شقة 4 غرف 76 م² مع تراس وإطلالة مفتوحة في هويي 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الم livable المجموع : 76 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تحلم بمكان للعيش يجمع الأساسيات: المساحة، الراحة، وعنوان من الدرجة الأولى؟ اسمح لي أن أقدم لك هذا الشقة ذات الثلاث غرف في قلب هويي، الواقعة على بعد خطوات من المتاجر الشهيرة، والمدارس المطلوبة، وإيقاع الحياة الحضرية. تقع في الطابق الأخير من مجمع سكني من التسعينيات، تمتد هذه المساحة البالغة 76 م² نحو الجنوب، مليئة بضوء طبيعي لا يضاهى. هنا، تصبح الإطلالة البانورامية على المركز وحدود لاديفانس الرفيعة جزءاً من حياتك اليومية. عند عبور العتبة، تترك انطباعاً فورياً بالدخول إلى داخلية أنيقة.
على يمينك، يتسع غرفة المعيشة تحت نوافذ سخية. تدعو الفتحات النور للتدفق بحرية، بينما تحول الشرفة المرفقة كل استراحة صباحية إلى لحظة مميزة. تخيل نفسك تقرأ جريدة، أو تناقش فكرة جديدة مع شريك حول فنجان من القهوة، بين السماء والمدينة. هنا، توازن الأجواء بين النشاط والراحة، وتتيح التفاعل بينما تحافظ على السكون.
بجانبها، تجد المطبخ المغلق، المجهز بشكل جيد، يرد على جميع مشاريعك في الطبخ – الوجبات السريعة أو العشوات مع الأصدقاء. يصبح العمل على وصفاتك دون التأثير على هدوء غرفة المعيشة رفاهية حقيقية. يمكن التنقل به بسهولة، ويجد كل شيء مكانه، بعيداً عن التسويات المعتادة.
عند متابعة الزيارة، نكتشف ثلاث غرف جيدّة التهيئة. توفر غرفة النوم الرئيسية، مع دش خاص وحمام خاص بها، ملاذاً حقيقياً: أخيراً مساحة شخصية لتخفيف ضغوط الحياة اليومية. تسهل الحمام الثاني والمراحيض المنفصلة حياة الأسر، سواء كانت عائلات أو متقاعدين أو محترفين في مسيرتهم المهنية.
بعض المزايا الحاسمة التي يجب الإشارة إليها:
- شرفة كبيرة مواجهه للجنوب، بإطلالة واضحة ونادرة على المناظر الحضرية
- مطبخ منفصل، مجهز بشكل مثالي لأولئك الذين يحبون الاستضافة
- ثلاث غرف نوم مفصولة جيدًا، مناسبة للأسرة أو مكتب أو غرفة ترفيهية
- جناح رئيسي حديث مع حمام متكامل
- سهولة التخزين: صندوق مغلق في الطابق السفلي وبيت خزائن واسع
تستفيد الإقامة من بيئة هادئة، محمية من الضجيج بينما تظل وسط المدينة عند قدميك. هنا، كل شيء يمكن تصوره بدون تسويات: التنزه في الحدائق، إيداع الأطفال في المدرسة في أقل من عشر دقائق، أو الوصول إلى باريس بسهولة.
نقطة اهتمام: توقع بعض أعمال التحديث لتشكيل داخلية تعكس صورتك، وخلق توقيع يخصك. هذه الملكية، نادرة في العثور عليها وأكثر ندرة في الحصول عليها، لا تنتظر سوى دفعة جديدة. فرصة يجب اغتنامها لتدوين قصتك في حي مطلوب.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة العائلية الواسعة بمساحة 76 م² والتي تقع في الطابق الثالث في عنوان هادئ، في قلب هويل. تبرز خصوصيتان رئيسيتان: أولاً، تعريض مباشر للجنوب الذي يغمر غرفة المعيشة بالضوء الطبيعي. ثم، منظر غير محجوب، يكاد يكون بانورامياً، يعانق الأفق وظلال لا ديفانس الجريئة. لمن يقدّر الحياة اليومية بلا تنازلات، كل شيء في متناول اليد: المتاجر، المدارس، الخدمات. راحة لوجستية حقيقية، تعكس أفضل العناوين الحضرية.
تعتبر غرفة المعيشة، الممتدة بتراس مرحب، مناسبة تماماً لللحظات المشتركة مع العائلة وللشرب مع الأصدقاء. ستكتفي بمجموعة صغيرة من أعمال التحديث للكشف عن الإمكانيات الإيجارية المطلوبة من قبل المستثمرين المتطلبين. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار قبو ومكان للسيارة في الطابق السفلي - الكرز على الكعكة لضمان شراء مستدام أو إثراء عقار بلا تنازل. مكان يجمع بين الأناقة والراحة وآفاق العائد - ليس مجرد شقة، بل فرصة يجب اغتنامها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
