شقة 4 غرف 65 م² مع موقف سيارات في أوبرفيلير بسعر 275000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- المساحة السكنية الإجمالية: 65 م²
- مصعد: نعم
- شفرة الدخول: نعم
- هاتف إنترفون: نعم
- موقف سيارات: 1 مكان في القبو
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق حقيقية على أبواب باريس؟ دعني أقدم لك شقة تبرز بين الجميع، تقع في الطابق الثاني من مبنى تم بناؤه في عام 2016، في قلب أوبيرفيلييه. هنا، لا وجود للأوهام: 65 م² مصممة بشكل جيد، مغمورة بالضوء، مكان مصمم لتناسب إيقاعات الحياة الحالية.
فور دخولك، يستقبلك مدخل واسع بمساحة 7 م². المساحة تتنفس، لا شيء تُرك للصدفة. أبعد من ذلك، تأتي غرفة المعيشة والمطبخ، مجتمعتين في 24 م² مفتوحة، تسمح للضوء بالتدفق عبر نوافذ كبيرة. تخيل: نهايات أيام للتحدث، وجبات مشتركة مع أحبائك، يوميات سلسة حيث يجد كل لحظة مكانها.
- ثلاث غرف نوم مريحة: 11 م²، 9 م² و 8 م² للحفاظ على خصوصية كل فرد
- حمام عصري 5 م² لتفكر في نفسك، حقًا
- مرحاض منفصل بمساحة 1 م²: وظيفي، ذكي
- موقف سيارات تحت الأرض: هنا، لن تضطر للتجول طويلاً للعثور على مكان
- التكاليف: 146 €/شهر مع التدفئة، الماء البارد والصيانة مضمنة، مما يتيح لك التخطيط لميزانيتك بارتياح
كل واحدة من الغرف الثلاث تؤكد هويتها. الغرفة الأكثر اتساعًا، 11 م²، تناسب الاسترخاء والعمل عن بعد. الغرفتان الأخريان، 9 م² و 8 م²، ستستقبلان الأطفال، الضيوف أو حتى مكتبًا – لك أن تكتب قصتها. أما بالنسبة للحمام، فلا داعي لتغييره: تجهيزات حديثة، صيانة سهلة، ببساطة فعالة.
ماذا عن الموقع؟ إنه يلبي جميع المعايير. على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة المترو إيميه سيزار، يصبح الوصول إلى باريس أمرًا سهلاً. الاحتياجات لا تنتظر: سوبر ماركت، مدارس، دور حضانة، كل شيء في متناولك، مما يضمن سلامة كل فرد من أفراد الأسرة.
تحتوي الشقة على العديد من الميزات التي تجعلها قيمة ثابتة. لأولئك الذين يبحثون عن الأساسيات، إليك ما يميزها:
- في المركز، قريب من وسائل النقل
- مبنى حديث، مواد قوية، أداء طاقي متميز
- خطط ذكية: مساحة حيث تكون فعلاً مهمة
- موقف سيارات تحت الأرض، رفاهية من الصعب العثور عليها هنا
- جاهزة للسكن: لا تحتاج لأية تجديدات – ضع حقائبك، وهذا كل شيء
لمن يرغب في الاستثمار في عقار دائم أو العيش براحة دون تنازلات، هذا العقار هو الخيار الواضح. نادرًا ما نلتقي بفرصة تجمع الكثير من المزايا. أدعوك لاتخاذ الخطوة قبل أن يتغير المالك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أوبيرفيلييه، هذا السكن الرائع الذي تبلغ مساحته 65 م²، تم تسليمه في 2016، يُسهل حياتك. محطة المترو قريبة جداً، والمحاور الرئيسية على بُعد خطوات، مما يجعل كل رحلة قصيرة جداً. إذا كنت تبحث عن الكفاءة، من الصعب العثور على ما هو أفضل.
تحتوي هذه الشقة على ثلاث غرف نوم حيث يعثر كل شخص بسهولة على مكانه. مثالي لعائلة، أو لأولئك الذين يفكرون في استثمار إيجاري قوي، دون مفاجآت غير سارة. لقد قمت بمرافقة العديد من المستثمرين في تكوينات مشابهة - عائدات متحكم فيها، ودورة ضعيفة.
مفيد، موقف السيارات تحت الأرض يقضي على متاعب ركن السيارة. هذه ميزة مهمة، خاصة في المناطق الحضرية الكثيفة.
جاهز للسكن فوراً، دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد. راحة فورية، وإدارة هادئة. هنا، الوصول يلتقي بالبراعة العملية. لا شيء إضافي، كل شيء تحت السيطرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
