شقة T2 مضيئة بمساحة 40 م² مع مصعد في باريس 11 بسعر 460000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 40.01 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : سخان جديد
- استهلاك الطاقة : 185 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تحلم بمسكن في باريس حيث لكل تفصيل أهميته؟ هنا، في حي باستيل النابض بالحياة، يجمع هذا السكن الذي تبلغ مساحته 40,01 م² بين المركزية والطابع الوظيفي. يمكن الشعور بالطاقة النموذجية لهذا الحي في الدائرة الحادية عشرة على الفور، ولكن أيضًا بتلك الإحساس الخفي بالحميمية الذي نبحث عنه في المناطق الحضرية.
في الطابق الثالث، حجر مصقول تم تجديده بالكامل، فضاءات مرتفعة: يتم تحديد النغمة منذ عبور العتبة. تفتح المدخل على مساحة معيشة حيث تسود الأصالة - ارتفاع السقف 2,78 م، زخارف قديمة، نوافذ كبيرة. هنا، الأمر يتعلق بالتجمع أو اللقاء، دون أي مراسم غير ضرورية. تخيل عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء أو ببساطة، أمسية هادئة بعد يوم مليء بالنشاط.
- المساحة: 40,01 م²، مصممة لتحقيق الكفاءة
- غرفة النوم: في مكان هادئ، مواجهة لساحة مفتوحة، لا شيء يعيق النوم
- حمام: تجهيزات عصرية، مساحة محسّنة
- حمامات منفصلة: عملية وتبقى موضع تقدير دائمًا
- تجديد كامل: عزل صوتي محسّن، مزايا مستدامة
تفتح المطبخ المستقل، الواسع والعملي، على منظر مفتوح: مما يسمح لك بالاستمتاع حتى بإعداد فنجان قهوة بسيط. نقطة قوية أخرى: الغرفة، البعيدة عن الأنظار وأصوات الشارع، تعتبر ملاذًا حقيقيًا للهروب من صخب باريس. تم التفكير في كل شيء من أجل الراحة، حتى الحمام الذي يمزج بين الراحة الحديثة والأناقة الخفية.
لا يقتصر هذا العقار على جدرانه. موقعه، ببساطة مثالي، يوفر لك وقتًا ثمينًا: محطة المترو قريبة، والحافلة في زاوية الشارع. الحي؟ متاجر قريبة، عناوين لذيذة، حدائق - كل شيء موجود. في الخارج، يعد حيوية باريس، ولكن بمجرد عبورك للباب: صمت وضوء، في جميع الفصول.
- وصول سهل: وسائل النقل على بعد خطوات، تنقل بلا حدود
- حياة حضرية مثيرة: جميع الخدمات متاحة على الفور
- هدوء مضمون: ساحة مفتوحة، بيئة مريحة
- وضوح دائم: مناظر واسعة، ضوء طبيعي
- راحة دائمة: سخان جديد، نوافذ مزدوجة في كل الأنحاء
شقة مثل هذه لا تتوفر كل يوم: أصيلة، مرتبة، مصممة لحياة حضرية هادئة. توازن مثالي بين التراث والحداثة. لمن يبحث عن عنوان يتناسب مع طموحاته، تستحق هذه الفرصة الانتباه. حدد موعدًا، تخيل نفسك - هنا، لكل تفصيل أهميته.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتجلى هذه الوحدة السكنية بمساحة 40 م²، التي تم تجديدها بالكامل، بتصاميم أسقف رائعة بارتفاع 2.78 م، مما يعزز الإحساس بالمساحة. تضفي زخارفها الزمنية، المتواضعة ولكن الملحوظة، عبقاً خالداً على المكان. تشعر بالراحة هنا، ببساطة. الشقة تقع في قلب شارع لا روكيت، معقل العناوين الشهية والمحلات المتنوعة. الوصول إلى محطات المترو والحافلات يتطلب فقط بضع خطوات، مما يوفر راحة حقيقية في الحياة اليومية. ومع ذلك، بمجرد دخولك إلى الغرفة المطلة على الفناء الداخلي، يعود الهدوء ليحكم بسطه، وهو ما يعد نادراً تحت سماء باريس. إذا كنت تفكر في الاستثمار، فإن الديناميكية الإيجارية في المنطقة لا تتراجع. هذه الجوهرة في الدائرة الحادية عشر e تجمع بين تأمين الممتلكات وإمكانية ربح حقيقية. إنها فرصة حقيقية لمن يبحث عن قيمة في مدينة تنافسية بهذا الشكل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
