Appartamento T2 arredato ristrutturato di 31 mq al 5° piano nel centro di Levallois a 1370€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Est
- Affitto mensile : 1 370 € spese incluse
Visita guidata
Siete di fronte a una proposta unica: un T2 ristrutturato, situato nel centro di Levallois-Perret, un quartiere rinomato per la sua energia e reputazione. Con i suoi 31 mq al 5° piano servito da ascensore, questo alloggio coniuga luminosità e tranquillità. Qui, ci si sente a casa già dal primo passo.
Già all'ingresso, il tono è impostato. Ogni angolo è stato pensato per l'essenziale, senza fronzoli. Il cuore del luogo? Uno spazio living accogliente ma pronto ad accogliere:
- Un soggiorno dove ricevere i propri ospiti con rilassatezza, con un divano letto a supporto per prolungare le serate
- Una TV smart per godersi una pausa dopo una giornata impegnativa
- Un tavolo allungabile, il vostro alleato per cene improvvisate o grandi pranzi
- Una biblioteca integrata, perché i vostri libri e i vostri viaggi meritano di essere visibili
- Soluzioni di stoccaggio multiple, la garanzia di non lasciare nulla in giro
La cucina semi-aperta si rivolge direttamente agli appassionati del gusto. Moderna, completamente attrezzata, invita a mettersi all'opera:
- Forno, microonde e piano cottura per esplorare tutte le vostre ricette
- Cappe performanti e frigorifero-congelatore spazioso, un duo affiatato per cucinare e conservare senza compromessi
La camera semi-separata propone un'atmosfera tranquilla, senza rigidità. Si adatta al vostro ritmo e alle vostre esigenze:
- Letto contenitore matrimoniale per ottimizzare ogni centimetro quadrato
- Scrivania a muro pratica, per chi lavora da remoto o scrive a tarda notte
- Sedia ergonomica, basta dolori alla schiena
- Grande armadio tipo cabina armadio, pensate a guardaroba e organizzazione impeccabile
Il bagno non punta sui gadget, ma sull’efficacia:
- Doccia a doppio getto, garanzia di un risveglio energico o di un relax su misura
- Lavatrice integrata per una gestione quotidiana serena
- Scaldabagno recente, economia e affidabilità senza ripensamenti
In aggiunta, una cantina di 1,5 mq nel seminterrato, perfetta per riporre ciò che usate solo nella stagione giusta o archiviare con calma.
L'esposizione mattutina a est garantisce una luce dolce e costante. Qui, si dimenticano gli sguardi indiscreti. L'indirizzo offre anche vantaggi pratici che rivoluzionano la quotidianità:
- In meno di 5 minuti a piedi, si accede alla metropolitana Linea 3 – Pont de Levallois
- 6 minuti di camminata bastano per raggiungere la stazione di Clichy-Levallois (linea L)
- Osterie, buoni ristoranti, panettieri o mercati vivaci sono a due passi
- Provate una passeggiata lungo la Senna o una corsa in un parco non lontano
- Godetevi un quartiere ambito, autentico, dove la vita pulsa
T2 arredato, condizioni locative vantaggiose: questo indirizzo spunta tutte le caselle di un investimento sicuro e di un'esperienza quotidiana gradevole. Occasioni così complete sono rare a Levallois—non perdete tempo per venirlo a scoprire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale completamente ripensato di 31mq si trova all'ultimo piano di una residence recente. Un vero nido illuminato dal sole sin dall'alba, la sua doppia esposizione a est preserva intimità e orizzonte aperto, senza alcun affaccio diretto. Immaginate di depositare le vostre valigie nel cuore di Levallois, dove tutto è raggiungibile a piedi: un ambiente vivace, accesso alla metro a pochi passi, negozi e ristoranti a portata di mano. Un indirizzo ricercato, nulla è lasciato al caso.
Questa proprietà racchiude l'essenziale per l'investitore esigente. Una redditività promettente, grazie alla posizione ma anche all'arredamento curato e a una disposizione interna senza note stonate: ogni metro quadrato trova il suo posto, nessuna perdita di spazio. Questo rifugio, pensato per rispondere alle esigenze della vita moderna, si rivolge sia a coloro che vogliono sistemarsi, sia ai proprietari che desiderano valorizzare un attivo solido, al riparo dalle mode passeggere.
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