إيجار T2 بمساحة 37 م² مع شرفة في بوجلون بيلانكور بـ 1130 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- إجمالي مساحة المعيشة : 37 م²
- شرفة : نعم
- إنترفون : نعم
- مصعد : نعم
- درجة الطاقة DPE : 197 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل صغير يجمع بين الخصوصية والأناقة في بولوني بيلانكور؟ ستقنعك هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م² بسرعة. منذ الدخول، يمكنك اكتشاف مساحة مصممة لتسهيل الحياة اليومية: يحتوي المدخل على خزانة مدمجة تستقبل أساسياتك بدون جهد. الأمر بسيط، كل شيء يجد مكانه بمجرد عبور العتبة.
الغرفة الرئيسية تفتح الحوار مع المدينة. من خلال نافذة كبيرة، تغمر الضوء الصالون، بينما يدعوك شرفة طويلة لأخذ قسط من الارتفاع، حرفياً. هنا، لا يوجد جيران مقابل. يمكنك قراءة الصحف، العمل أو تضييع الساعات مستمتعاً بمنظر مفتوح دون التنازل عن الخصوصية.
الصالون، الذي يتميز بالمساحة، يتجلى بشكل طبيعي كقلب دافئ للشقة. استقبال الأصدقاء بعد العمل، الاستمتاع بعشاء هادئ أو تقويم جلسة سينمائية، كل ذلك يصبح ممكناً بدون تنازلات. المطبخ المجاور، المصمم بشكل ذكي، يسهل إعداد أطباقك المفضلة، من الكلاسيكيات إلى العروض غير المخطط لها في ليلة الأحد.
- أفق مفتوح، لا توجد احتكاكات. يمكن التنفس.
- شرفة واسعة للاستمتاع بغروب الشمس أو أخذ الهواء في أي وقت.
- صالون مريح، مناسب سواء للاسترخاء أو للتواصل مع الأصدقاء.
- قريب من المتاجر والمطاعم ومحطات المترو أو خطوط الحافلات. أقل من خمس دقائق لكل شيء.
- غرفة نوم مزودة بخزائن ذكية. انتهى عهد الحقائب المكدسة، كل شيء له مكانه الخاص.
غرفة النوم، التي تُعتبر مريحة جداً، تدفع فكرة الراحة إلى أقصى حد. الخزائن مدمجة حتى في أصغر الزوايا، مما يحافظ على أناقة الغرفة ويحرر الرؤية. بالنسبة للجزء العملي، لم يُترك أي شيء للصدفة. توفر حمام دش عصري ومرحاض مستقل تكمل التخطيط الذي يُسهل حياتك.
تقع الشقة في الطابق الخامس: هنا، يسود الصمت والهدوء. مصعد سلس يمنع الحاجة إلى التسلق، وهو عملي يومياً وكذلك عند العودة محملاً بالحاجيات. الحي يلبي جميع معايير الحضارة السلمية، مع مساحات خضراء يمكن الوصول إليها مشياً، ومقاهي عصرية، وحياة حي على نطاق إنساني.
- المصاريف الطاقية السنوية: بين 670 € و 950 €. استمتع بالتحكم في ميزانيتك دون التضحية بالراحة.
- أداء الطاقة DPE: D (197). أمر مطمئن وسهل القراءة.
- مناخ DPE: C (26). نقطة إيجابية للبيئة.
- الأمان: وجود نظام موثوق، مما يتيح لك النوم بعمق.
- سهولة الوصول: يسهل المصعد الوصول، حتى مع عربة الأطفال أو الحقائب.
هنا، نتحدث عن عقار فريد. في بولوني بيلانكور، نادراً ما توجد شقق تجمع بين الخصوصية، والتخزين الأمثل، وحياة حي نشطة. سواء كنت تبحث عن مكان للعيش الرئيسي أو قاعدة في غرب باريس، ستلبي هذه العنوان متطلباتك بسرية وفاعلية. مصممة لتتكيف مع نمط حياة مزدحم، ستصبح هذه الشقة بسرعة الامتداد الطبيعي لحياتك اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة البالغ مساحتها 37م²، الواقعة في بولوغني-بيلانكور، تقدم بانوراما دون جيران مزعجين، مما يوفر تنفساً حقيقياً وسط المدينة. هنا، يمكنك لمس الهدوء، حتى عندما تدور كل شيء حولك. العنوان؟ على بعد خطوات من محطة مترو بونت دو سان-كلود. القيام بالتسوق، الوصول إلى العاصمة، أو التجول في عطلة نهاية الأسبوع في الحي، كل ذلك يتم في لمح البصر. إن التوافق بين الحياة الحضرية والمساحات المفتوحة هو شيء نادر، تقريباً شبه لعبة توازن. هذا ما يجعل هذه الممتلكات مساراً يجب استكشافه لأي مستثمر عاقل. بعضهم يرونها نقطة انطلاق مثالية، بينما يرى آخرون فيها الفرصة المثالية لتنشيط ثرواتهم. هل تبحث عن دمج الراحة، وإحساس الاستثمار، وإمكانية إعادة التقييم؟ هذه الممتلكات تفي بجميع المعايير، دون أي تنازلات على الموقع الاستراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
