منزل 90م² في كاستر مع شرفة وإمكانية تجديد بسعر 97000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 97,000 €
- المساحة المعيشية : 90 م²
- مساحة الأرض : 254 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- موقف سيارات : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
في كاستر، اكتشف هذه المنزل الواقع في مرتفعات المدينة، والذي يقدم إمكانات فريدة للتحويل حسب ذوقك واحتياجاتك.
هذه الملكية بمساحة 90 م² تتكون من:
- خمس غرف فسيحة لتوزيع مثالي لمساحات المعيشة والنوم
- صالون في الطابق الأرضي مع وصول مباشر إلى التراس، مثالي للاستمتاع بغروب الشمس
- ثلاث غرف نوم مضيئة لاستقبال عائلتك أو ضيوفك
- حديقة بمساحة 254 م² لحظات استرخاء في الهواء الطلق
- موقف خاص لراحتك اليومية
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستُسحر على الفور بإمكانات التجديد الخاصة به. الصالون، الموجود في الطابق الأرضي، يستقبلك في أجواء دافئة، تملؤها الضوء الطبيعي بفضل نوافذه الكبيرة. تخيل نفسك تتمتع بفنجان قهوة مع تأمل المنظر عند غروب الشمس، لحظة من الصفاء لا تُقدّر بثمن.
توفر الغرف مكان راحة مثالي، ملائم للسكينة. يتيح تصميمها تخصيصها حسب رغباتك. الحديقة هي ملاذ للسلام، حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان أو يمكنك تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. سواء كنت ترغب في استثمار إيجاري أو إنشاء منزلك المستقبلي، فإن هذا المنزل يلبي تطلعاتك.
لا تنتظر أكثر لاستكشاف هذه الملكية الفريدة في كاستر، مع مدارس قريبة ومنطقة هادئة. إن تجديد هذا المنزل هو فرصة نادرة لإضفاء الحياة على مساحة تعبر عنك. حدد موعدًا لزيارة هذا المكان المليء بالوعود واترك مجالاً لخيالك!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم تارن، وتستفيد من إطار طبيعي استثنائي، محاطة بتلال خضراء ويعبرها نهر أغوت. تجعل هذه الثروة البيئية من هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالي لعشاق الطبيعة.
تتميز البلدية بتنوع المحلات التجارية والمدارس والبنية التحتية للنقل. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وكذلك établissements scolaires de qualité، مما يعزز تعليم الأطفال. تسهل خطوط الحافلات وقرب وسائل الوصول عبر الطرق أيضًا التنقلات إلى المناطق المحيطة والمدن الكبرى.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يقدم هذا المكان المحبوب العديد من المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات، مما يسمح للسكان بالاسترخاء وممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. كما تثري المنشآت الرياضية والثقافية الحياة اليومية للسكان، مما يتيح حياة مجتمعية ديناميكية.
سوق العقارات في كاستر في حالة تغيير مستمر، مع طلب قوي على الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى، مما يقدم فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في كاستر.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم المدينة مزايا قوية بفضل سمعتها المتزايدة وسكانها المتزايدين. الطلب على الإيجارات مرتفع، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا لمن يرغبون في الاستثمار في كاستر والاستفادة من عوائد جذابة.
الأشخاص الذين يختارون الاستقرار هنا يجدون إطارًا مستحسنًا للحياة، مرتبطًا ببنية تحتية ملائمة للعائلات، بالإضافة إلى حياة ثقافية غنية. تنظم الأحداث المحلية والمهرجانات بانتظام هذا البيئة الاجتماعية الودية.
كما أن هذا المكان مثالي لعشاق الهواء الطلق، مع العديد من الأنشطة مثل رياضة المشي وركوب الدراجات وغيرها من الرياضات الطبيعية المتاحة بالقرب. يقدم قرب الجبال والمواقع التاريخية العديد من الفرص للاستكشاف.
تتمتع هذه الوجهة بجو دافئ، حيث تعتبر رفاهية السكان أولوية. تساهم خدمات الصحة والمحلات التجارية القريبة أيضًا في هذه الجودة العالية للحياة.
يستقطب تنوع أنواع الممتلكات العقارية، من المنازل القديمة إلى البناء الحديثة، عملاء متنوعين. سواء كنت مبتدئًا أو مستثمرًا ذو خبرة، ستلبي هذه البلدية توقعاتك في مجال الإسكان.
يمثل الاستثمار هنا خيارًا استراتيجيًا، سواء للمبتدئين أو لأولئك الذين يسعون للدخول في مجال الإيجارات. إن ديناميكية السوق وإطار الحياة الجذاب يجعلانه خيارًا يجب أن يؤخذ بعين الاعتبار بجدية للمستقبل.
رأي الوكيل
في كاسترس، تبرز هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 90 م² والذي يحتاج إلى تجديد كامل من خلال صالة في الطابق الأرضي التي تنفتح على تراس موجه نحو غروب الشمس، مما يوفر إطار حياة جذاب. تقع في المرتفعات، وتستفيد من قرب استثنائي من المدارس والكليات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو مشروع استثماري للإيجار. مع وجود إمكانيات ملحوظة بعد التجديد، تمثل هذه الفيلا من ثمانينيات القرن الماضي فرصة فريدة في السوق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
