Maison 90m2 à Castres avec terrasse et potentiel de rénovation à 97000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 97 000 €
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 254 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
À Castres, découvrez cette maison située sur les hauteurs de la ville, offrant un potentiel unique pour une transformation selon vos goûts et vos besoins.
Cette propriété de 90 m² se compose de:
- Cinq pièces spacieuses pour une parfaite répartition des espaces de vie et de nuit
- Un salon en rez-de-jardin avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter du coucher de soleil
- Trois chambres lumineuses pour accueillir votre famille ou vos invités
- Un jardin de 254 m² pour des moments de détente en plein air
- Un stationnement privé pour votre confort au quotidien
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduits par son potentiel de rénovation. Le salon, situé en rez-de-jardin, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous savourer votre café en contemplant le paysage au coucher de soleil, un moment de sérénité inestimable.
Les chambres offrent un lieu de repos parfait, propice à la tranquillité. Leur agencement permet une personnalisation selon vos envies. Le jardin est un havre de paix, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité ou où vous pourrez organiser des barbecues avec des amis. Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou créer votre futur foyer, cette maison répond à vos aspirations.
N'attendez plus pour explorer ce bien unique à Castres, avec des écoles proches et un quartier tranquille. La rénovation de cette maison est une occasion rare de donner vie à un espace qui vous ressemble. Prenez rendez-vous pour visiter ce lieu chargé de promesses et laissez libre cours à votre imagination!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Tarn, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de collines verdoyantes et traversée par le fleuve Agout. Cette richesse environnementale fait de cette cité un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
La commune se distingue par la diversité de ses commerces, écoles et infrastructures de transport. Les habitants peuvent profiter d'un large éventail de boutiques, de restaurants ainsi que d'établissements scolaires de qualité, favorisant l'éducation des enfants. Les lignes de bus et la proximité des accès routiers facilitent également les déplacements vers les alentours et les grandes villes.
En termes de qualité de vie, cet endroit prisé propose de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux résidents de se détendre et de pratiquer des loisirs variés. Les équipements sportifs et culturels enrichissent également le quotidien des habitants, permettant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à CASTRES est en pleine mutation, avec une forte demande pour les appartements modernes et les maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres grandes villes, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour ceux qui envisagent d'acheter à CASTRES.
Pour les investisseurs, la ville présente de solides atouts grâce à sa réputation croissante et à sa population en hausse. La demande locative y est forte, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent investir à CASTRES et profiter d'un rendement attractif.
Les personnes qui choisissent de s'établir ici trouvent un cadre de vie agréable, allié à des infrastructures adaptées aux familles, ainsi qu'à une vie culturelle riche. Des événements locaux et des festivals animent régulièrement cet environnement convivial.
Ce lieu est également idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreuses activités de randonnée, de cyclisme et d'autres sports de nature disponibles à proximité. La proximité des montagnes et des sites historiques offre de nombreuses possibilités d'exploration.
Cette destination dispose d'une atmosphère chaleureuse, où le bien-être des habitants est une priorité. Les services de santé et les commerces de proximités contribuent également à cette qualité de vie soignée.
La diversité des types de biens immobiliers, des maisons anciennes aux constructions récentes, attire une clientèle variée. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, cette commune saura répondre à vos attentes en matière de logement.
Investir ici représente un choix stratégique, tant pour les primo-accédants que pour ceux aspirant à se lancer dans la location. La dynamique du marché et le cadre de vie séduisant en font un choix à considérer sérieusement pour le futur.
L’avis de l’agent
À Castres, cette maison de 90 m² à rénover entièrement se distingue par son salon en rez-de-jardin qui s'ouvre sur une terrasse orientée vers le soleil couchant, offrant un cadre de vie attrayant. Située sur les hauteurs, elle bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les écoles et collèges, idéale pour les familles ou un projet d'investissement locatif. Avec un potentiel notable après rénovation, ce pavillon des années 80 représente une opportunité unique sur le marché local.
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