شقة 4 غرف 67 م² مع شرفة في لو بيك بالقرب من مركز المدينة بسعر 260000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- السعر : 260000 €
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 67 م²
- غرفة معيشة مزدوجة : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- DPE الطاقة : C (135 kWh/m²/an)
- البيئة : هادئ
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تلبي جميع الاحتياجات؟ هنا، لا يوجد أي خطأ: هذه الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 67 م² تدعوك لتجاوز عتبة عنوان سري، يقع في قلب حي مرغوب في لو بيك. تخيل: إقامة في مأمن من الفوضى، حيث الأمان ليس مجرد كلمة، وحيث تسود الهدوء، يكاد يكون ملموسًا. منذ المدخل، تبرز إضاءة غرفة المعيشة المزدوجة الموجهة نحو الشرق. كل صباح، يدخل الضوء إلى منزلك. بينما يعمل الشرفة كاستراحة لطيفة في نهاية اليوم أو كعباءة لافطار عطلات نهاية الأسبوع. الجو هنا يدعو إلى الألفة.
تنظيم المساحات يعطى النغمة منذ اللحظات الأولى. تنتظرك غرفتان عمليتان. يمكن أن يظهر مساحة ثالثة، حسب إيقاع حياتك: مكتب هادئ، ركن قراءة أو غرفة إضافية. أما بالنسبة للمطبخ، فإن النمط المستقل يحافظ على الخصوصية. تخيل: بلمسة واحدة، يفتح الاتجاه نحو غرفة المعيشة حوارًا مستمرًا مع ضيوفك. حمام مليء بالضوء الطبيعي، والحمام منفصل، ومساحات تخزين ذكية... تم التفكير في كل شيء لتسهيل كل لحظة في الحياة اليومية.
المزايا التقنية تضيف قيمة حقيقية:
- عزل حراري وصوتي جيد بفضل الزجاج المزدوج الفعال
- ستائر كهربائية، لمزيد من راحة الاستخدام اليومي
- مجموعة مؤمنة ومزدهرة بالخضرة، وعد بالهدوء بلا تنازلات
- على بعد خطوات من المتاجر الأساسية والمدارس ووسائل النقل، كل شيء في متناول دون جهد
- يمكن الوصول إلى RER A خلال 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مثالي للوصول إلى باريس بدون توتر والبقاء متحركًا
تحتاج الشقة إلى بعض التجديدات، لا أكثر. عليك أن تضيف توقيعك، من اختيار الألوان إلى تنظيم المساحات. القبو ومساحة الدراجات/الأدوات تجعل الفرق: حلول بسيطة، تم التفكير فيها لتعظيم تنظيم الأيام المشغولة.
الإطار يتماشى مع توقعات عملاء ذو متطلبات عالية. تستفيد من حيوية وسط لو بيك، بينما تستمتع بالخصوصية التي تقدمها الإقامة. هنا، تبدأ اليوم على الشرفة، مع أول أشعة الشمس، يصبح طقسًا ممتعًا. هذه هي اللذائذ الصغيرة التي تصنع الفرق، يومًا بعد يوم.
نادرًا ما تتجمع الممتلكات في مثل هذه الجودة. سواء كنت تبحث عن عنوان آمن، أو قرب فوري من الخدمات، أو ببساطة مكان في موقع مرغوب، ستبرز هذه الشقة حياتك اليومية. لا تتأخر. اتصل بنا دون تردد لتنظيم زيارة خاصة واكتشاف، بشكل مباشر، إمكانيات هذه الممتلكات. مشاريعك تستحق هذه النقطة الانطلاق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة تتميز لكل مستثمر يتطلب المصداقية. هذه الشقة المكونة من أربع غرف بمساحة 67 م² تقع في قلب مجمع هادئ، مؤمن تمامًا، بعيدًا عن الضجيج ولكن قريب من الأساسيات. من لحظة دخولك، تذكرك غرفة المعيشة المزدوجة المليئة بالضوء من الشرق بالطبيعة نحو الشرفة. ملاذ للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح الباكر أو ببساطة للتنفس في أشعة الشمس.
وسط المدينة ينبض عند بابك. المرافق، المدارس، المتاجر، وكذلك محطة القطار RER A التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال خمس عشر دقيقة. هذا يغير كل شيء لمن يبحث عن قيمة إيجارية قوية: هنا، الطلب لا يضعف.
تستفيد الشقة أيضًا من أعمال عزل حديثة، مما يقلل بالفعل من استهلاك الطاقة. تم التفكير في أماكن التخزين لتلبية احتياجات الحياة اليومية دون فقدان المساحة. تبقى ضرورة إضافة لمسة من الحداثة، تجديد لرفع قيمتها وتسليط الضوء على ميزاتها بالكامل. مثال على ذلك: تحويل المطبخ أو إعادة تصور مساحة المعيشة يمكن أن يزيد على الفور من جودة الإحساس والقيمة عند إعادة البيع أو التأجير.
للمشتري الذي يبحث عن عقار دائم، استراتيجي وذو إمكانيات حقيقية للتطور، هذا هو بالضبط النوع من العناوين الذي يتعين النظر إليه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
