شقة T2 31م² هادئة بحاجة إلى تجديد في باريس 12 مثالية للمستثمر 265,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- كفاءة الطاقة : الفئة G
جولة إرشادية
أقدم لكم فرصة دخول شقة بمساحة 31 م² في باريس 12، مصممة بنفس القدر لضمان استثمار جيد وكذلك لتحقيق حلم شراء أول عقار. منذ الوهلة الأولى، يبرز الحي كعامل فرق. هنا، تتلاقى الطاقة الحضرية بنعومة نادرة. خطوتان فقط وتجد نفسك في محطة مترو دومينيل، الخطين 6 و8. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الجمع بين التنقل وعيش الحياة في الحي، كل شيء متوفر.
لنصعد إلى الطابق الرابع. من المدخل، يفرض الهدوء نفسه، بعيدًا عن الضجيج، بفضل فناء داخلي. يستفيد غرفة المعيشة من ضوء النهار. مساحة حيث يتمكن المرء من وضع كرسي، وتقليب صفحات كتاب أو استقبال الضيوف حول فنجان قهوة.
لنواصل الجولة :
- غرفة نوم بأجواء هادئة، يمكن الانعزال فيها بسهولة
- مطبخ منفصل، بسيط لكنه فعال للطهي، حتى في اللحظات المفاجئة
- حمام منظم جيدًا لراحتكم اليومية
- مرحاض مستقل، مما يضمن الخصوصية لكل مقيم
- قبو، الحل الأمثل لتخزين الدراجات، الأرشيفات أو الزجاجات الجيدة
أما بالنسبة للإمكانات، فالأهم موجود. بعض التجديدات يجب القيام بها، مثالي لمشتري يرغب في تشكيل مساحته حسب رغبته. سواء كنت تحلم بخطوط معاصرة أو مواد تقليدية، كل خيار بين يديك. القوة الأخرى لهذه الشقة تكمن في الرسوم المنخفضة. في حي حيوي مثل هذا بالعاصمة، هذا مؤاتٍ جدًا.
حي بيكبوس، هو فاصل حيوي لكنه هادئ. هنا، يعرف الخباز زبائنه، والأسواق تنتظرك كل أسبوع والبقالة تقع في زاوية الشارع. كل ما تحتاجه، دون التضحية بالهدوء. بين العملية والشخصية، ستجد هذه العقار جذابًا سواء للمستثمر المدقق أو للشباب النشطاء الباحثين عن ملاذ.
إليكم النقاط القوية، ملخصة ببساطة :
- موقع استراتيجي، مركزي وسهل الوصول، حيث تصبح كل تنقلات بسيطة
- الهدوء، وهو نادر وسط المدينة، مضمون بفضل تعريضه نحو الفناء
- داخل المكان حيث يلعب الضوء دورًا رئيسيًا ويخلق الأجواء
- رسوم ملكية مخففة، مما يسهم في أداء استثماركم
- حرية التعديل حسب تفضيلاتكم، لترك بصمتكم
هذا النوع من الفرص نادر في شوارع باريس. زيارة واحدة ستسمح لك بتخيل الحياة التي يمكنك عيشها هناك، أو آفاق تحسين قيمة ممتلكاتك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي بيك بوس، يتميز هذا الشقة البالغ مساحتها 31 م² بتميزه بفضل هدوءه الملحوظ، وهو هدوء يكاد يكون نادراً في هذا الزاوية النشطة من باريس. هنا، لا تنازلات فيما يتعلق بالعملية: دقيقتان تكفيان للوصول إلى المترو. المحلات التجارية المحلية والخدمات اليومية على بعد خطوات قليلة. إنها رفاهية حقيقية عندما تكون كل دقيقة مهمة.
الداخل، المليء بالضوء، ينتظر إعادة تجديد. تخيل الحرية في إعادة تصور المساحة على صورتك، وتحويل كل متر مربع. المستثمر الذكي سيرى فوراً في ذلك ساحة للعب: تجديد، زيادة القيمة، تحسين التأجير. الرسوم تبقى منخفضة، وهي مفاجأة جميلة في باريس 12. العنوان، والتعرض، والهدوء تميز هذه العقار عن العروض المعتادة، سواء كنت تبحث عن تنويع ثروتك أو القيام بشراء أول مدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
