منزل 4 غرف 97 م² في وسط لافور مع إمكانية الإيجار 297000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 97 م²
- مساحة الأرض : 854 م²
- الحالة العامة : بحاجة إلى التجديد
- حديقة : مشمولة
- الأرض : قابلة للبناء
- السعر : 280 189 €
- السعر للمتر المربع : 3061.86 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في منزل مكون من 4 غرف يقع في قلب لافور، فرصة نادرة تجمع بين سحر بيت مستقل ومرونة مساحة تجارية قابلة للتحويل. مع 100 م² للاستفادة منها، يقدم هذا العقار إمكانيات استثنائية لحياة عائلية حديثة مع الاحتفاظ بمساحات قابلة للتكيف وفقًا لاحتياجاتك.
عند الاقتراب من هذا العقار، إليك ما ينتظرك:
- تحويل ممكن إلى غرفتين نوم لراحة عائلية مثالية.
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية للتواصل الاجتماعي.
- شمول غرفة انتظار تضيف قيمة لمشروعك المهني.
- قرب فوري من وسط المدينة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
- أرض واسعة بمساحة 854 م² للاستمتاع بحديقة خاصة بكل هدوء.
منذ الدخول، ستشعر بسحر الجو الدافئ الذي ينبعث من هذه المساحة. تتسلل الضوء الطبيعي من خلال نوافذ كبيرة، مما يبرز الأحجام المفتوحة لهذا المنزل. تم تصميم كل غرفة لتحسين التدفق وخلق بيئة معيشة مريحة، سواء لاستقبال الأصدقاء أو للاسترخاء بعد يوم طويل.
تحتوي الهيكل القديم، الذي كان مخصصًا لمكتب طبي، على تخطيط مثير مع مطبخ وظيفي وغرفة استشارة. يفتح ذلك آفاق للتأثيث الفريدة لإنشاء مساحة المعيشة المثالية لك. استمتع بالاتصال الاستثنائي بين الداخل والخارج، مما يوفر بيئة معيشية هادئة، مزينة بحديقة كبيرة، مثالية للاسترخاء أو حفلات الشواء الصيفية.
الاستثمار في هذا المنزل في لافور يعني منح نفسك فرصة العيش في بيئة حيث الهدوء والحياة الحضرية تتعايش بتناغم. تخيل ذكرياتك المستقبلية التي ستُخلق هنا، حيث ستتحول كل زاوية من هذا المنزل إلى لحظات مشاركة وفرح. إنه أكثر من مجرد منزل، إنه أسلوب حياة ينتظرك.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة تار, وتتمتع بموقع جغرافي متميز قريب من العاصمة التولوزية. محاطة بتلال خضراء ومناظر طبيعية هادئة, فإن إطار الحياة هنا استثنائي, حيث يقدم توازنًا مثاليًا بين الطبيعة وسهولة الوصول.
تتسم هذه البلدية بتعدد النقاط المثيرة للاهتمام, بما في ذلك المتاجر المتنوعة الملائمة لاحتياجات سكانها. توفر المدارس المحلية تعليمًا عالي الجودة وروابط النقل تسهل التنقل إلى تولوز وألبي, مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمهنيين الشباب.
فيما يتعلق بجودة الحياة, يقدم هذا المكان المتميز العديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية, حيث توجد حدائق وملاعب للأطفال, بالإضافة إلى الأحداث الثقافية التي تنشط المدينة على مدار السنة, مما يشجع على حياة اجتماعية نشطة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي, يتميز بعرض متنوع من المنازل والشقق. تجعل الأسعار الجذابة من هذه الوجهة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لافور, سواء كانوا من أصحاب المنزل لأول مرة أو مستثمرين يبحثون عن عقارات ذات إمكانات كبيرة.
تشير الاتجاهات في قطاع العقارات إلى طلب قوي على الإيجارات, خاصة بالنسبة للمساكن الصغيرة, وهو ما يُمثل ميزة لا جدال فيها لأولئك الذين يطمحون للاستثمار في لافور. تتميز هذه البلدة بإطار حضري ممتع وأجواء ودية تجذب المزيد من المشتريين.
بالنسبة للمستثمرين, يقدم هذا المكان العديد من المزايا, بما في ذلك زيادة عدد السكان, وجودة حياة جيدة وإطار عائلي. تجعل هذه الخصائص منه مكانًا مثاليًا لتطوير مشروع عقاري مربح.
تعزز البنية التحتية الحديثة والمؤسسات التعليمية عالية الجودة من جاذبية هذه المدينة. فإن هذا الرابط بين التعليم وإطار الحياة يجعل من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للعائلات الراغبة في الاستقرار بشكل دائم.
تظهر حيوية هذه المدينة أيضًا في نسيجها الجمعوي, الذي يقدم أنشطة غنية ومتنوعة, مما يعزز التبادلات بين السكان ويخلق أجواء دافئة.
ختامًا, تقدم هذه البلدة العديد من الفرص سواء للمقيمين الجدد أو للمستثمرين. بفضل إطار حياة مريح وسوق عقاري جذاب, يصبح من السهل تصور الشراء هنا كفرصة مستقبلية.
عند اختيارك لعقار في هذه البلدية, تختار أكثر من مجرد مسكن: تستثمر في نمط حياة, في بيئة تعد بالازدهار والطمأنينة.
رأي الوكيل
هذا الكابين 4 الغرف، الواقع في قلب لافو، يمثل إمكانية تهيئة استثنائية بفضل تكوينه الحالي الذي يبلغ 100 م² والذي يمكن تحويله بسهولة إلى مسكن. كان سابقًا عيادة طبية، ويقدم مساحات قابلة للتكييف مثل غرفة انتظار ومطبخ قد تثير اهتمام المستأجرين أو السكان في المستقبل. يبرز هذا الاستثمار بقربه المباشر من المرافق وإمكاناته الإيجارية الواعدة، مما يعزز جاذبيته في سوق ديناميكي متزايد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
