Appartamento 3 locali 81 mq a Sevran Montceleux con balconi a 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 160000 €
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Piano : 16
- Numero totale di piani : 17
- DPE Energia : Classe C, 151 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe C, 28 kgCO2/mq/anno
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi questo appartamento di 3 locali situato a Sevran, al sedicesimo piano di un edificio moderno. Varcate la soglia e, subito, l'orizzonte si apre, lo spazio respira. Sentirsi a casa non è mai stato così semplice: la luce attraversa ogni stanza, rivelando un'atmosfera in cui è bello vivere. Raramente un'altezza ha saputo coniugare così bene la sensazione di evasione e la praticità urbana.
Il soggiorno offre un decoro adatto alla condivisione, sia per una serata intima che per un incontro caloroso. Immaginate di posizionare il tavolo, la cucina indipendente in disparte, pronta ad aprirsi su questo spazio per una maggiore convivialità. Preparare una cena mentre si scambia quattro chiacchiere è possibile qui. Ogni pasto, ogni attimo è pensato per riunire, senza mai limitare.
- A dieci minuti a piedi dalla stazione Sevran Beaudottes: direzione Parigi senza vincoli né perdite di tempo. Un vero punto di ancoraggio per i cittadini attivi.
- Due camere tranquille, immerse nella luce, veri rifugi per notti riposanti o momenti di calma, lontano dalla frenesia.
- Un bagno ottimizzato, funzionale e accessibile. Progettato per rispondere al ritmo quotidiano.
- Due balconi a disposizione: leggere, respirare, contemplare la vista, concedersi una pausa lontano dagli sguardi altrui.
- Un ripostiglio e due cantine. Abbastanza per semplificare l'organizzazione della casa. A voi gli spazi puliti, senza superfluo.
Qui, ogni metro quadro gioca la sua melodia, ogni angolo è stato pensato per garantire fluidità. Passare da uno spazio all'altro diventa un riflesso naturale. Dalle finestre panoramiche, la città dispiega il suo panorama, ma con la tranquillità in dono. E la sicurezza non è da meno: la vostra serenità è assicurata, di giorno come di notte.
Cercate un contesto pratico? Qui, si parcheggia l'auto e si raggiungono negozi, scuole o parchi in un batter d'occhio. Per un investitore oculato o un primo acquirente in cerca di equilibrio tra redditività, comfort e comodità quotidiane, questo appartamento soddisfa tutte le esigenze. Penso in particolare alle famiglie e ai giovani attivi, la cui ogni minuto conta.
Per dirla semplicemente, è molto più di un semplice immobile. È uno stile di vita, quello in cui ci si sente finalmente a casa, senza rinunciare all'essenziale. A Sevran, è una porta aperta su un'esperienza rara. Qui, prendete posto, afferrate l'opportunità di scrivere un nuovo capitolo, al vostro ritmo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a Sevran, a dieci minuti a piedi dalla stazione, questo appartamento di 3 locali al 16° piano attira subito per il suo panorama spettacolare. Dietro le sue vetrate, la vista sulla metropoli sorprende, e la capitale è a soli venti minuti di distanza. Immaginate di gustare il vostro caffè su uno dei due balconi: lo spazio invita al relax così come alla riflessione su progetti d'investimento. Totalmente attraversante, questo bene da ristrutturare offre un campo di gioco per la personalizzazione, perfetto per dare libero sfogo alla vostra visione. I nuovi quartieri si muovono, la tensione locativa cresce. È un settore dove intuito si unisce all'opportunità. Le spese rimangono contenute qui, il che permette di ottimizzare la redditività nel lungo termine. Un appartamento che coniuga potenziale redditizio e serenità quotidiana. Ecco un'alternativa solida per ogni investitore attento a coniugare performance e comfort attuale.
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