدس هو المرادف للفرصة. تبقى الرسوم المعنية هنا معتدلة، مما يسمح بتحسين العائد على المدى الطويل. شقة تجمع بين القدرة على الربح وراحة الحياة اليومية. إنها بديل قوي لأي مستثمر يسعى للجمع بين الأداء والراحة الحالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
