شقة T2 مفروشة 31م² مجددة في الطابق الخامس مركز ليفالوا متاحة بسعر 1370€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 32 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- الاتجاه : شرق
- الإيجار الشهري : 1 370 € شاملة التكاليف
جولة إرشادية
ها أنت أمام اقتراح فريد: شقة T2 تم تجديدها، تقع في مركز ليفالوا-بيريه، منطقة مشهورة بنشاطها وسمعتها. بمساحة 31م² في الطابق الخامس مع مصعد، تجمع هذه الشقة بين الإضاءة والهدوء. هنا، تشعر وكأنك في منزلك منذ اللحظة التي تعبر فيها العتبة.
من المدخل، يتم تحديد النغمة. تم التفكير في كل زاوية لتلبية الأساسيات، دون الهدر. قلب المكان؟ مساحة معيشة مريحة لكنها جاهزة لاستقبال:
- غرفة معيشة حيث يمكنك استقبال ضيوفك بكل راحة، مع أريكة قابلة للسرير لدعم السهرات الطويلة
- تلفاز متصل للاستمتاع بلحظة استرخاء بعد يوم شاق
- طاولة قابلة للتمديد، حليفتك للمناسبات العفوية أو الطاولات الكبيرة
- مكتبة مدمجة، لأن كتبك وأسفارك تستحق أن تكون مرئية
- حلول تخزين متعددة، لضمان عدم ترك أي شيء في الفوضى
المطبخ شبه المفتوح موجه مباشرة لعشاق الطهي. حديث ومجهز بالكامل، يدعو إلى العمل:
- فرن، ميكروويف، وموقد لاستكشاف جميع وصفاتك
- شفاط فعال وثلاجة-فريزر واسعة، ثنائية فعالة للطهي والحفاظ دون تنازلات
غرفة النوم شبه المفصولة توفر أجواء هادئة، دون صرامة. تتكيف مع إيقاعك ورغباتك:
- سرير صندوقي مزدوج لاستغلال كل سنتيمتر مربع
- مكتب جداري عملي، لمن يعمل عن بعد أو يكتب لوقت متأخر
- كرسي مريح، لوداع آلام الظهر
- خزانة كبيرة على طراز غرفة ملابس، فكر في التخزين والتنظيم الخالي من الأخطاء
غرفة الاستحمام لا تلعب دور الجدة، بل تؤدي وظيفة فعالة:
- دش ذو رأس مزدوج، ضمان لانتعاش مثير أو استرخاء حسب الطلب
- غسالة مدمجة لإدارة يومية هادئة
- سخان مياه حديث، اقتصاد وموثوقية بدون تفكير زائد
بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو بمساحة 1.5م² في الطابق السفلي، مثالي لتخزين ما تستخدمه فقط في الموسم المناسب أو للأرشفة بهدوء.
ضوء الصباح من الشرق يضمن إضاءة ناعمة وثابتة. هنا، تنسى التدخلات غير المرغوب فيها. كما أن العنوان يقدم مزايا عملية تعيد تشكيل الروتين اليومي:
- في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى المترو الخط 3 - جسر ليفالوا
- 6 دقائق كافية للوصول إلى محطة قطار كليشي-ليفالوا (الخط L)
- المطاعم، والأماكن الجيدة، وصناع الخبز أو الأسواق النابضة كلها على بعد خطوات
- تجربة نزهة على ضفاف السين أو الجري في حديقة قريبة
- تتمتع بحي مفضل وأصيل حيث تعج الحياة
شقة T2 مفروشة، شروط إيجارية مواتية: هذا العنوان يحقق جميع عناصر الاستثمار الآمن وتجربة يومية ممتعة. الفرص المماثلة نادرة في ليفالوا - لا تضيع الوقت لاكتشافها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من غرفتين بالكامل تم إعادة تصميمها بمساحة 31م² تقع في الطابق الأخير من مجمع سكني حديث. إنها واحة حقيقية غارقة في الشمس منذ الفجر، حيث تعرضها المزدوجة للشرق تحافظ على الخصوصية وإطلالة مفتوحة، دون أي جيران مقربين. تخيلوا أن تضعوا حقائبكم في قلب لوفوا، حيث كل شيء على بعد خطوات: بيئة حيوية، الوصول إلى محطة المترو خلال لحظات، والمحلات التجارية والمطاعم في متناول اليد. عنوان مرغوب، لا شيء يُترك للصدفة.
هذا العقار يجمع العناصر الأساسية للمستثمر المتطلب. عائد واعد، بفضل الموقع، وأيضًا بفضل الأثاث الراقي وتنظيم داخلي دون أخطاء: كل متر مربع له مكانه، ولا توجد خسارة في المساحة. هذه الجوهرة، المصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية الحديثة، تستهدف كل من يرغب في الاستقرار وكذلك الملاك الذين يرغبون في تعزيز قيمة أصل ثابت، بعيدًا عن الاتجاهات العابرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
