شقة T2 هادئة 37 م² في باريس 18 مع مطبخ مفتوح، مثالية للشراء الأول بسعر 309000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الحالة العامة : حالة جيدة
- الاتجاه : غرب
- السعر الحالي : 309000 €
- السعر للمتر المربع : 8351.35 €/م²
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م²، المخفية في هدوء الدائرة الثامنة عشر من باريس، في قلب حي حيوي دون التضحية بالهدوء. العنوان يقع في الطابق الأرضي من مبنى قديم من الحجر. يُدرك المرء على الفور ذكاء كل ترتيباته: هنا لا يوجد ركن منسي. تم تشكيل كل المساحة من أجل راحة يومية. الأجواء تلهم السكون. لم يُترك شيء للصدفة.
عند تجاوز العتبة، يُفتن المرء بـ الغرفة الكبيرة. دفء الضوء الغربي، أحجام سخية بفضل ارتفاع السقف الجميل. المطبخ ينفتح على الصالة، مجهز بالكامل. من السهل تخيل عشاء مع الأصدقاء، أو ببساطة استعادة الهدوء بعد يوم طويل. شعور المساحة يتجلى في كل نظرة. الضوء يرافق كل لحظة من لحظاتك.
تنتظرك الغرفة، بكل بساطتها، على بعد خطوات من الحمام ومرحاضه. تنظيم الغرف ينسج التوازن المثالي بين الخصوصية الحقيقية ومساحة الاستقبال. كمثال - استقبال ضيف لا يؤثر على راحتك. إنها شقة للعيش، حيث تحسب كل لحظة.
- توزيع دون هدر للمساحة
- لا ضوضاء: إطلالة على فناء هادئ
- البلدية والوسائل في متناول اليد - حياة يومية بسيطة
- نظام تدفئة فعال ومريح
- شراء أول أو استثمار: خياران قويان
تجمع الشقة بين أناقة الزمن السابق ومعايير اليوم. الشوارع المحيطة مليئة بالعناوين التي يجب تجربتها، مقاهي سرية، متاجر قريبة، وسائل النقل متاحة في غمضة عين. مكان آمن، مصمم لمهني يتطلب الكثير أو زوجين يرغبان في الاستقرار في باريس بلا تنازلات.
باختصار، هذا العنوان في الدائرة الثامنة عشر يُعتبر فرصة مثيرة. نادرة في السوق، تتميز بحالتها المثالية وموقعها المتميز. سيكون التفريط فيه خطأ. تعال لزيارته - هناك أحياناً فرص يجب عدم تفويتها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة صغيرة منظمة بشكل جيد، ذات طابع لا يمكن إنكاره؟ تشغل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م² الطابق الأرضي من مبنى ذو طابع قديم. منذ الدخول، تثير ارتفاع السقف الدهشة، مما يضيف حجماً وأصالة إلى غرفة المعيشة المليئة بالضوء في نهاية اليوم. أفكر في تلك الأمسيات عندما يمر الضوء عبر المساحة، مما يخلق أجواءً ترحيبية دون أن تملّ.
ستسمع الطيور أكثر من حركة المرور. العنوان؟ في قلب الدائرة الثامنة عشر، على بعد خطوات من الخدمات البلدية، بعيداً عن الضوضاء ولكن قريباً من كل ما هو مهم. لا يحتاج المبنى إلى أي تجديد، والأجزاء المشتركة مُعتنى بها والشقة نفسها تنتظرك فقط.
بالنسبة للاستثمار الأول في باريس أو لوضع رأس المال بكل هدوء، من الصعب تحديد خيار أنسب. الأحجام متناسبة، وتوزيع الغرف لا يترك مكاناً للزائد. هذه الملكية موجهة لأولئك الذين يفضلون البساطة الأنيقة. القليل من الشقق الباريسية تجمع كل هذه المزايا دفعة واحدة في هذا القطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
