شقة T2 بمساحة 38م² للإيجار في روسني-سو-بوا 950€ الطابق الأول بالقرب من RER E
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- السعر : 950 €
- السعر للمتر المربع : 25 €/م²
- موقف سيارات : نعم
- كفاءة الطاقة : الفئة D (250 kWh/م²/سنة)
- كفاءة المناخ : الفئة B (10 kgCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 38 م² للإيجار في روزني-سو-بوا، حيث يلتقي الراحة والعملية. تقع في الطابق الأول، تقدم هذه الشقة من نوع T2 إطار حياة مثالي، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء ولحظات ممتعة.
يتضح جاذبية هذه العقار منذ دخولك:
- قربها من RER E على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام
- بيئة نابضة بالحياة مع العديد من المتاجر المفتوحة حتى وقت متأخر من الليل
- مساحة مُحسنة مع حمام مستقل ومرحاض منفصل
- علاقة ممتازة بين الجودة والسعر عند 950€ مقابل 38 م²
- موقف سيارات متاح لمزيد من الراحة
عند عبور الباب، ستُفتن على الفور بأجواء الشقة الدافئة. تعتبر غرفة المعيشة المضيئة، المنظمة بشكل مثالي، المكان المثالي لمشاركة اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً ترحيبية وودية. ستكون مساحة المطبخ، الوظيفية والعصرية، جاهزة لتلبية جميع توقعاتك، سواء كان ذلك لإعداد وجبة بسيطة أو لطهي وصفات لذيذة.
تعتبر غرفة النوم، ملاذًا حقيقيًا من السلام، توفر مساحة خاصة للاسترخاء. تصميمها يسمح بإدماج مكتب بسهولة، مثالي لأمسيات العمل أو الدراسة. تستفيد الشقة أيضًا من تعرض مزدوج، مما يضمن إشراق الشمس طوال اليوم. في الخارج، استكشف الحي الديناميكي الذي يحيط بك، مع متاجره المتنوعة ومرافقه. هذه الشقة ليست مجرد إيجار، بل فرصة للحصول على نمط حياة مريح وعملي في روزني-سو-بوا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في سين سان دوني، روزني سو بوا تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول الى منطقة إيل دو فرانس. تتمتع هذه البلدية ببيئة خضراء مع الحدائق والمنتزهات، مما يوفر نمط حياة ممتع لسكانها.
تتميز المدينة بالعديد من المحلات التجارية والمدارس المشهورة وشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك الترام والعديد من خطوط الحافلات. شراء عقار في روزني سو بوا يضمن نمط حياة يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات الضرورية.
تُقدَّر جودة الحياة بشكل كبير، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة روزيراي الإقليمية، التي تعتبر ملائمة للنشاطات في الهواء الطلق. بالإضافة الى ذلك، تعزز الرياضات المائية والمرافق الثقافية من عروض الترفيه في هذه البلدية، مما يجذب الأسر والشباب العاملين.
يقدم سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل العقارات في روزني سو بوا جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن استثمارات مربحة.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تمثل هذه المكان فرصة رائعة بفضل أسعارها المعقولة مقارنة بباريس. ينبغي أن تعزز المشاريع التنموية المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المنطقة، مما يزيد من القيمة العقارية للممتلكات.
يعتبر الاستثمار في روزني سو بوا قرارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من نمو مستقر في السوق. تشكل هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن مع قربهم من وسائل الراحة الحضرية.
تطور خدمات الصحة والبنية التحتية العامة بشكل جيد، مما يضمن راحة حياة مثالية. تساهم ثراء التراث الثقافي والحيوية الجمعوية في خلق مناخ ودي.
تسهم الأحداث المحلية المنتظمة في تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان وتنشيط الحياة في هذه المدينة. يعزز الاستفادة من مثل هذه الفرص من تقدير نمط الحياة، ويخلق بيئة مثالية لتحسين الاندماج.
بفضل سهولة الوصول والعديد من المزايا، يتمتع هذا المكان بشعبية كبيرة بين المشترين الأولين والأسر. يستمر الطلب على السكن في الزيادة، مما يجعل روزني سو بوا وجهة مفضلة في قطاع العقارات.
باختصار، تقدم البلدية مجموعة جذابة من الميزات، سواء للمستثمرين أو للسكان المستقبليين. تعكس ازدياد شعبية العقارات في روزني سو بوا إمكانياتها المتزايدة وجاذبيتها المستدامة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T2 البالغ مساحتها 38 م² في روسني سو بوا، على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من RER E، مما يتيح وصولا سهلا إلى وسائل النقل والعديد من المتاجر المفتوحة حتى وقت متأخر من الليل. في الطابق الأول، يضمن الهدوء والسكينة، مع توفير مساحة للعيش وظيفية وممتعة. مع إيجار جذاب قدره 950 يورو، تمثل هذه العقار إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين، في حي يشهد ديناميكية حضرية مزدهرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
