شقة غرفة واحدة 14 م² في ستراسبورغ نوي دورف مع شرفة للإيجار المشترك 795 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة الإجمالية : 14 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : 4.8 م²
- حمام خاص : نعم
- تدفئة : غير محدد
- الطابق : 5
- الإطلالة : بانورامية
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بغرفة واحدة بمساحة 14 م² الواقعة في قلب مركز نودورف في ستراسبورغ، وهي فرصة مثالية للشباب النشيطين. تحتوي الشقة المفروشة على شرفة وتوفر إطلالة بانورامية على جنوب المدينة، مما يخلق أجواءً دافئة وودودة.
منذ دخولك، يقدم المكان ما يلي:
- مساحة إجمالية تبلغ 50,35 م² قابلة للسكن، مما يوفر إحساسًا بالمساحة
- شرفة بمساحة 4,8 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة
- مطبخ مزود بالكامل لحياة يومية مريحة
- حمام خاص مع دش ومرحاض لمزيد من الخصوصية
- مساحات مشتركة ودودة مع صالة مريحة، مثالية للاسترخاء
عند دخولك هذه الشقة، ستنبهر على الفور بالإضاءة التي تُغرق المكان. تعتبر الصالة المفتوحة، المزودة بأريكة مريحة وتلفاز، مكانًا مثاليًا للحظات الود. المطبخ المجاور حديث وعملي، مزود بأجهزة مثل فرن، موقد طهي وثلاجة، مما يتيح لك إعداد وجباتك بسهولة.
تبلغ مساحة غرفة النوم 13,68 م²، وهي مصممة لتحقيق الراحة والهدوء. يوفر سرير مريح، إلى جانب خزانة ومكتب مريح، مساحة مثالية للعمل عن بُعد أو للدراسة. الحمام الخاص مجهز بدش واسع، وحوض حديث ومرحاض معلق، مما يضمن خصوصية مرحب بها وراحة قصوى.
تقع هذه الممتلكات في موقع مثالي، بالقرب من ساحة السوق، بين محطتين ترام كريمري ولاندسبرغ، مما يسهل تنقلاتك. علاوة على ذلك، تقع الشقة في الطابق الرابع، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة، وهو أمر أساسي للتجديد بعد يوم حافل. هذه السكن مؤهل للمعونات السكنية، مما يجعل هذا العرض أكثر جاذبية.
تعتبر مزايا هذه الشقة لا يمكن إنكارها: الإضاءة، الراحة، المساحة المثلى، والقرب من المرافق. تجعل تصميمها العصري منها مكانًا مثاليًا للعيش لأي شخص يبحث عن إطار عملي في قلب ستراسبورغ.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع البلدية في قلب الألزاس، بالقرب من الحدود الألمانية، مما يوفر إطارًا جغرافيًا مثاليًا. محاطة بنهر الراين، تستفيد هذه المدينة الديناميكية من المناظر الطبيعية الخلابة وبيئة تجمع بين الحضر والطبيعة.
تُعرف ستراسبورغ بثرائها الثقافي والتاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام، وحي "المدينة الصغيرة"، والعديد من المتاجر والمطاعم. المدارس ذات الجودة العالية، سواء العامة أو الخاصة، تجذب العائلات التي ترغب في الاستقرار في هذا المكان المفضل.
تتميز جودة الحياة هناك بكونها مريحة للغاية، بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تملأ المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق مثل حديقة "ديو ريف" وحديقة "البرتقالي"، مع الوصول إلى خدمات متنوعة وبنية تحتية ترفيهية.
يعرض السوق العقاري المحلي اتجاهات مثيرة، مع طلب قوي على العقارات الجديدة والقديمة. تتوزع العقارات في ستراسبورغ بين الشقق الحديثة والمنازل المجددة، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامتهم المستقبلي.
يعتبر الاستثمار في ستراسبورغ فرصة استثنائية للمستثمرين. تواصل هذه المنطقة جذب سكان جدد، مما يضمن سوقًا مستقرًا وزيادة مستمرة في الطلب على الإيجار. تساهم مشاريع التنمية الحضرية في تنشيط هذا القطاع.
تتفاوت العروض العقارية، مع خيارات بدءًا من الاستوديوهات الوظيفية وصولاً إلى المنازل العائلية الفسيحة، مما يمكّن من الشراء في ستراسبورغ بما يتناسب مع كل ميزانية. هذا المكان هو نقطة تقاطع أوروبية حقيقية، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
تُزين الحياة اليومية بأنشطة متنوعة، من المأكولات الألزاسية إلى الفعاليات الثقافية على مدار العام. تسهل شبكة النقل العام المتطورة التنقل، مما يعزز جاذبية هذه المدينة.
مع إطار حياة غني كهذا، من السهل فهم لماذا يجذب هذا المكان المزيد من العائلات والشباب العامل. تكمل تنوع الأنشطة الثقافية إطار حياة مزدهر ومرحب.
بعيدًا عن سحرها التاريخي، تتطور البلدية باستمرار لتلبية توقعات سكانها ومستثمريها. تساهم البنية التحتية والخدمات الجديدة في تنميتها المستدامة وتحديثها.
لذا، لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذا المكان الساحر واستكشاف الإمكانيات التي يوفرها. سواء كنتم ترغبون في الاستقرار أو الاستثمار فيه، فإن هذه المدينة بالتأكيد خيار مناسب.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المفروشة ذات الغرفة الواحدة في ستراسبورغ، الواقعة بشكل مثالي بالقرب من ساحة السوق ومحطات الترام، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى المدينة. هذه الوحدة، المضيئة والهادئة، تشمل شرفة بانورامية مثالية للاسترخاء، بالإضافة إلى حمام خاص ومطبخ مجهز بالكامل، من أجل بيئة معيشية مريحة. بفضل إيجاره التنافسي وأهليته لـ المساعدات السكنية، تمثل أيضًا إمكانيات استثمارية ممتازة للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
