T2 50 m² lumineux à Bagnolet 1100 € idéalement situé près des commerces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 50 m²
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : 70 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 50 m² situé à Bagnolet, où le charme et la modernité se rencontrent. À l’intérieur, cet espace lumineux et calme situé au 3ème étage d’un immeuble sécurisé vous attend. Dès votre entrée, le grand séjour avec sa cuisine américaine équipée de plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements vous séduira par sa convivialité et sa fonctionnalité.
Voici un aperçu des caractéristiques qui rendent cet appartement unique :
- Grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir
- Chambre spacieuse offrant un espace intimiste
- Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
- Emplacement privilégié à deux pas du parc du château de l'étang
- Proximité des commerces, restaurants et accès transports en commun
Chaque matin, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui inonde l’espace. Les murs fraîchement peints et le sol en parquet ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. La configuration ouverte permet de profiter d’un véritable esprit de vie commune, idéal pour des moments de partage ou de détente. En poursuivant la visite, vous découvrirez la chambre, un sanctuaire de paix, où le calme s’installe paisiblement, propice au repos après une longue journée.
Ce logement est stratégiquement situé, offrant non seulement la tranquillité d’un quartier résidentiel, mais aussi une dynamique urbaine avec ses commodités à proximité. Que ce soit pour une balade au parc ou un dîner dans l'un des restaurants locaux, vous aurez tout à portée de main. Cet appartement, rénové avec goût, représente une opportunité rare sur le marché actuel, idéal pour un couple ou un professionnel cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.
BAGNOLET regorge de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures publiques. Les habitants bénéficient d'un ensemble de services variés, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces, sans oublier les établissements scolaires de qualité qui attirent les familles.
La qualité de vie à BAGNOLET est renforcée par plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Bergère. Les loisirs sont également à l'honneur avec diverses installations sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Le marché immobilier à BAGNOLET présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec l'augmentation de l'attractivité de la commune, investir à BAGNOLET devient de plus en plus prisé par les acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNOLET, les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne parisienne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce rapport qualité-prix attire une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles souhaitant s'installer au sein d'un environnement urbain dynamique.
Les atouts de BAGNOLET pour les investisseurs sont indéniables, avec un marché en pleine expansion et une demande locative en hausse. La ville est particulièrement prisée par ceux désirant bénéficier de la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
En conclusion, BAGNOLET se révèle être une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à BAGNOLET. Avec une offre immobilière variée et une qualité de vie agréable, la ville est en pleine mutation et promet un bel avenir pour ses résidents.
Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, acheter à BAGNOLET est une opportunité à saisir sans tarder. Ce secteur en plein développement continue d'attirer de nouveaux habitants et reste une valeur sûre sur le marché immobilier francilien.
En somme, choisir BAGNOLET, c'est opter pour une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un investissement durable. Ne manquez pas cette chance d'être acteur de votre avenir ici.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 51 m², entièrement rénové, offre un espace lumineux et calme au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, idéal pour profiter de la tranquillité. Situé à proximité du parc du château de l'étang et des commodités, il garantit une qualité de vie exceptionnelle et un accès facile aux transports. Avec un potentiel locatif élevé dans un quartier en plein développement, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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