Appartement 4 pièces 76 m² avec terrasse et vue dégagée à Houilles 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 76 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous rêvez d’un lieu de vie réunissant l’essentiel : espace, confort, et adresse de premier ordre ? Permettez-moi de vous présenter ce trois chambres au cœur de Houilles, posé à deux pas des boutiques réputées, des écoles convoitées et du rythme urbain. Niché au dernier étage d’une copropriété des années 90, ce volume de 76 m² s’ouvre plein sud, baigné d’une lumière naturelle incomparable. Ici, la vue panoramique sur le centre et les contours élancés de La Défense devient votre quotidien. On franchit le seuil, et l’impression d’entrer dans un intérieur soigné se fait instantanée.
Sur votre droite, le séjour s’étire sous des fenêtres généreuses. Les ouvertures invitent la clarté à circuler librement, tandis que la terrasse attenante transforme chaque pause matinale en moment privilégié. Imaginez-vous y lire un journal, ou débattre d’une nouvelle idée avec un associé autour d’un café, entre ciel et ville. L’atmosphère, ici, équilibre l’animation et le cocon, favorise l’échange tout en préservant la tranquillité.
À côté, la cuisine fermée, bien équipée, répond présente pour tous vos projets culinaires – des repas sur le pouce ou des dîners entre amis. Travailler vos recettes sans empiéter sur la quiétude du séjour devient un vrai luxe. On y circule aisément, chaque chose trouve sa place, loin des compromis habituels.
En poursuivant la visite, on découvre trois chambres bien dimensionnées. La suite parentale, avec douche privée et ses propres sanitaires, est un vrai havre : enfin un espace personnel où relâcher la pression du quotidien. La seconde salle d’eau et les WC séparés facilitent la vie quotidienne des familles, des retraités comme des professionnels sur les rails de leur carrière.
Quelques atouts décisifs à souligner :
- Grande terrasse pleine sud, vue dégagée et rare sur le paysage urbain
- Cuisine distincte, parfaitement équipée pour ceux qui aiment recevoir
- Trois chambres bien séparées, adaptées aussi bien à une famille qu’à un bureau ou salle loisirs
- Suite parentale moderne avec salle d’eau intégrée
- Aisance de rangement : box fermé en sous-sol et cave spacieuse
La résidence profite d’un environnement serein, protégé du tumulte tout gardant le centre-ville à vos pieds. Ici, tout s’imagine sans compromis : flâner dans les parcs, déposer les enfants à l’école en moins de dix minutes, ou rejoindre Paris facilement.
Un point d’attention : prévoyez quelques travaux de modernisation pour façonner un intérieur à votre image, et créer la signature qui vous ressemble. Ce bien, rare à trouver et encore plus à acquérir, n’attend plus qu’une nouvelle impulsion. Une opportunité à saisir pour inscrire votre histoire dans un quartier convoité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement familial de 76 m² trône au 3ème étage d’une adresse paisible, en plein cœur de Houilles. Sa double particularité saute aux yeux : d’abord, une exposition plein sud qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Ensuite, une vue dégagée, presque panoramique, embrasse l’horizon et les silhouettes audacieuses de La Défense. Pour qui apprécie le quotidien sans compromis, tout se trouve à portée de main : commerces, écoles, services. Un vrai confort logistique, à l’image des meilleures adresses citadines.
Le séjour, prolongé par une terrasse invitante, se prête aussi bien aux moments partagés en famille qu’aux apéritifs entre amis. Quelques travaux de modernisation suffiront à révéler le potentiel locatif recherché par les investisseurs exigeants. En prime, le bien inclut une cave et un box en sous-sol – la cerise sur le gâteau pour sécuriser un achat durable ou étoffer un patrimoine immobilier sans concession. Un lieu qui conjugue élégance, commodité et perspectives de rendement – ce n’est pas un simple appartement, c’est une opportunité à saisir.
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