شقة T2 بمساحة 38 م² في الطابق الأخير، هادئة في ماريه، باريس IV بسعر 695000 €، مثالية كمنزل ثانوي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 38 م²
- سنة البناء : 1750
- حالة داخلية : جيدة
- عرض : مطل على فناء مزروع
- مفروشات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
دعوني أدعوكم لاكتشاف شقة رائعة، تقع في قلب ماريه. نحن في الطابق العلوي من مبنى رائع يعود للقرن الثامن عشر. 50 م² تحت السقف، محاطة بروح باريس التي لا جدال فيها — يكفي أن أقول لكم، هذه العنوان يرفع المعايير. منذ الدخول، يفرض الهدوء نفسه كحقيقة واضحة. عندما نعلم ماذا يمكن أن يكشف عنه صخب الحي، فإن هذا الملاذ يمثل rarity.
الوصول، عبر درج خاص، يحافظ على خصوصيتكم يومًا بعد يوم. هذا التفصيل، الذي يُنسى غالبًا، يغير من تجربة الحياة اليومية. المدخل يوفر عدة حلول للتخزين. عملي وبسيط. بمجرد عبور العتبة، تنفتح غرفة الطعام أمامكم، مغمورة بالضوء. المطبخ، نصف مفتوح ومنظم بشكل مثالي، يعزز من روح الألفة. سواء كنتم تستقبلون شركاء منذ فترة طويلة، أو تستمتعون بعشاء عائلي عفوي، فإن كل استخدام يجد مكانه هنا.
تابعوا إلى غرفة المعيشة. تكشف المساحة الرئيسية عن إطلالة بدون جيران على فناء مُزهر — مفصول عن الضجيج، ولكنه ليس معزولًا أبدًا. يضمن التعرض للجنوب الضوء المستمر. تفاصيل يُقلل من قيمتها الكثيرون: هنا، كل شعاع شمس يُعزز الإحساس بالمساحة. الأجواء، الرقيقة والمهدئة في آن واحد، تتكيف سواء ليوم دراسي أو للحظات من الراحة. لم يُترك أي شيء للصدفة.
- تصميم مُعد للعيش بشكل كامل: غرفتان، غرفة نوم حقيقية واحدة
- وصول سري عبر درج خاص
- حمام حديث مع مرحاض متكامل
- الطابق العلوي، معادلة رابحة: خصوصية وصمت
- موقع مركزي، وصول فوري لأفضل العناوين، المتاجر ووسائل النقل
في قسم النوم، تبرز غرفة النوم. تم تصميمها كعش، مع المساحة المناسبة تمامًا لدمج الراحة والخصوصية. يقدم الحمام، الأنيق والعملي، كل وسائل الراحة التي يحق لكم توقعها. هنا، لا شيء زائد عن الحاجة. كل شيء يكون أساسيًا.
بعض المزايا الإضافية: وجود حارس والوصول المباشر إلى جميع خدمات وسط باريس. تبحثون عن مكان للإقامة خلال إقامتكم، أو استثمار آمن؟ هذا العنوان يلبي بجدارة هذين الاحتياجين. في باريس، هذا النوع أصبح نادرًا.
مثل هذه العقارات لا تبقى طويلاً في السوق. سواء كنتم ترغبون في توسيع ثروتكم، أو الاستثمار في أصل دائم، فإن هذه الشقة توفر قيمة مضمونة، حيث تلتقي التميز مع الحياة اليومية الأكثر راحة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة تقع في أعلى فندق تاريخي مميز، في قلب حي الماريه. هنا، ستحظى بمساحة ٣٨٫٦٨ م² مرتبة بشكل مثالي، مع توجيه كامل نحو الجنوب مما يغمر كل غرفة بإضاءة لا يمكن إنكارها. إنها حقاً ملاذ آمن، بعيدًا عن صخب باريس.
من النوافذ، المنظر: فناء مليء بالخضرة، وأسقف عاصمة المدينة النموذجية، بدون أي جيران. تشعر هنا بأنك مرتفع، هادئ، تقريبًا محمي من العالم. إن وجود حارس متواجد في المبنى يضيف مستوى من الأمان والراحة الذي يتم البحث عنه بشغف، خاصة في العناوين المرغوبة بشكل كبير.
للمستثمرين الدقيقين أو لمشروع أكثر شخصية - كشراء أول، إقامة مؤقتة، أو مجرد مكانٍ للراحة - هذا المكان يلبي جميع الاحتياجات. في هذا الحي الذي يبقى فيه الطلب مرتفعًا، تبرز قيمة الإيجار بشكل طبيعي. اختيارك هنا يعني اختيار مستوى عالٍ، ولكن الأهم هو المراهنة على وضوح استثمار دائم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
