شقة T2 مضيئة 50 م² في باغنوليت بسعر 1100 € قريبة من المتاجر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 50 م²
- بيئة هادئة : نعم
- نقاط استهلاك الطاقة : 250 kWh/م²/سنة
- تغير المناخ : 70 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة بمساحة 50 م² الواقعة في بانوليه، حيث يلتقي السحر بالحداثة. في الداخل، ينتظرك هذا الفضاء المضيء والهادئ الموجود في الطابق الثالث من مبنى آمن. عند دخولك، سيأسرك غرفة المعيشة الكبيرة مع مطبخ أمريكي مجهز بألواح للطهي، وشفاط، والعديد من أماكن التخزين بفضل ودّها ووظيفتها.
إليك لمحة عن الخصائص التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها:
- غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح، مثالية لاستقبال الضيوف
- غرفة نوم واسعة توفر فسحة حميمة
- حمام عصري مع دش إيطالي
- موقع متميز على بُعد خطوات من حديقة قلعة البركة
- قرب المتاجر، والمطاعم والوصول إلى وسائل النقل العامة
كل صباح، دع الضوء الطبيعي يغلف المساحة. تضيف الجدران التي تم طلاءها حديثًا والأرضيات الخشبية لمسة من الأناقة والدفء. تتيح لك التهيئة المفتوحة الاستمتاع بروح الحياة المشتركة الحقيقية، مما يجعلها مثالية للحظات المشاركة أو الاسترخاء. أثناء مواصلة الزيارة، ستكتشف الغرفة، ملاذ السلام، حيث يسود الهدوء بسلاسة، مما يجعلها مناسبة للراحة بعد يوم طويل.
تقع هذه السكنية في موقع استراتيجي، مما يوفر ليس فقط هدوء حي سكني، ولكن أيضًا ديناميكية حضرية مع المرافق القريبة. سواء كنت تود التجول في الحديقة أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية، سيكون كل شيء في متناول اليد. تم تجديد هذه الشقة بذوق، مما يمثل فرصة نادرة في السوق الحالية، مثالية للزوجين أو المهنيين الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في سان-سان-ديني، باغنوليه تقدم موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل للسكان. المدينة تخدمها وسائل النقل العامة جيدًا، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى قلب العاصمة.
باغنوليه مليئة بالنقاط المهمة، مع العديد من التجار والمدارس والبنى التحتية العامة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات، تبدأ من المتاجر القريبة إلى المحلات الكبرى، دون أن ننسى المؤسسات التعليمية عالية الجودة التي تجذب العائلات.
جودة الحياة في باغنوليه تعززها عدة مساحات خضراء مثل حديقة برجر. الترفيه كذلك له مكانه مع مرافق رياضية وثقافية متنوعة، مما يعزز نمط حياة نشط ومتعادل.
سوق العقارات في باغنوليه يظهر اتجاهات مثيرة، مع تنوع في الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية. مع زيادة جاذبية البلدية، فإن الاستثمار في باغنوليه يصبح أكثر شعبية بين المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنوليه، تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في الحلقة الصغيرة المحيطة بباريس، مع الاستفادة من إطار حياة استثنائي. هذا التوازن بين الجودة والسعر يجذب مجموعة متنوعة من العملاء، بدءًا من المهنيين الشباب إلى العائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة حضرية ديناميكية.
مزايا باغنوليه للمستثمرين لا تُنكر، مع سوق في حالة توسع متواصل وطلب متزايد على الإيجارات. المدينة مطلوبة بشكل خاص من قبل أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من قرب باريس بينما يستمتعون بإطار حياة أكثر هدوءًا.
باختصار، تظهر باغنوليه أنها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في باغنوليه. مع عرض عقاري متنوع وجودة حياة ممتعة، المدينة في حالة تحول كاملة وتعد بمستقبل مشرق لسكانها.
سواء كنت من المشترين الجدد أو مستثمرًا متمرسًا، فإن شراء في باغنوليه هو فرصة يجب استغلالها دون تأخير. هذا القطاع المتطور يستمر في جذب سكان جدد ويظل قيمة ثابتة في سوق العقارات الفرنسية.
باختصار، اختيار باغنوليه يعني اختيار حياة عملية وممتعة، مع الاستفادة من استثمار مستدام. لا تفوت هذه الفرصة لتكون جزءًا من مستقبلك هنا.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة بمساحة 51 م²، التي تم تجديدها بالكامل، تقدم مساحة مضيئة وهادئة في الطابق الثالث من مبنى مؤمن، مثالية للاستمتاع بالهدوء. تقع بالقرب من حديقة قصر البركة والمرافق، مما يضمن مستوى استثنائي من الحياة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. مع إمكانية إيجارية عالية في حي يتطور بسرعة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
