منزل 6 غرف 180 م² في كاسترس مثالي للعائلات أو المستثمرين 145000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الكلية للعيش : 180 م²
- مساحة الأرض : 902 م²
- سعة مواقف السيارات : 2
- تقييم الطاقة : D
- نقاط تقييم الطاقة : 232 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الاستثنائي بمساحة 180م² الواقعة على مرتفعات كاستر، حيث توفر إطار حياة مثالي للعائلات أو فرصة استثمار. تعتبر المساحات المضيئة وإمكانيات التهيئة من الميزات الرئيسية لهذه الملكية. بمجرد دخولك، ستشعر بالدفء والراحة تحيط بك، بينما تستمر في زيارة مختلف أماكن المعيشة.
إليك بعض الميزات التي تجعل هذا المنزل فريداً:
- مساحات مريحة تناسب الحياة العائلية واستقبال الأصدقاء: غرفة معيشة واسعة
- قبو تم تحويله إلى شقة: مشروعين ممكنين
- حي هادئ بالقرب من المدارس: بيئة مثالية للأطفال
- استمتع بحديقة كبيرة: فضاء خارجي مثالي للأنشطة العائلية
- إمكانية الاستثمار: شقق منفصلة لضمان الربحية
ادخل إلى غرفة المعيشة الواسعة، المليئة بالضوء، حيث ستتحول لحظات المشاركة مع العائلة والأصدقاء إلى ذكريات لا تُنسى. يتيح تصميم هذه الملكية إعادة ترتيب المساحات حسب رغباتك. تخيل عشاءً ممتعًا مليئًا بالحيوية، وضحكات تتردد حول الطاولة، أو لحظات من الاسترخاء بعد يوم طويل.
يتوفر المنزل على أربع غرف نوم جميلة، مثالية لاستضافة عائلتك أو استخدامها كمكاتب. يوفر القبو الذي تم تحويله إلى شقة إمكانية تحقيق عائدات إيجارية، مع غرف نوم وحمامات منفصلة تمامًا. ستجد أيضًا نفسك مفتونًا بالحديقة، الواحة الحقيقية للسلام، حيث يمكنك العيش في أحضان الطبيعة، بينما تظل قريبًا من المرافق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم تارن، وتستفيد من إطار طبيعي استثنائي، محاطة بتلال خضراء ويعبرها نهر أغوت. تجعل هذه الثروة البيئية من هذه المدينة ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالي لعشاق الطبيعة.
تتميز البلدية بتنوع المحلات التجارية والمدارس والبنية التحتية للنقل. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم وكذلك établissements scolaires de qualité، مما يعزز تعليم الأطفال. تسهل خطوط الحافلات وقرب وسائل الوصول عبر الطرق أيضًا التنقلات إلى المناطق المحيطة والمدن الكبرى.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يقدم هذا المكان المحبوب العديد من المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات، مما يسمح للسكان بالاسترخاء وممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. كما تثري المنشآت الرياضية والثقافية الحياة اليومية للسكان، مما يتيح حياة مجتمعية ديناميكية.
سوق العقارات في كاستر في حالة تغيير مستمر، مع طلب قوي على الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى، مما يقدم فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في كاستر.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم المدينة مزايا قوية بفضل سمعتها المتزايدة وسكانها المتزايدين. الطلب على الإيجارات مرتفع، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا لمن يرغبون في الاستثمار في كاستر والاستفادة من عوائد جذابة.
الأشخاص الذين يختارون الاستقرار هنا يجدون إطارًا مستحسنًا للحياة، مرتبطًا ببنية تحتية ملائمة للعائلات، بالإضافة إلى حياة ثقافية غنية. تنظم الأحداث المحلية والمهرجانات بانتظام هذا البيئة الاجتماعية الودية.
كما أن هذا المكان مثالي لعشاق الهواء الطلق، مع العديد من الأنشطة مثل رياضة المشي وركوب الدراجات وغيرها من الرياضات الطبيعية المتاحة بالقرب. يقدم قرب الجبال والمواقع التاريخية العديد من الفرص للاستكشاف.
تتمتع هذه الوجهة بجو دافئ، حيث تعتبر رفاهية السكان أولوية. تساهم خدمات الصحة والمحلات التجارية القريبة أيضًا في هذه الجودة العالية للحياة.
يستقطب تنوع أنواع الممتلكات العقارية، من المنازل القديمة إلى البناء الحديثة، عملاء متنوعين. سواء كنت مبتدئًا أو مستثمرًا ذو خبرة، ستلبي هذه البلدية توقعاتك في مجال الإسكان.
يمثل الاستثمار هنا خيارًا استراتيجيًا، سواء للمبتدئين أو لأولئك الذين يسعون للدخول في مجال الإيجارات. إن ديناميكية السوق وإطار الحياة الجذاب يجعلانه خيارًا يجب أن يؤخذ بعين الاعتبار بجدية للمستقبل.
رأي الوكيل
تقع هذه الفيلات بمساحة 180 م² على مرتفعات كاستر، وتقدم إمكانيات تطوير متعددة الاستخدامات، مثالية سواء للحياة الأسرية الواسعة أو للاستثمار العقاري مع شقتين منفصلتين. بالقرب من المدارس، تضمن هذه الموقع المطلوب بيئة هادئة وآمنة للأطفال. مع سعر جذاب يبلغ 805,56 €/م²، تمثل هذه الملكية فرصة استثنائية في السوق المحلي النشيط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
